【Pal’sデザインハウス】デザイナーズハウス加古郡播磨町宮北

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古郡播磨町宮北1丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩3分～3分
    • 価格 3980万円～4160万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 -
      建物面積 -
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月完成
      販売概要をみる
    • 【1号地】◆外観イメージパース◆お車3台並列駐車可能。東側道路で日当たり良好です。
    • 【3号地】◆外観◆EVコンセントで帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で近くの充電スタンドに立ち寄ることなくすぐに出かけられます。
    • 【4号地】◆外観◆ ＬＤＫの2か所に設けた大開口サッシは採光抜群。自然光がたっぷり取り込めます。
    • 【1号棟】◆外観イメージパース◆お車3台並列駐車可能。東側道路で日当たり良好です。
    • 【【住宅設備機器保証最長10年間】】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
    • 【【ZEH水準省エネ住宅】】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
    • 【【耐震等級３】】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
    • 【【EVコンセント】】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
    • 【【カップボード】】キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。
    • 【【デザイン天井】】少し天井を高くし、化粧梁をアクセントにした折り上げ天井。個性的なリビング空間を演出します。
    • 【【リビングハイドア】】リビングドアの高さをタテに伸ばすことで、空間をより広く感じることができます。
    • 【【アクセント壁天井】】お気に入りのインテリアをより際立たせるアクセント壁や天井を設けています。
    • 【【宅配ボックス】】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利！な暮らしを実現します。
    • 【【1号棟】◆内観イメージパース◆】【1号棟】◆内観イメージパース◆20.1帖の広々としたＬＤＫへとつながる回遊動線。帰宅後の動線がスムーズになり、家事や身支度が効率的に行えます。
    • 【【1号棟】◆内観イメージパース◆】【1号棟】◆内観イメージパース◆フラット対面キッチンと吹抜があり開放的な空間に。フラット対面キッチンはインテリアの一部のようなキッチンで、よりおしゃれな空間を演出します。
    • 【【3号棟】】【3号棟】◆内観◆LDKは18.1帖の広々空間。白を基調とした明るい内装は光を反射しやすく、空間全体が明るく・広く感じられます。
    • 【【3号棟】】【3号棟】◆内観◆採光性が高く、室内が明るくなるハイサッシを採用。窓が高いため上からもしっかり光が入り、一日を通して明るい室内に。空間が広く感じられるメリットもございます。
    • 【【4号棟】】【4号棟】◆内観◆5.0帖の広々バルコニー 洗濯物やお布団などもたっぷり干せます。
    • 【【4号棟】】【4号棟】◆内観◆食品や飲料、キチンペーパーなどのストックに便利な大容量のパントリー。
    • 山陽電鉄播磨町駅 （約240m）
    • コープ播磨（約920m）
    • ドラッグストアライフォート本荘店　（約790m）
    • ハローズ西二見店　（約1,480m）
    • マルアイ本荘店　（約700m）
    • 播磨町立播磨小学校　（約240m）
    • (1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積148.77m2、建物面積108.21m2
    • 東加古川駅から南へ徒歩９分♪小さなお子様連れのお客様にもご来店頂けるようキッズコーナーがあります♪
    • Ｗｅｂより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に３０００円分のギフトカードをプレゼント。　
    • 案内図
    • 【3号棟】◆外観◆EVコンセントで帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で近くの充電スタンドに立ち寄ることなくすぐに出かけられます。
    • 【4号棟】◆外観◆ ＬＤＫの2か所に設けた大開口サッシは採光抜群。自然光がたっぷり取り込めます。

    住みやすさ

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    播磨町の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • イトーヨーカ堂やマックスヴァリュー等の大型スーパーが近くにあり、マルアイなどの小型スーパーもちかくにあり、買い物が楽しい。
    • 駅から徒歩３分程度で、コンビニエンスストアも近くにあり、とても便利である。 海が車で10分程度の距離にあり、趣味の魚釣りに…
    • 閑静な住宅地だが、すぐ近くにスーパーや、ホームセンター、飲食店があり、特にペットを飼う人には最適な大きな公園もある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円～4160万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.86 m2
    建物面積 102.43 m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％
    接道
    東側5m　南側5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（並列駐車3台可（普通車2台+小型車1台））
    		 完成時期
    • 2025年10月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第HK24-21874号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇
      URL→https://palstyle.com

      ※ご案内できます※
      ◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
      短時間のご案内も可能です。
      ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
      ・現地/物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・モデルハウス見学（30分～）

      お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約12.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県加古郡播磨町宮北1丁目
    交通
    • 山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩3分～3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月22日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年12月26日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    パル建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    山陽電鉄本線播磨町駅徒歩3分 ZEH水準/耐震等級3 パルスタイル全棟標準。 性能・デザインを建築士と追及した家づくり。 並列駐車3台可（普通車2台・小型車1台）LDK20帖以上。南向きにつき日当たり良好です。

    • 会社名：パル建設株式会社　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
    • 電話：079-420-2111
      ※物件のお問い合わせは0120-079-420
    • 取引態様：パル建設株式会社／代理
    • 免許番号：兵庫県知事 (10) 第 400397 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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