北九州市門司区大里戸ノ上3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目
交通
  • JR鹿児島本線「小森江」駅まで 徒歩 18分
  • JR山陽本線「門司」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 3,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 151.29m2(登記)
      建物面積 98.94m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 4月
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • \11/14新価格/【完成!】4LDK+2台駐車OK+収納豊富な遊びごころいっぱいの家 
    • 【完成しました!】接道10.5m、幅員4m、駐車2台OK
    • 駐車場、並列2台可能、時間を気にせず出し入れできるのも嬉しいポイント!
    • 【完成しました!】接道10.5m、幅員4m、駐車2台OK
    • 笑顔で暮らせるちょっとだけ遊び心がある間取り 吹抜リビング&中2階のわくわくスペース
    • 8号地のご案内です。
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 広々18.4帖LDK。天井高+吹抜で開放感あふれる空間(家具はイメージです)
    • 家具を選ばないシンプルな内装。ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトできます。(家具はイメージです)
    • 中2階にカウンターを設置。リビングで過ごす家族を見守りながら、趣味や仕事に集中できます。
    • 耐熱性、耐久性、清掃性に優れた人造大理石の天板です。食洗機を完備しています。(家具はイメージです)
    • 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽を採用しています。(家具はイメージです)
    • 洗面台には、収納たっぷりのデザインを採用。水栓まわりに水がたまりにくくお手入れ簡単です。
    • 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています。(家具はイメージです)
    • 1階3帖洋室、階段下を利用した収納スペースがあります。(家具はイメージです)
    • 6帖ゆったりとした寝室です。大容量WIC付き!(家具はイメージです)
    • 4.6帖の洋室です。コンパクトで、使いやすい広さです(家具はイメージです)
    • 明るい日が差す南向きのお部屋です。心地よい朝を迎えられそうですね。(家具はイメージです)
    • 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納します。
    • ワンプッシュで鍵の施解錠ができる便利なキーレス玄関ドア!荷物が多い時に便利です。
    • 6帖寝室には大容量のWICを完備しています。照明付きで手元が見やすいです。(家具はイメージです)
    • 天井高2.7m+吹抜!明るく風通しの良い空間が広がります。(家具はイメージです)
    • 食器洗浄乾燥機、床下収納付きのキッチン(家具はイメージです)
    • 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです(小物はイメージです)
    • ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
    • 最大48%の節水だからとても省エネ。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • 【幼稚園】日の丸幼稚園まで450m(約450m)
    • 【小学校】北九州市立大里東小学校まで523m(約523m)
    • 【中学校】北九州市立戸ノ上中学校まで663m(約663m)
    • 【保育園】広済寺保育園まで691m(約691m)
    • 【保育園】萩ケ丘保育園まで545m(約545m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    土地面積 151.29m2(登記)
    建物面積 98.94m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 160
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.00m 接面 10.00m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【安心と安全の構造】
      省令準耐火構造:一般の木造住宅に比べ、火災に強い構造を採用。火災保険料が軽減されるというメリットもあります。

      ファイヤーストップ構造:壁内部で火の燃え広がりを防ぐ構造を採用し、延焼の抑制に配慮しています。

      ベタ基礎構造:建物を面で支えるベタ基礎を採用。耐久性に優れ、湿気対策にも効果的です。

      地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。


      【ハウスメーカーの長期サポート体制】

      30年間の定期点検:お引渡し後も長期にわたり、建物の専門家が定期的に点検を実施します。

      24時間365日サポートセンター:緊急時や住まいのトラブルが発生した場合、いつでも相談できるサポート体制が整っています。

      【室内環境】

      全室洋室:統一感のある洋室仕様。家具との相性も良く、コーディネートしやすい空間です。

      複層ガラス:居室部分に複層ガラスを採用。高い断熱性で冷暖房効率が向上し、快適な室温を保ちます。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R06確認建築福住セ北00408
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「小森江」駅まで 徒歩 18分
    • JR山陽本線「門司」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    もしもの時も安心。永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。

    この新築戸建ては、ご購入後もご家族が安心して暮らせる充実したサポート体制が魅力です。

    ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

    また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています。

    内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。「条件に合う物件が見つからない」「住宅ローンの審査が心配」など、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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