北九州市八幡東区竹下町

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡東区竹下町
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで徒歩 41分ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅までバス 23分バス停「七条〔鞘ヶ谷系統〕」まで徒歩 7分
価格	3,999万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	136.18m²（登記）
建物面積	97.71m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

北九州市小倉北区の住みやすさを見る

3.33
［街レビュー11件］

南小倉の住みやすさの採点分布

小倉北区金田2丁目は、利便性と閑静な住環境が魅力のエリアです。JR南小倉駅から徒歩圏内で、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパ…
街の景観が美しく、交通の便が優れている。街に歴史があり、観光地もたくさんあって風光明媚な場所である。
親切な人ばかりや子供が多くて賑やか知人や同世代が多いのでいつでも会える落ち着くし緑がおおい公園が多いコンビニがお…

南小倉のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,999万円月々のお支払い目安
土地面積	136.18m²（登記）
建物面積	97.71m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 5.90m 接面 -）西（幅員 2.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅角地南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【構造と安全】・耐震等級3:高い耐震性で万が一も安心。災害時の拠点となる建物と同等の強度を備え、ご家族の安全を守ります。・制震ダンパー搭載:地震の揺れを低減する制震ダンパーを搭載。繰り返しの余震にも効果を発揮し、建物の損傷を低減します。・長期優良住宅認定:高い耐久性、省エネルギー性、維持管理の容易性など、長期にわたり良質な住宅の基準をクリアしています。・地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。【デザインと快適性】・一棟ごとのこだわりデザイン:画一的ではない、「まるで注文住宅」のような設計。一棟ずつ細部までこだわったデザインと間取りが特徴です。・ZEH水準の省エネ性能:高い断熱性能と省エネ設備により、高効率で経済的な暮らしを実現。エネルギー消費量を抑え、家計と地球環境に優しい住まいです。【設備・仕様】快適な暮らしを支える充実した設備・家族の会話が弾む対面式キッチン・効率的な家事動線・雨の日に便利な浴室暖房乾燥機・ゆとりの収納スペース主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、準防火地域建築確認番号：R07SHC113519
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡東区竹下町
交通	ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで徒歩 41分ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅までバス 23分バス停「七条〔鞘ヶ谷系統〕」まで徒歩 7分ＪＲ鹿児島本線「八幡」駅までバス 15分バス停「七条〔旧電車通り〕」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月25日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

この物件のアピールポイント

【長期優良住宅】まるで注文住宅のこだわりデザイン。家族の安全を守る制震ダンパー搭載。

この物件は、ご家族の安全と快適な暮らしを追求した住宅です。

警察署など、災害時の拠点となる建物と同等の強度を備えた「耐震等級3」を取得し、さらに地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載。万が一もあんしんです。

また、長期優良住宅の認定を受け、ZEH水準の断熱性能も確保。家計に優しく、一年中快適な温度で過ごせます。

そして、間取りやデザインには「まるで注文住宅」のような一棟ごとのこだわりが光ります。洗練されたデザインは、住まう方の個性を豊かに彩ります。

当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。高性能デザイン住宅で、新しい生活を始めませんか。

この物件の価格

3,999万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,899万円
建103.09m²
土136.17m²（登記）
3LDK
ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで徒歩 41分

3,898万円
建103.69m²（登記）
土136.17m²（登記）
3LDK
「七条」停まで徒歩13分

最近見た物件

外観

間取り

3,880万円
建108.05m²（実測）
土118.90m²（登記）
3LDK
ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩 18分

2,980万円
建105.17m²
土198.34m²（登記）
4LDK
ＪＲ福知山線「生瀬」駅まで徒歩 12分

4,090万円
建108.54m²（登記）
土160.61m²（登記）
4LDK＋WIC～ウォークインクローゼット--広々収納！
地下鉄鶴舞線「平針」駅まで徒歩 38分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

北九州市八幡東区竹下町