千葉市中央区矢作町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区矢作町
交通
  • ＪＲ総武本線「千葉」駅まで バス 20分 バス停「矢作台」まで 徒歩 1分
  • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 127.61m2（登記）
      建物面積 100.95m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • 完成予想図
    • 4LDK＋WIC
    • 区画図:1号棟
    • 長期優良住宅のメリット1:7つの技術基準をクリアした物件であることが国に認定されている。
    • 長期優良住宅のメリット2:税制面で優遇が受けられる！住宅ローン減税をはじめ、税金面でも優遇が受けられます
    • 長期優良住宅のメリット3:売却する時も有利に！優良性の証明に加え、メンテナンスの記録も残されているため、売却時も評価に差が出ることがあります。
    • 構造の安定:地震・災害時の倒壊しにくさ、損傷の受けにくさについて評価します。
    • 火災時の安全:住宅の燃え広がりにくさや避難のしやすさなどを評価。
    • 劣化の軽減:柱や土台などの耐久性を評価。
    • 維持管理への配慮:配管などの点検・清掃・補修のしやすさ、更新対策などの評価。
    • 温熱環境・エネルギー消費量:省エネルギー対策として、壁や窓の断熱・結露防止などの評価。
    • 空気環境:シックハウス対策と喚起について評価。ホルムアルデヒド対策についての評価。
    • 光・視環境:東西南北および上方の5方向について採光性能を評価。
    • 音環境:おもに共同住宅を対象に遮音性能を評価。
    • 高齢者等への配慮:バリアフリー度や段差など、移動の安全性を評価。
    • 性能評価のメリット:1.購入前に住宅性能を判断できる2.品質の評価で安心3.転売時に正当な資産評価4.地震保険が優遇される5.住宅ローンの優遇が受けられる6.もしものトラブルにも紛争処理機関が対応
    • 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
    • 「現場検査」が建物の建設中に3回竣工時に1回の計4回行われます。施工監督による自社基準の事前検査。「項目」「チェックポイント」「確認方法」が一覧になっているので、チェック基準のバラつきもありません。
    • 断熱窓:アルミ樹脂複合窓→耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えることが出来ます。Low-E複層ガラス→採光性を確保しつつも紫外線を69％カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
    • 断熱材→グラスウールを使用。ガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。高断熱浴槽→高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。断熱ドア。
    • 構造部位である梁をあえて露出し、天井の中央を高く仕上げた折り上げ天井。空間に奥行が出て部屋がより広く見えます。
    • 施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
    • 施工例写真:大きな鏡で見やすい洗面化粧台
    • 施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
    • 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
    • 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
    • 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
    • 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
    • 学校法人梅乃園幼稚園 徒歩3分。（約200m）
    • 千葉市立星久喜小学校 徒歩12分。（約940m）
    • 千葉市立星久喜中学校 徒歩19分。（約1,520m）
    • セブン‐イレブン/千葉青葉町店 徒歩8分。（約640m）
    • ランドロームフードマーケット矢作店 徒歩14分。（約1,110m）
    • ドラッグセイムス星久喜店 徒歩13分。（約970m）
    • 米満内科医院（医療法人社団） 徒歩15分。（約1,140m）
    • 千葉大学医学部付属病院 徒歩10分。（約730m）

    住みやすさ

    千葉（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

    千葉市中央区の住みやすさを見る

    千葉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに千葉神社があり、年末年始には千葉神社で初詣などをすることができるため、それまでは寝正月を過ごしていた私もこの年はしっか…
    • 私の住んでいた北口は千葉公園が近く静かな環境。ジョギングや散歩を楽しんでいる人が多くほのぼのとした環境。
    • 千葉公園がありとても環境がよく散歩など気持ちがいいですよ。海も近く都会なのに自然が沢山あります。オススメです。
    千葉のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    事前に必ずお問合せください

    イベント情報

    現地見学会

    ■現地見学会随時受付中
    もちろん当日のお問合せも大歓迎！
    早い時間、遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます。
    事前にご予約頂けますと弊社定休日でもご案内させて頂きます！

    ■送迎サービスございます
    お車のない方は、最寄駅など無料でお迎えに上がりますので、お気軽にお申し付けください。

    ■キッズスペースご用意しております
    お子様がいらっしゃっても退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

    ■弊社敷地内駐車場がございます。
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    お気軽にお越しくださいませ。

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    弊社スタッフがお客様の不安点を一つ一つ解消し、ご満足いただけるご提案をさせて頂きます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.61m2（登記）
    建物面積 100.95m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 3.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC123203号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区矢作町
    交通
    • ＪＲ総武本線「千葉」駅まで バス 20分 バス停「矢作台」まで 徒歩 1分
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 25分
    • 千葉都市モノレール「県庁前」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月3日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店

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    ■この物件にお問い合わせして、後日本ページ記載の金額でご成約された場合、PayPayポイントをプレゼント！
    ※　条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。


    現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!


    小学校1km圏内とお子様の通学安心
    公園も近く子育て世代にも嬉しい住環境

    ■全居室南向きの明るいお家
    ■おしゃれで開放感溢れる折上天井
    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■優しい光が降り注ぐ吹抜
    ■主寝室には大容量のウォークインクローゼット
    ■2部屋から出入りでき布団や洗濯物もたくさん干せるバルコニー
    ■玄関がすっきり片付く土間収納
    ■カースペース2台分（車種による）

    ●お客様の笑顔のために。・*　
    千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください！●　
    お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します！
    ご見学やご相談には迅速にご対応致します！
    お気軽にお問合せ下さいませ！

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通：千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト　千葉本店

    この物件のアピールポイント

    嬉しい成約特典付♪全室南向きの4LDK♪リビング横の和室はキッズスペースにも♪
    ◆アクセス◆
    JR総武線「千葉」駅 徒歩20分　バス停「矢作台」停歩1分

    ◆設備◆
    南向きLDK、日当たりにこだわった家♪
    広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
    ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪
    トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪
    WICのある住まいで収納上手な生活♪
    柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪

    ◆周辺環境◆
    千葉市立星久喜小学校　徒歩12分
    千葉市立星久喜中学校　徒歩19分
    梅乃園幼稚園　徒歩3分
    ランドローム　徒歩14分
    セブンイレブン　徒歩8分
    ご成約者様限定！特典プレゼント中♪教育施設や商業施設が近い子育て世代にもおススメのエリア♪詳細はプレゼント情報や担当スタッフまでお気軽にお尋ねください♪お得なチャンスをお見逃しなく！

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町
    • 交通：京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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