ブルーミングガーデン 横浜市保土ヶ谷区上菅田町2期2棟

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町842番1（地番）
交通
  • 相鉄本線「西谷」駅 徒歩16分～16分
    • 価格 4,980万円～5,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 130.12m2～132.73m2
      建物面積 93.98m2～98.88m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年12月中旬
      販売概要をみる
    • 2026年1月完成予定となっております。完成物件ご案内可能です！　
    • 上菅田笹の丘小学校（約779m）
    • 上菅田中学校（約437m）
    • 販売現地（R7.11.2）建物上棟致しました！南道路で日中は日当たりの良い明るい物件となっております。　
    • 制震ダンパー　
    • 横浜市保土ヶ谷区上菅田町2棟 区画図
    • 販売現地（R7.11.2）LDKには寒い冬に活躍する床暖房機能標準装備となっております。　
    • 上菅田笹の丘小学校　

    住みやすさ

    西谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

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    西谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 上京してきて初めて住んだ街です。国道沿いということもあり、人通りも多く、安全でした。 スーパー、薬局、飲食店も程よくあり、…
    • 相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。 また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
    • スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。 家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…
    西谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円～5,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.12m2（約39.36坪）～132.73m2（約40.15坪）
    建物面積 93.98m2（約28.42坪）～98.88m2（約29.91坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率80％
    接道
    南4.6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年1月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC114835号 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】南4.6m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】法第22条区域、第1種高度地区、最低敷地面積125m&ltsup&gt2&lt/sup&gt、宅地造成工事規制区域、最高高さ限度10m、横浜生活利便機能誘導低層住居地区、上菅田地区まちづくりプラン
      【許可】横浜市建調整指令第2025宅規701号令和7年6月9日
      【検済】第2025宅規701号令和7年8月21日


      【その他持分】【ゴミ置場】2.23m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×各1/5
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町842番1（地番）
    交通
    • 相鉄本線「西谷」駅 徒歩16分～16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年4月18日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東栄住宅　二俣川営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　二俣川営業所
    • 住所：神奈川県横浜市旭区二俣川１-７-３漆原ビル２F
    • 電話：045-366-3678
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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