新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　保土ヶ谷区上菅田町4期

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町889-43
交通
  • 相鉄本線「西谷」駅まで 徒歩 15分
  • 相鉄本線「鶴ケ峰」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 5,090万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.73m2（公簿）
      建物面積 108.68m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
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    • 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
    • (1号棟)、価格5090万円、4LDK+S、土地面積145.73m2、建物面積108.68m2
    • モダンなデザインの機能門柱には、宅配ボックスを標準装備しています。荷物の受け取り時間を気にすることなく、お仕事やお出かけを楽しめます。インターホンとポストも一体型で、玄関周りがすっきりと洗練された印象
    • お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
    • 各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。もちろん、子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます。
    • 白を基調とした内装と明るい色合いのフローリングが、開放的で清潔感あふれる空間を演出しています。大きな窓からはたっぷりの陽光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚められます。
    • キッチン横に設けられたこちらのパントリーは、可動棚が両面に設置された大容量の収納スペースです。食材のストックはもちろん、調理器具や日用品などもまとめて整理できます。
    • 鏡面裏は収納スペースに。化粧品、整髪料などをすっきり整理することができ、落下防止ガードフレームも付いています。
    • シンプルなデザイン、省エネ機能で快適な使い心地。お掃除もラクラクな一体型トイレです。
    • 半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい快適使用。
    • 南からの明るい陽光の射し込むリビングダイニングは、ナチュラルで落ち着いた印象。家族との寛ぎの場としてはもちろん、時にはお客様を招き、語らいを愉しむ迎賓の空間ともなる。
    • 季節を問わずたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。お子様のお片付けも上手にできそう。
    • 【公園】上菅田第三公園まで124ｍ
    • 【公園】笹山西公園まで331ｍ
    • 【スーパー】そうてつローゼン　笹山店まで322ｍ
    • 【公園】上菅田第四公園まで466ｍ
    • 【小学校】横浜市立上菅田笹の丘小学校まで440ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　横浜笹山団地前店まで513ｍ
    • 【保育園】笹山保育園まで482ｍ
    • 【ドラッグストア】上菅田薬局まで590ｍ
    • 【小児科】上菅田医院まで569ｍ
    • お布団やシーツもまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽の匂いが感じられます。1日のおわりに嬉しいですね。
    • 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
    • ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
    • 建物とフェンスの間に適度なスペースがあり、採光窓から光を取り込むため室内も明るく保てます。ガーデニングや物置スペース、勝手口からのゴミ出し動線など、多目的に活用できる便利な外部空間です。
    • テレワークや趣味、お子様の学習スペースなど、多様な用途に使える便利なカウンターコーナーです。コンセントが設置されているため、PCや照明を使う際にも大変便利。
    • 主寝室には、ウォークインクローゼットも設けております。機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。
    • 広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、開放的で様々な楽しみ方ができます。家族が集まる中心となる場所で大きなテレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。
    • オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
    • 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

    住みやすさ

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    • 上京してきて初めて住んだ街です。国道沿いということもあり、人通りも多く、安全でした。 スーパー、薬局、飲食店も程よくあり、…
    • 相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。 また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
    • スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。 家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.73m2（公簿）
    建物面積 108.68m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 5.8帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.40m 接面 11.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：横浜市立上菅田笹の丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：440m
    • 最寄り中学校名：横浜市立上菅田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：632m
    • その他施設名：笹山西公園
    • その他施設までの距離：331m
    • 近隣の病院までの距離：757m
    • 近隣の公園までの距離：124m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：322m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：590m
    • 近隣のコンビニまでの距離：513m
    • 備考欄：窓が複層ガラスになっておりますので、冬でも暖かく、結露の心配もありません。ものをカテゴリー別に収納することができるウォークインクローゼットによって、どこに何があるかがすぐにわかります。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。
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    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町889-43
    交通
    • 相鉄本線「西谷」駅まで 徒歩 15分
    • 相鉄本線「鶴ケ峰」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月22日 情報更新日 2025年11月29日
    取引条件有効期限 2025年12月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社スムージングハウス

    この物件の価格

    5,090万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1　ドレッセ新横浜1F
    • 電話：0120-75-3232
    • 交通：相鉄新横浜線「新横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(01)第032856号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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