Luxsis 吉祥寺 Vol.12

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通
  • JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩23分
  • 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩18分
    • 価格 7,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1LDK+2S
      土地面積 101.37m2
      建物面積 99.96m2
      建物階 木造一部鉄筋コンクリート造スレート葺　2階建て・地下１階（制震住宅＋耐震住宅）
      完成時期
      • 2026年9月末
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    • 施工例　高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
    • 【1LDK+2S】建物面積：99.96m2（地下車庫19.09m2含む） 土地面積：101.37m2（建築確認申請上の控除面積 0.22m2含む）
    • 吉祥寺駅
    • 桃井第四小学校
    • 井草中学校　
    • 善福寺保育園
    • オリンピック（関町店）
    • 善福寺公園
    • 施工例　ゲストを招いて料理を振る舞い、広々としたキッチンスペースを囲みながら話が弾む贅沢な時間。
    • 施工例　扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
    • 施工例　青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
    • 案内図
    • 施工例　広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
    • 施工例　開放的な窓から差し込む優しい自然光が日常を忘れさせてくれる贅沢な空間を演出。

    住みやすさ

    吉祥寺（東京都／武蔵野市）の住みやすさ

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    吉祥寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東八道路と交錯する、天神山通沿いの桜が沿道に植えられたところで、春先は良い気分で過ごせます。 近くの仙川には白サギが時々現…
    • 吉祥寺駅と三鷹駅のどちらにもアクセスが良いので、井の頭線と中央線で都心へのアクセスがとても良い。また近所にチェーンや個人のお…
    • JRの他に井の頭線も使えるので通勤にも便利。 素敵なカフェが多くてお茶やランチのたびに迷うほど。 井の頭公園付近の古着屋…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売開始

    イベント情報

    Luxsis 吉祥寺 Vol.12

    イベント概要
    開催日時 2026年01月09日~2026年12月31日
    申込期間 2026年01月09日~2026年12月31日
    開催場所 東京都杉並区善福寺4丁目
    交通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩23分
    西武新宿線「上石神井」駅 徒歩18分

    上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.37m2(建築確認申請上の控除面積 0.22m2含む)
    建物面積 99.96m2（地下車庫面積19.09m2含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S 建物階 木造一部鉄筋コンクリート造スレート葺　2階建て・地下１階（制震住宅＋耐震住宅）
    建ぺい率 / 容積率 40％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％) 容積率80％
    接道
    東側約5.45m公道
    駐車場・車庫
    • 有り
    		 完成時期
    • 2026年9月末
    引渡し可能時期
    • 2026年10月末
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2813　号
    • 売主：株式会社エスケーホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35S（Bプラン）利用可
    • 備考欄：弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。
      Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。
      そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。

      【現地見学会のご予約について】

      現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。
      当日や夜間のご予約も承ります。

      お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので
      資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。

      心よりご予約をお待ちしております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
    交通
    • JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩23分
    • 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権（保証金：-）
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2019年9月26日 情報更新日 2026年1月29日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エスケーホームプロパティ

    この物件のアピールポイント

    「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。 女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。 デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。

    この物件の価格

    7,990万円

    • 会社名：株式会社エスケーホームプロパティ
    • 住所：東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階
    • 電話：0120-554-019
    • 取引態様：株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）
    • 免許番号：東京都知事 (6) 第 78633 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:株式会社エスケーホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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