飯田グループホールディングス　岡崎市福岡町３期　ハートフルタウン

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県岡崎市福岡町字南御坊山
交通
  • JR東海道本線「岡崎」駅 バス14分「福岡小学校北」バス停 徒歩7分
  • JR東海道本線「相見」駅 車3.4km～3.8km
    • 価格 2990万円～3490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.70m2～193.20m2
      建物面積 94.62m2～99.59m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年1月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】【A号棟】上棟しました！完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】【C号棟】上棟しました！完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は７ｍ。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は７ｍ。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
    • 【全体区画図】全３棟♪前面道路は７ｍあるので駐車時もゆとりがあり安心です☆Ｃ号棟は車種により最大３台駐車可能！
    • 【A号棟】上棟しました！完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【4LDK】１６帖超のリビングに直結の階段有り♪家族とのコミュニケーションを大切にします◎キッチン背面側に洋室があり、幅広い用途に使えます☆各居室収納付き♪南向きのバルコニー付き！
    • 【4LDK】対面キッチンのある１６帖のリビング♪リビング過ごす家族の様子の見守りができて安心です◎全室南向きの間取り！ウォークインクローゼットもあります♪南向きのバルコニーつき☆
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【□TロックII（オリジナル柱脚柱頭金物）】Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【□オリジナル耐力壁（通気外壁パネル）】サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【□ホルムアルデヒド対策】特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
    • セブンイレブン岡崎若松町店（約1,083m）
    • 全３棟♪前面道路は７ｍあるので駐車時もゆとりがあり安心です☆Ｃ号棟は車種により最大３台駐車可能！
    • 【C号棟】上棟しました！完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 前面道路の幅員は７ｍ。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
    • 前面道路の幅員は７ｍ。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
    • (A号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積193.2m2、建物面積94.62m2

    住みやすさ

    岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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    岡崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 程よく田舎でもあり、程よく都会でもあり、とても住みやすいです。 近い将来アウトレットも出来るし、さらに住みやすさが加速して…
    • 家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
    • 都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。
    岡崎のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2990万円～3490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.7m2～193.2m2（37.11坪～58.44坪）
    建物面積 94.62m2～99.59m2（28.62坪～30.12坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
    接道
    道路幅：7m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（※C号棟（車種により３台））
    		 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-11539-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 第一種高度地区 屋外広告物法 都市再生特別措置法 地目：一部畑 土地面積：路地状部分約52平米含（A号棟）約30平米含（B号棟）


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

      私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日 住宅産業研究所調べ）
      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
      ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆
      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
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      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方
      ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
      ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市福岡町字南御坊山
    交通
    • JR東海道本線「岡崎」駅 バス14分「福岡小学校北」バス停 徒歩7分
    • JR東海道本線「相見」駅 車3.4km～3.8km
    • 愛知環状鉄道「六名」駅 車5.1km～5.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞ 即予約・本日見学可！ 　 ■周辺環境 　福岡小学校まで徒歩１０分、福岡中学校まで徒歩１７分 　スーパーまで徒歩１１分、コンビニまで１３分 　ドラッグストアまで徒歩１０分 ■充実の設備 　浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など 　暮らしを豊かにする設備が整っています！

    この物件の価格

    2990万円～3490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
    • 住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話：0564-73-4884
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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