横浜市港北区綱島東4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目
交通
  • 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩 14分
  • 東急新横浜線「新綱島」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 8,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 89.41m2
      建物面積 106.50m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 中旬予定
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    • 訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）
    • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。（2025年11月撮影）
    • 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。（2025年11月撮影）
    • 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。（2025年11月撮影）
    • 街と住まいが心地よい暮らしを演出します。（2025年11月撮影）
    • 穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。（2025年11月撮影）
    • 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。（2025年11月撮影）
    • 美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。（2025年11月撮影）
    • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。（2025年11月撮影）
    • 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。（2025年11月撮影）
    • 1号棟パース
    • 3号棟
    • 【べた基礎】床一面、鉄筋を入れたコンクリートで一体化し大きな面で家の重みを支える地震の揺れに強い構造。
    • 【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
    • 【浄水器一体型水栓】内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
    • 【ウォシュレットトイレ】多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
    • 【リビングイン階段】リビング階段採用で家族のコミュニケーションもしやすいです。
    • 【24時間換気システム】窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
    • 【ペアガラス】断熱効果や結露対策に有効です。
    • 【カラーモニター付インターホン（室外）】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 【カースペース】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
    • 東急東横線『綱島』駅（急行利用で、「横浜」駅へ約9分、「渋谷」駅へ約22分。「品川」駅や「東京」駅へのアクセスも良好です。）（約1,120m）
    • アピタテラス横浜綱島（『素敵』と『快適』が揃う、アピタ食品館と60の専門店。ご家族揃って楽しめます。）（約220m）
    • 長福寺幼稚園（手を合わせる保育環境の中で子どもたちは生命の尊さを知り、思いやりと礼儀を身につけていきます。）（約750m）
    • 箕輪舟下公園（大きな樹木に囲まれた静かな公園です。複合遊具・ブランコなどがあり小さなお子様も楽しく遊べます。）（約210m）
    • 横浜市立箕輪小学校（約300m）
    • 横浜市立日吉台中学校（約1,200m）
    • 横浜市立樽町中学校（約2,100m）
    • 東急新横浜線『新綱島』駅（駅直結のショッピングモール「新綱島スクエア」には東急ストア、クリニックモールなどが入っています。）（約960m）
    • ウエルシア横浜綱島東店（24時間営業のドラッグストア。薬屋に食品、日用品の品揃えも豊富。深夜も営業しているので心強いですね。）（約450m）

    住みやすさ

    綱島（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    綱島の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 銀行が多く都市銀行は大体揃っているので便利です。飲食店が多く種類も豊富なので外食の時は色々選べて楽しいです。鶴見川が近く土手…
    • 綱島駅近辺は、公園が多く、遊び盛りの子供がいる私の家庭には最適な場所でした。 またトレッサ横浜のような商業施設も近くにあり…
    • 古き良き街。東横線沿いでアクセス抜群、新綱島ができて開発が進んでおり、すみ良さに拍車がかかっている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.41m2
    建物面積 106.50m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 中旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：通行掘削承諾書あり　建物面積にピロティ面積約11.5m2含（3号棟）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：私営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条による区域、周辺地区、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、工業集積地域　
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1478号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目
    交通
    • 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩 14分
    • 東急新横浜線「新綱島」駅まで 徒歩 12分
    • グリーンライン「日吉本町」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    〇小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめの立地
    〇全居室クローゼットのほか、1号棟はSIC、3号棟はWICやパントリーなど、充実の収納設備
    〇カースペース付きのお住まいです
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    東宝ハウス横浜提携銀行　横浜銀行利用可　
    変動金利35年の場合　金利年0.5％（諸条件あり）　　
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    ・紹介金融機関/横浜銀行（提携銀行）
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（諸費用も可）
    ・年齢制限/20歳以上満66歳未満で完済時満80歳未満
    ・返済期間/1～35年
    ・利率/年利0.5％（変動金利の場合）
    ・一般団体信用生命保険付
    ・事務手数料/借入金額2％に消費税を加算した金額
    ※金利は2025年4月時点
    ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定です。

    この物件の価格

    8,180万円

    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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