浜松市中央区遠州浜２丁目２３-１　７号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目1896番1
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅 25分「中央公園」停徒歩3分 徒歩28分
  • JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩91分
    • 価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 202.00m2
      建物面積 107.23m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • ２０２４年１２月
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    • 【　　　　７号棟　外観写真】　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
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    • 【７号棟　ＴＶモニター付インターホン】奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • 【７号棟　浄水器内蔵型水栓】しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
    • 【７号棟　3口コンロ】3口コンロ付きなので、お料理がすごくはかどります。煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。 コンロの数が多いことで時短料理も可能になるのが嬉しいですね。
    • 【７号棟　オートバス】ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • 【７号棟　浴室暖房乾燥機】梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。 また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。
    • 【７号棟　トイレ】温水での洗浄機能がついておりますので、 清潔かつ衛生面も安心です。
    • 【７号棟　温水洗浄便座】温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 寒い時期でも暖かい便座に座る事が出来ます！
    • 【７号棟　防犯シャッター】防犯、防災の両方で安心のシャッター付。簡単に開閉が可能です。 夏は日を防ぎ、冬はあたたかさをキープします。台風対策にも役立ちます。
    • 【７号棟　立水栓】ガーデニングや洗車に便利な立水栓付き。 外で汚れてしまった靴や服の汚れも家に入る前にきれいにできます。
    • 【７号棟　キッチン】ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
    • 【７号棟　リビング】大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
    • 【７号棟　浴室】1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
    • 【７号棟　寝室】明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。
    • 【７号棟　バルコニー】バルコニーは心地よい日差しや さわやかな風を感じることができます！
    • 【７号棟　玄関】シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！ ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます♪
    • 浜松市立南の星小学校（約950m）
    • 浜松市立江南中学校（約2,167m）
    • 浜松市立 南の星幼稚園（約950m）
    • 遠鉄ストア 立野店（約2,920m）
    • ファミリーマート 浜松遠州浜店（約90m）
    • 遠州浜第二公園（約40m）
    • 　　　　　７号棟　間取り 　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 　　　　配置図 　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 　　　　７号棟　外観写真 　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
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    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.00m2
    建物面積 107.23m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西側幅員5.97m公道
    駐車場・車庫
    • 駐車３台可能
    		 完成時期
    • ２０２４年１２月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●○●新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
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      年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

      ■弊社店舗について
      駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
      豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

      ■ご案内について
      現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
      又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

      ■住宅ローンについて
      弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
      のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
      ・勤続年数が短い方、自営業者の方
      ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
      ・自己資金がない、支払いに不安のある方
      など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
      ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
      弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
      専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
      また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

      アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
      スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目1896番1
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅 25分「中央公園」停徒歩3分 徒歩28分
    • JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩91分
    • JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩92分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年9月24日 次回更新予定日 2025年12月9日

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    株式会社アイデムホーム浜松店

    この物件のアピールポイント

    全居室６帖以上！全居室南向きで日当たり良好！WIC等収納豊富！ JR東海道本線「浜松」駅バス25分「中央公園」停徒歩2分！ファミリーマート 浜松遠州浜店徒歩2分！並列駐車3台可能！庭もありお子様の遊び場に最適！ 南の星小学校まで950ｍ(徒歩12分)！江南中学校まで2090ｍ(徒歩26分)！

    この物件の価格

    2,190万円

    • 会社名：株式会社アイデムホーム　浜松店
    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    • 電話：053-450-6787
      ※物件のお問い合わせは0120-133-301
    • 取引態様：仲介　株式会社アイデムホーム浜松店
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9915 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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