ドリームハウス菱屋西

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府東大阪市菱屋西1丁目11
交通	近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩6分おおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩14分
価格	4,480～4,950万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	-
土地面積	69.47m²～75.45m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

長瀬（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

東大阪市の住みやすさを見る

3.30
［街レビュー13件］

長瀬の住みやすさの採点分布

学生街であったため、安くて満足のいく量を食べることのできる飲食店が多かったことはよかったと思っています。また、どこも味もとて…
近畿大学が近く通学には最適。学生の街ということもあり飲食店やスーパーや生活には困らない。24時間スーパーやマンダイ、八百屋や…
駅まで近く、市内に出ていきやすい。大学も近く、物価も安い。昔ながらの町並みもあり気さくに話しかけやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	6区画	最多価格帯	-
販売価格	4,480～4,950万円月々のお支払い目安
土地面積	69.47m²～75.45m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	4.7m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし備考欄：その他制限事項航空法・景観法による規制有、準防火地域 ----------- □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□ 【一貫体制】 ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！【全邸住宅性能評価書交付】 ●耐震対策[最高]等級3 ●耐風対策[最高]等級2 ●維持管理対策[最高]等級3 ●劣化対策[最高]等級3+α 【長期優良住宅認定】【あんしんの保証制度】 ●住宅性能評価書付 ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入 ●あんしんの地盤保証システム
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市菱屋西1丁目11
交通	近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩6分おおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩14分近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総区画数	6区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月9日	情報更新日	2025年11月22日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

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ドリームハウス株式会社

この物件のアピールポイント

・東大阪エリア圧倒的供給を誇るドリームハウス・【長期優良住宅】耐震性能や劣化対策が国内最高等級・【設計性能評価書】【建設性能評価書】取得 ■住まいの魅力・自由設計対応でお客様のご希望やこだわりをカタチに耐震・省エネ性能に優れた保証、アフターも充実。ご家族皆様が安心・快適・健康・笑顔あふれるお住まいに。

会社名：ドリームハウス株式会社
住所：大阪府東大阪市荒本新町4番26号
電話：06-6784-8815
※物件のお問い合わせは0120-77-1005
取引態様：販売代理/ドリームハウス株式会社
免許番号：大阪府知事 (4) 第 53702 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ドリームハウス菱屋西