クレイドルガーデン　岡崎市本宿台第２

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市本宿台２
交通	名鉄名古屋本線「本宿」駅徒歩11分名鉄名古屋本線「名電山中」駅徒歩25分
価格	2590万円～2990万円月々のお支払い目安

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間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	120.17m²～155.28m²
建物面積	95.58m²～98.82m²
建物階	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺２階建
完成時期	2025年11月予定

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3300万円台（2戸）
販売価格	2590万円～2990万円月々のお支払い目安
土地面積	120.17m²～155.28m²（36.35坪～46.97坪）
建物面積	95.58m²～98.82m²（28.91坪～29.89坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	建物階	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	道路幅：5.9m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き角地南道路スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-25-08960-1号他売主：(株)アーネストワン備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、第1種高度地区(最高高さ18m) 　法22条区域　居住誘導区域　　路地状部分：約66平米含む（5号棟）現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
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全体概要

所在地	愛知県岡崎市本宿台２
交通	名鉄名古屋本線「本宿」駅徒歩11分名鉄名古屋本線「名電山中」駅徒歩25分名鉄名古屋本線「名電長沢」駅車4.3km
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月29日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2025年12月12日	次回更新予定日	2025年12月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞即予約＆本日見学可！ ○電車通勤・通学の方も安心　名鉄名古屋本線「本宿」駅まで徒歩11分 ○お買い物施設が充実　スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩9分、ドラッグストアまで徒歩8分　11月には三井アウトレットパーク岡崎も近くに開業予定 ○教育環境も良好　本宿小学校まで徒歩19分、東海中学校まで徒歩14分 ■棟により「WIC」「パントリー」「納戸」などのスペースも確保 ■住宅性能評価取得物件！耐震等級3を取得

この物件の価格

2590万円～2990万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
電話：0564-73-4884
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:(株)アーネストワン
売主免許番号:国土交通大臣（5）第006157号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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