北九州市八幡東区竹下町

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡東区竹下町
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで徒歩 41分ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅までバス 23分バス停「七条〔鞘ヶ谷系統〕」まで徒歩 7分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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133

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間取り	3LDK
土地面積	136.18m²（登記）
建物面積	97.71m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 1月

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物件

住みやすさ

南小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

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3.33
［街レビュー11件］

南小倉の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	136.18m²（登記）
建物面積	97.71m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 5.90m 接面 -）西（幅員 2.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅角地南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【デザイン・間取り】洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。【設備・仕様】快適な暮らしを支える充実した設備・毎日の家事をサポートするシステムキッチン・雨の日も安心な浴室換気乾燥機・エコで経済的な給湯システム・安心のTVモニター付きインターホン・ゆとりの収納スペース ■住宅ローンも私たちにお任せください・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!! 住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します！【お支払い例】頭金0円新築戸建て3780万円の場合借入額3780万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）88580円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。 ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。 ※見学時間の目安（1）物件見学のみ（約30分～）（2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）（3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学（約1時間～）まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、準防火地域建築確認番号：R07SHC113519
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡東区竹下町
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで徒歩 41分ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅までバス 23分バス停「七条〔鞘ヶ谷系統〕」まで徒歩 7分ＪＲ鹿児島本線「八幡」駅までバス 15分バス停「七条〔旧電車通り〕」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月25日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

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この物件のアピールポイント

＼3/3新価格/【長期優良住宅】まるで注文住宅のこだわりデザイン。家族の安全を守る制震ダンパー搭載。

この物件は、ご家族の安全と快適な暮らしを追求した住宅です。

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そして、間取りやデザインには「まるで注文住宅」のような一棟ごとのこだわりが光ります。洗練されたデザインは、住まう方の個性を豊かに彩ります。

当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。高性能デザイン住宅で、新しい生活を始めませんか。

この物件の価格

3,780万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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