「フジ住宅」アイーナネオ熊取大久保東

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府泉南郡熊取町大久保東1丁目
交通
  • ＪＲ阪和線「熊取」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ阪和線「東佐野」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 191.51m2（公簿）
      建物面積 105.18m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 収納が充実したゆとりの4LDK（家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません）
    • 【小学校】熊取町立西小学校まで820ｍ
    • 【中学校】熊取町立熊取中学校まで1060ｍ
    • 【スーパー】万代熊取店まで660ｍ
    • 【スーパー】松源熊取五門店まで840ｍ
    • 【スーパー】サンディ熊取店まで960ｍ
    • 【その他】キリン堂熊取店まで270ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン熊取大久保店まで390ｍ
    • 【総合病院】永山病院まで400ｍ
    • 【内科】のざき医院まで550ｍ
    • 【内科】とくおか循環器・内科クリニックまで560ｍ
    • 【郵便局】熊取郵便局まで620ｍ
    • 【幼稚園】フレンド幼稚園まで210ｍ
    • 【保育園】熊取町立中央保育所まで290ｍ
    • BELSとは第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
    • 【炭の家／ピュアエア】炭+PM2.5対応フィルターで、家中の空気をクリーンに保ちます。
    • 【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
    • 【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
    • 【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
    • 【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎＋高精度地盤調査で安心です。
    • 【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
    • お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。

    住みやすさ

    熊取（大阪府／泉南郡）の住みやすさ

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    熊取の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで静かで街がきれい。公園もたくさんあるし、子育て世帯が多い。 天王寺までは快速で30分。
    • 高いビルなどはほとんど無い、のどかな雰囲気で、大阪市内向けへのベットタウン的地理条件だと思いました。
    • 学童保育や保育施設の充実していて待機児童が0人で、どの施設も自然の中にあり、教育環境が都とのている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.51m2（公簿）
    建物面積 105.18m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(+WIC+SC+FC) 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：土地面積には隣地越境による建確申請外面積0.82ｍ2を含む。
    • 建築確認番号：第第R07確認建築近確0001438号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：熊取町立西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：820m
    • 最寄り中学校名：熊取町立熊取中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,060m
    • その他施設名：キリン堂熊取店
    • その他施設までの距離：270m
    • 近隣の病院までの距離：400m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：660m
    • 近隣のコンビニまでの距離：390m
    • 備考欄：庭付き、フジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」。家中の空気をクリーンに保つ「炭の家」。土地57坪超、ゆとりある4LDK。ファミリークロゼット・システム収納・パントリー・WIC・シューズクロークなど、各所に収納が充実しており、すっきりと暮らせる快適設計です。パウダールームに昇降式室内物干しを設置。全居室洋室です。住宅性能評価取得、耐震等級3。安心の外構工事費込みの価格です。車種により駐車4台可能。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    BELSとは第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

    全体概要

    所在地 大阪府泉南郡熊取町大久保東1丁目
    交通
    • ＪＲ阪和線「熊取」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ阪和線「東佐野」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月22日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    フジ住宅株式会社「おうち館」

    この物件のアピールポイント

    住宅性能評価取得、耐震等級3。土地広＆ゆとりの4LDK。おうちの空気をクリーンに保つ「炭の家」！各所に収納が充実。フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】。外構工事費・税込みの価格です。

    • 会社名：フジ住宅株式会社「おうち館」
    • 住所：大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
    • 電話：0120-24-8373
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(13)第2430号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 関連サイト:-
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    フジ住宅株式会社「おうち館」

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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