京都市西京区桂池尻町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市西京区桂池尻町
交通	阪急京都線「桂」駅まで徒歩 11分阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 15分
価格	5,398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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12

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間取り	4LDK
土地面積	108.90m²
建物面積	92.32m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー23件］

桂の住みやすさの採点分布

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,398万円月々のお支払い目安
土地面積	108.90m²
建物面積	92.32m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（幅員 5.18m 接面 3.21m）
駐車場・車庫	有 2台可	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	フラット35S（金利）対応可/適合証明書発行費用220000円（税込）住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円（税込）
こだわり条件	分譲地内南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット即入居可
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：省エネ性能/省エネ基準適合住宅主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区桂池尻町
交通	阪急京都線「桂」駅まで徒歩 11分阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 15分市バス「桂徳大寺町」停　徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月25日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社イエリズム

この物件のアピールポイント

＼2025年9月完成！/
■ZEH水準省エネ住宅！

━━おすすめPOINTO━━
◎最寄り駅が特急停車駅なので、お出かけにも便利です！
◎即入居可！すぐに新生活をスタートできます！

━━周辺施設━━
・ローソン…徒歩3分（約240m）
・郵便局…徒歩4分（約320m）
・スギ薬局…徒歩7分（約560m）
・フレスコ…徒歩9分（約720m）
・サンディ…徒歩11分（約880m）
・マツモト…徒歩13分（約1040m）
・業務スーパー…徒歩15分（約1200m）

＼おうちカンパニーの宣言！/
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

この物件の価格

5,398万円

住所：京都府京都市北区北野下白梅町
交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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