新築　藤岡市下栗須第1期　LIGNAGE　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	群馬県藤岡市下栗須979
交通	ＪＲ八高線「群馬藤岡」駅まで徒歩 22分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

114

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間取り	3LDK
土地面積	245.70m²（公簿）
建物面積	84.46m²（壁芯）
建物階	地上1階
完成時期	2025年 11月

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物件

住みやすさ

群馬藤岡（群馬県／藤岡市）の住みやすさ

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3.17
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	245.70m²（公簿）
建物面積	84.46m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：洋室 7帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 6帖(1階)	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
接道	接道状況：二方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）北（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	2025年11月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建03963号都市計画：市街化調整区域主要採光面：南最寄り小学校名：藤岡市立神流小学校最寄り小学校までの距離：500m 最寄り中学校名：藤岡市立北中学校最寄り中学校までの距離：1,032m その他施設名：西松屋藤岡店その他施設までの距離：1,264m 近隣の病院までの距離：1,564m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：900m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,345m 近隣のコンビニまでの距離：315m 近隣の商店街までの距離：505m 備考欄：買い物に便利な位置にスーパーもあります。こちらの物件は南向きです。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	群馬県藤岡市下栗須979
交通	ＪＲ八高線「群馬藤岡」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月28日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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【株式会社三方舎】◆2025年11月完成予定！◆全3区画の新築建売分譲！◆神流小学校まで500ｍで安心通学♪◆群馬藤岡駅まで徒歩22分！◆フラット35Ｓ融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整

この物件の価格

2,480万円

会社名：株式会社三方舎
住所：群馬県高崎市上大類町909-3
電話：027-395-0005
交通：ＪＲ上越線「高崎問屋町」駅まで徒歩 26分
取引態様：媒介
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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