北九州市小倉南区長行西1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区長行西1丁目
交通
  • 北九州モノレール「徳力嵐山口」駅まで 徒歩 18分
  • 西鉄バス 長行校下まで停歩:14分
  • 価格 2,548万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 191.24m2(登記)
      建物面積 108.47m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月
    • ?ZEH水準 エネルギー消費性能で星3つ、かつ断熱性能で「5」を達成しています
    • \4/26新価格/2025年11月完成!※只今内覧予約受付中  ※撮影:12/8
    • 北西側 5m 公道、北東側 5.6m 公道 土地面積約57坪、建物面積:約32坪 ※撮影:12/8
    • 近隣には、コンビニ、スーパーもあり、生活環境良好です。撮影:12/8
    • 長尾小学校まで徒歩約11分です。お子様の通学にも安心の距離です。撮影:12/8
    • 4LDK+5STORAGE+WIC+駐車2台!こだわりの間取り・設備です
    • 全4棟の販売です。4号棟をご参照ください。駐車は2台可能です。(1号棟・2号棟ご成約)
    • 駐車台数は、並列2台可能です。撮影:12/8
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。(施工例)
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 全棟で地盤調査を行っています。
    • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
    • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
    • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます ※撮影:12/23
    • 浄水器付きのキッチン ※撮影:12/23
    • 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください ※撮影:12/23
    • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台 ※撮影:12/23
    • 2階9.75帖の洋室です。WIC完備。バルコニーのある明るいお部屋です ※撮影:12/23
    • 2階5.25帖の洋室です。STORAGE完備だから収納楽々です※撮影:12/23
    • たくさんの靴も荷物もスッキリ収納OK  ※撮影:12/23
    • 温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々 ※撮影:12/23
    • 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。(施工例)
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー ※撮影:12/23
    • お手入れしやすいレンジフード ※撮影:12/23
    • お料理のレパートリーが広がりそう!3口のコンロです。※撮影:12/23
    • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
    • 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
    • TOTOエアインシャワー 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
    • 床下収納のあるキッチン
    • 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    • 玄関からすぐに洗面に行けるのは、衛生面からも助かります!※撮影:12/23
    • 広くて使いやすいキッチン!お子様とのお料理も楽しめます ※撮影:12/23
    • リビングから洋室が見渡せるので、お子様の見守りもOK! ※撮影:12/23
    • 1階4.5帖の洋室。多目的に活用できるお部屋です ※撮影:12/23
    • 2階ホールにある大容量の収納! ※撮影:12/23
    • 2階5.4帖の洋室。2面採光&CL完備のお部屋です! ※撮影:12/23
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,548万円
    土地面積 191.24m2(登記)
    建物面積 108.47m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 5.60m 接面 -)
    • 北西 (公道 幅員 5.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:こんにちは、LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店です。
      この度は、小倉南区長行西第五 4号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 57.84坪、建物面積 32.81坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      \私の『4つの』おすすめポイント/小倉南区長行西1丁目付近の魅力!

      1. 交通利便性の高さ
      北九州モノレールの始発駅が近い
      「徳力嵐山口駅」や「志井駅」が徒歩圏内または自転車圏内です。特にモノレールは渋滞の影響を受けないため、小倉中心部への通勤・通学が非常にスムーズです。

      車での移動がスムーズ
      国道322号線(バイパス)へのアクセスが良く、九州自動車道「小倉南IC」も近いため、福岡市内や本州方面への遠出にも便利な立地です。

      2. 生活環境の充実
      買い物に困らない
      近隣には「ハローデイ」や「サンリブ」などのスーパー、ドラッグストア、コンビニが点在しており、日常の買い物はエリア内で完結します。

      平坦な地形
      小倉南区は坂の多い場所もありますが、長行西付近は比較的平坦な場所が多く、自転車での移動やベビーカーを押しての散歩もしやすい環境です。

      3. 子育て・自然環境
      教育施設が徒歩圏内
      「長行小学校」が近く、通学の負担が少ない点はファミリー層にとって大きな安心材料です。

      自然を身近に感じられる
      紫川の河川敷が近く、ウォーキングやジョギングにBESTです。また、少し足を伸ばせば平尾台などの自然豊かなレジャースポットにもアクセスできます。

      4. コストパフォーマンス
      住居費のバランス
      小倉北区などの中心部に比べ、駐車場代を含めた住居コストを抑えつつ、広い間取りや庭付きの物件を確保しやすい傾向にあります。


      -*-*-*-*小倉南区長行西第五 4号棟-*-*-*-*
      学校:長尾小学校(徒歩約11分)・菅生中学校(徒歩約24分)
      スーパー:業務スーパー小倉南方店(徒歩約22分/車約6分)
      病院:高根内科医院(徒歩約12分)

      交通:北九州モノレール「徳力嵐山口」駅 徒歩約4分
      西鉄バス 長行校下停 徒歩約11分

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      なんでもお気軽にご相談ください(*^^*)

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします!

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て2548万円の場合
      借入額2548万円
      年利0.599% 変動金利 返済期間40年間 (当初5年)
      毎月(年12回)59709円 
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      \住宅ローン無料相談会のお知らせ(※予約制)/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
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    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R07SHC108392
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区長行西1丁目
    交通
    • 北九州モノレール「徳力嵐山口」駅まで 徒歩 18分
    • 西鉄バス 長行校下まで停歩:14分
    • JR日田彦山線「志井」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    \4/26新価格/【最終2棟】※只今内覧予約受付中

    未来を見据えた高い品質と、時短設計で叶える快適な毎日。

    この新築戸建ては、ご家族が長く、安心して、快適に暮らすための工夫が凝縮されています。

    まず、住宅の品質に強いこだわりがあります。国が定める高い基準をクリアした長期優良住宅認定物件で、高い耐震性を示す「耐震等級3」を取得。

    さらに、安心の地盤保証20年やベタ基礎構造を採用しており、将来にわたる安心を確保しています。

    また、日々の暮らしやすさにも配慮した「時短動線」の設計が魅力です。

    家事の移動をスムーズにし、ご家族との時間や趣味の時間を増やすゆとりを提供します。

    複層ガラスの採用など、省エネ性能にも優れています。

    「物件探しって何から始めれば良いの?」「勤続年数が短くて、ローンの審査が不安」など、お客様のお悩み・ご不安をお聞かせください。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。

    ご相談お待ちしております。

    この物件の価格

    2,548万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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