中央区中田島町　第一

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区中田島町
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「新崎裏」まで 徒歩 8分
    • 価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 251.99m2（公簿）
      建物面積 100.03m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 青い空にグレーが映える4LDKのお家の登場です♪
    • 間取りは4LDKとなっております。
    • 駐車場は5台以上可能です！
    • 2階6.5帖洋室。南側で採光バッチリです。
    • ルーフバルコニーなので急な雨が降っても安心です♪
    • 2階8帖洋室。主寝室としてお使いいただけます。
    • 2階のトイレになります♪
    • 2階のちょっとしたところに収納スペースがあるのも嬉しいです♪　
    • 南側に面した明るい玄関です。
    • 【小学校】浜松市立白脇小学校まで1294ｍ
    • 【中学校】南部中学校まで2684ｍ
    • 【スーパー】フィールSHIROWA店まで1185ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　遠州灘海浜公園前店まで560ｍ
    • リビングから繋がる洋室。お子さんのプレイスペースや急なお客様のお泊り部屋としてもお使いいただけます。　
    • キッチンからはリビング全体が良く見渡せる間取りになっています！
    • 広々とした浴室は一日の疲れを癒してくれます♪
    • 3面鏡の洗面台は、メイク道具等の細々した物もスッキリと収納していただけます。
    • トイレは各階に設置されています！朝の支度が重なる時間帯でも混む心配がありません！
    • 2階6帖洋室。趣味部屋や子供部屋としてお使いいただけますね♪
    • リビングダイニングに家具を配置してみたイメージ画像です。
    • バルコニーからは豊かな景色が広がります。
    • 裏にもちょっとしたお庭がございます！
    • 三口コンロで家事の時短にも繋がりますね♪
    • 便利な自動給湯＆追い炊き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！
    • 大型モニターで来客の確認が出来安心ですね♪
    • 前面道路を東側から西向きに撮影しました。
    • 前面道路を西側から東向きに撮影しました。
    • 17.2帖のLDKは落ち着いた雰囲気。家族みんなでのびのびと過ごすのにピッタリです！

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 251.99m2（公簿）
    建物面積 100.03m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 3.80m 接面 6.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域・法第22条区域
    • 建築確認番号：第R07SHC111990号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：浜松市立白脇小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,294m
    • 最寄り中学校名：南部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,684m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,185m
    • 近隣のコンビニまでの距離：560m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：＊おすすめポイント＊ 〇どんなインテリアも合わせやすい17.2帖の広々LDKです。南東向きでお部屋に温かな陽射しが差し込みます。 〇人気の対面式キッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすく、配膳や片付けもスムーズです。 〇2階全居室6帖以上あり各々のプライベート空間をしっかり確保できます。 〇ルーフバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れる心配がなく安心ですね。
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    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区中田島町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「新崎裏」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 1.22m2 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月20日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    不動産のアクア　株式会社アクア

    この物件のアピールポイント

    【南東向き＆LDK17.2帖】【駐車スペース6台分】【地震に強い制震装置採用】

    この物件の価格

    2,590万円

    • 会社名：不動産のアクア　株式会社アクア
    • 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    • 電話：053-424-8030
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事(02)第013998号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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