千葉市中央区浜野町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区浜野町
交通
  • JR内房線「浜野」駅まで 徒歩 2分
  • JR内房線「八幡宿」駅まで 徒歩 34分
  • 価格 4,090万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 87.69m2
      建物面積 97.20m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
    • 【リーブルガーデン浜野駅前】ご家族皆様で、長く、快適に暮らすことができる、長期優良住宅です。JR内房線「浜野」駅まで徒歩2分の立地。
    • 【現地外観写真】コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩4分の距離です。日々のお買い物に困りません。
    • 【前面道路含む現地外観写真】前面道路は綺麗に舗装されています。お子様やベビーカーが通行しやすいです。
    • 【前面道路含む現地写真】JR内房線「浜野」駅徒歩2分の立地で、通勤通学に便利です。
    • 【間取り図】全居室2面採光以上が確保されている、開放感のある住まいです。豊富な収納が設けられており、住空間を広く確保することができます。
    • 【区画図】カースペースが2台分確保されています(車種による)。前面道路は西側、幅員約4mの広さです。南側からの採光が望めます。
    • 【カースペース】カースペース2台分(車種による)。お車以外にも、自転車やバイクなどを停めることができます。
    • 【LDK(約16帖)】ご家族が集うLDKは、ゆとりのある広さのため、ゆったりと寛ぐことができます。太陽の光がお部屋を明るく照らします。
    • 【LDK(約16帖)】南側、東側、西側の3面採光が確保されているLDKです。陽光が入る、暖かい空間で、のびのびと過ごすことができそうです。
    • 【LDK(約16帖)】LDKは折上天井が採用されており、開放感があります。
    • 【LDK(約16帖)】様々なインテリアと相性が良さそうな、ナチュラルな内装が施されています。
    • 【キッチン】料理が効率よく進む、三ツ口ガスコンロがあります。グリル付きで料理の幅が広がります。
    • 【キッチン】LDで過ごすご家族との会話が弾む、対面式のキッチンが採用されています。
    • 【キッチン】グリル付きの3口ガスコンロが搭載されています。
    • 【洗面室】身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面台が採用されています。
    • 【洗面台】フロートタイプのデザインがおしゃれな洗面台です。使い勝手の良い、オープン棚があります。
    • 【洗面室】洗濯機を置いてもゆとりのある広さが確保されています。
    • 【浴室】1日の疲れを癒すことができる、スタイリッシュな印象の浴室。窓があり、換気と採光が可能です。
    • 【トイレ/1階】毎日快適に使用することができる温水洗浄便座付きのトイレです。
    • 【洋室(約7帖)】約7帖の洋室には、クローゼットが2つ設けられています。
    • 【洋室(約7帖)】南側のインナーバルコニーに出入りすることができるお部屋です。
    • 【洋室(約6帖)/南側】南側と東側の2面採光が確保されている洋室です。
    • 【洋室(約6帖)/南側】各洋室にはクローゼットが備わっており、荷物をすっきりと片付けることができます。
    • 【洋室(約6帖)/北側】窓が多数設けられており、心地の良い風がお部屋全体を包み込みます。
    • 【洋室(約6帖)/北側】採光部分の窓は腰高のため、家具のレイアウトがしやすいです。
    • 【トイレ/2階】温水洗浄便座のリモコンは壁面に取り付けられており、操作がしやすいです。
    • 【バルコニー】南向きのバルコニーは、たっぷりの陽光が届きます。
    • 【バルコニー】バルコニーは南向きで、太陽の光がたっぷりと降り注ぎます。
    • 【玄関】ホールにゆとりがあります。帰宅後洗面室にスムーズに行ける動線です。
    • 【玄関】玄関には収納が設けられており、ご家族の履物をたっぷりと片付けることができます。
    • ローソン浜野駅東口店 徒歩3分。ホットスナックやスイーツ、お弁当などが販売されています。(約221m)
    • ベルク 千葉浜野店 徒歩4分。駐車場142台有。夜遅くまで営業されています。(約284m)
    • 千葉市立生浜小学校 徒歩18分。教育目標は「自ら学び 心豊かで たくましい 生浜っ子の育成」です。(約1,400m)
    • 千葉市立生浜中学校 徒歩20分。HPには、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。(約1,600m)
    • 浜野郵便局 徒歩13分。取り扱いサービスには、郵便、貯金、保険、ATMがあります。(約1,016m)
    • 医療法人社団絹昌会みどりのは葉記念病院 徒歩28分。診療科目には、整形外科、泌尿器科、形成外科、内科、リハビリテーション科、麻酔科があります。(約2,169m)

    住みやすさ

    浜野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 郊外の、愛着など湧かなそうな土地なのに、12年間を振り返ると「住めば都」でした。 近くに神社やお寺があったりスポーツ施設も…
    • 線路沿いという以外は静かなところで犬の散歩もしやすかった。 土地柄なのか、犬を散歩してると見知らぬ人からよく声を掛けてもら…
    • 閑静な住宅で落ち着いていて住みやすかった。車を持っていれば不便はないです。浜野駅は快速も止まるので使い勝手もよいです。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,090万円
    土地面積 87.69m2
    建物面積 97.20m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 建築確認番号:第25UDI1W建05135号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区浜野町
    交通
    • JR内房線「浜野」駅まで 徒歩 2分
    • JR内房線「八幡宿」駅まで 徒歩 34分
    • 京成千原線「学園前」駅まで 徒歩 42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:19.00m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    万円
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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    交通
    ・JR内房線「浜野」駅まで徒歩2分

    住宅ローン減税の控除枠が拡大 (控除額が最大5000万円)
    住宅ローンの金利引き下げ (フラット35S当初5年間 年0.75%引き下げ)
    固定資産税の減税期間が延長 (3年間1/2→5年間1/2)
    住宅性能表示6項目取得
    長く、快適に暮らせる長期優良住宅
    全居室2面以上採光が確保されている、開放感のある住まい
    床下収納など、随所に収納が充実

    周辺環境
    ・千葉市立生浜小学校:徒歩18分(約1400m)
    ・千葉市立生浜中学校:徒歩20分(約1600m)
    ・ベルク千葉浜野店:徒歩4分(約284m)
    ・ローソン浜野駅東口店:徒歩3分(約221m)
    ・医療法人社団絹昌会みどりのは葉記念病院:徒歩28分(約2169m)
    ・浜野郵便局:徒歩13分(約1016m)

    この物件の価格

    4,090万円

    • 住所:千葉県市原市国分寺台中央7丁目
    • 交通:JR内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21千葉リアルティ-株式会社

    この物件のアピールポイント

    ---センチュリー21 千葉リアルティーの特徴---

    頭金0円!全額ローン可能!

    営業時間:9:30~19:00
    この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。
     
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック!
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
     「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!
    物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。
    写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。もちろん当日のご見学も大歓迎です!

    《当社が選ばれるポイント》
    ●複数路線利用可能な千葉駅より徒歩7分!
    ●キッズスペースをご用意しておりますのでお子様連れのお客様もお気軽にご利用ください。
    ●充実のサポート体制
    家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案をいたします。購入に向けてわからないこと、不安なこと、お聞かせください。弊社の専門スタッフがご納得いただけるまでお付き合いさせていただきます。
    その他ご希望がございましたら、お客様のご要望をお聞かせください。

    この物件の価格

    3,990万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区要町
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(4)第015978号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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