北九州市小倉南区長行西1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区長行西１丁目
交通
  • 北九州モノレール「徳力嵐山口」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ日田彦山線「志井」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 2,948万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 186.58m2（登記）
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 2階には、お部屋が3部屋。兄弟各々自分の部屋が持てますね！
    • 2025年11月完成！只今内覧予約受付中　　※撮影:12/8
    • 北西側　5m　公道、北東側　5.6m　公道　土地面積約56坪、建物面積:約32坪　※撮影12/8
    • 4SLDK＋4STORAGE＋WIC＋αSTORAGEROOM（納戸）♭こだわりの間取り・設備です
    • 全4棟の販売です。2号棟をご参照ください。駐車は2台可能です。（1号棟ご成約しました）
    • 並列2台駐車可能です。撮影:12/8
    • LDK17帖です。※掲載の家具は、CG合成によるイメージであり、実際には設置されておりません。
    • LDK17帖です。家具を置いても余裕のスペースです。
    • 浄水器付きのキッチン
    • 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください
    • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台
    • 温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々
    • 2階洋室7.5帖です。※掲載の家具は、CG合成によるイメージであり、実際には設置されておりません。
    • 2階7.5帖の洋室です。WIC完備。バルコニーのある明るいお部屋です♭
    • 1階洋室3.0帖　※掲載の家具は、CG合成によるイメージであり、実際には設置されておりません。
    • 1階洋室3.0帖のお部屋です。STORAGE完備
    • 2階5.25帖の洋室※掲載の家具は、CG合成によるイメージであり、実際には設置されておりません。
    • 2階5.25帖の洋室※掲載の家具は、CG合成によるイメージであり、実際には設置されておりません。
    • 2階5.25帖の洋室です。5.25帖の洋室は、2階に2部屋あります。
    • 2階5.25帖の洋室です。5.25帖の洋室は、2階に2部屋あります。
    • 玄関です。すぐそばに、階段もあり、2階への移動もスムーズです。
    • 玄関です。玄関ポーチもあるので、雨の日も安心です。
    • インナーバルコニーです。
    • お手入れしやすいレンジフード
    • お料理のレパートリーが広がりそう♭3口のコンロです。
    • ワイドバルコニーの為、広々とご使用できます。
    • 床下収納のあるキッチン
    • 2階5.25帖の洋室です。STORAGE完備だから収納楽々です？
    • 洋室7.5帖には、WIC完備です。
    • 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    • ホワイトを基調とした明るいキッチンです。
    • 対面式キッチンです。
    • トイレは、2箇所ございます。
    • 2階洋室7.5帖です。バルコニーに面したお部屋です。WIC完備。
    • 丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです
    • 玄関には、シューズクローゼット完備。靴の収納にも困りません。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,948万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.58m2（登記）
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.60m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【安心の性能】
      ・長期優良住宅認定:長く安心して暮らせるよう、高い耐久性・可変性・維持管理の容易性などの基準をクリアしています。

      ・高い耐震基準:全棟で耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です。

      ・ベタ基礎構造:建物を面で支える強固なベタ基礎を採用。耐久性に優れ、地面からの湿気も防ぎます。

      ・地盤保証20年:お引渡し後も安心が続く、長期の地盤保証が付いています。（ハウスメーカー保証）


      ・フラット35対応:住宅金融支援機構の定める基準を満たしており、低金利で長期固定金利の【フラット35】の利用が可能です。


      【快適・省エネ性能】
      ・複層ガラス:居室部分の窓に複層ガラスを採用。断熱性が高く、冷暖房効率が向上し、結露の発生も抑えることで快適な室内環境を保ちます。

      ・時短動線:家事の移動が短くなるような水回り配置など、効率的な動線設計を採用。忙しい毎日をサポートします。


      【設備・仕様】
      デザイン性と使いやすさを両立した設備を標準装備しています。

      ・毎日の家事をサポートするシステムキッチン

      ・雨の日も安心な浴室換気乾燥機

      ・エコで経済的な給湯システム

      ・安心のTVモニター付きインターホン

      ・ゆとりの収納スペースを確保
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC108390
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区長行西１丁目
    交通
    • 北九州モノレール「徳力嵐山口」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ日田彦山線「志井」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    ？戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？？

    *-*-住宅ローン支払い例-*-*※車のローンもおまとめ可能です
    住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/


    お客様の”ライフプラン”に沿った
    住宅ローン計画をご提案いたします！

    【お支払い例】
    頭金0円
    ネット銀行提携ローン
    新築戸建て2948万円の場合
    借入額2948万円
    年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
    毎月（年12回）69083円　
    ボーナス時加算0円

    ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

    ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
    ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
    ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
    ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。

    この物件の価格

    2,948万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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