ルシェール浦和区駒場II～敷地４６坪超のゆとりある屋上邸宅～

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市浦和区駒場1-21-13
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩20分
  • JR高崎線「浦和」駅 バス11分「元町一丁目」バス停徒歩2分 徒歩2分
    • 価格 6,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 154.26m2
      建物面積 99.78m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年2月予定
      販売概要をみる
    • 外観完成予想図
    • 【3LDK(4LDK変更可)】屋上バルコニー６帖付き
    • 【弊社施工例(1)】天井高２.６ｍリビング施工例
    • 【弊社施工例(2)】オープンキッチン施工例
    • 【弊社施工例(3)】シューズクローゼット施工例
    • 屋上バルコニー付き（弊社施工例）
    • 案内図
    • 庭スペース完成予想図
    • ルシェール浦和区駒場II LDK１８帖超＋庭スペース＋ウッドデッキ＋屋上バルコニー６帖付き 広々デザインハウスの駐車３台可能
    • 全体区画図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.26m2
    建物面積 99.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率160%
    接道
    西側4m（43条但し書き道路）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年2月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1S建01590号
    • 売主：株式会社エスコンホーム
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約20.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区駒場1-21-13
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩20分
    • JR高崎線「浦和」駅 バス11分「元町一丁目」バス停徒歩2分 徒歩2分
    • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 バス20分「市立浦和高校入口」バス停徒歩10分 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エスコンクラフト
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2026年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    株式会社エスコンホーム

    この物件のアピールポイント

    ■＜長期優良住宅認定＞：耐震等級３取得の安心と、様々な税制優遇を受けられます □＜並列駐車２台以上可能＞：急な来客にも対応できる広い駐車スペース ■＜土地４６坪×LDK１８帖＞：浦和エリアでは希少な広さと建物企画 □＜屋上バルコニー＞：ご家族みんなが利用できる、ご家族だけのプライベート空間 ■＜ＬＤＫ天井２.６ｍ設計＞：天井の高さをタテに伸ばすことで、より広い空間が感じられます □＜充実の標準設備＞：ＳＩＣ×ランドリールーム×ウッドデッキ付きの注文住宅仕様

    • 会社名：株式会社エスコンホーム
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3
    • 電話：048-662-7821
      ※物件のお問い合わせは0120-315-406
    • 取引態様：売主／株式会社エスコンホーム
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 24114 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エスコンホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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