北九州市小倉南区山手2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区山手２丁目
交通
  • ＪＲ日田彦山線「志井」駅まで 徒歩 14分
  • 北九州モノレール「志井」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 4,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 191.25m2（登記）
      建物面積 114.40m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • 2026年3月中旬完成予定 小倉南区山手2丁目に4LDKの新築戸建て
    • 企救丘小学校まで徒歩約9分、お子様の通学にも安心の距離です。
    • 4LDKの間取りです。LDK18.1帖、家具を置いても余裕のスペース、パントリー完備
    • 区画図です。1区画の販売です。駐車台数並列4台可
    • 家事の手間を軽減する食洗機付きのキッチンです（施工例）
    • For.M（フォルム）のリビングイメージです。（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓、勝手口も完備（施工例）
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • 独立洗面台です。三面鏡です。ミラーキャビネット付の為、ヘアケア用品の収納にも 良いですね（施工例）
    • お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ！（施工例）
    • 2階洋室7.5帖のお部屋です。バルコニーに面しています。寝室にも良いですね。（施工例）
    • 2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイル（施工例）
    • ディンプルキー採用で防犯も安心（施工例）
    • 2階寝室には大容量のWICがあり、お気に入りの洋服を沢山収納できます（施工例）
    • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • 3つ口コンロなのでお料理時間も短縮できます。（施工例）
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。（施工例）
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン（施工例）
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）
    • 【小学校】北九州市立企救丘小学校まで757m（約757m）
    • 【中学校】北九州市立志徳中学校まで245m（約245m）
    • 【保育園】守恒さくら保育園まで1131m（約1,131m）
    • 【幼稚園】志徳幼稚園まで1162m（約1,162m）
    • 【バス停】西鉄バス）山手1丁目停まで276m（約276m）
    • 【駅】志井（北九州高速鉄道）まで1087m（約1,087m）
    • 【駅】徳力公団前まで1313m（約1,313m）
    • 【バス停】守恒小学校前まで561m（約561m）
    • 【スーパー】FCO・OP志井店まで980m（約980m）
    • 【ショッピングセンター】ハローデイ　徳力本店まで1086m（約1,086m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉星和台一丁目店まで519m（約519m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 志徳団地店まで826m（約826m）
    • 【内科】青木クリニックまで611m（約611m）
    • 【小児科】田辺内科小児科医院まで599m（約599m）
    • 【皮膚科】土井皮フ科クリニックまで1447m（約1,447m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.25m2（登記）
    建物面積 114.40m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【デザイン・間取り】 洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。

      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン

      ●雨の日も安心な浴室換気乾燥機

      ●エコで経済的な給湯システム

      ●安心のTVモニター付きインターホン

      ●ゆとりの収納スペース
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KJH25-02037-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区山手２丁目
    交通
    • ＪＲ日田彦山線「志井」駅まで 徒歩 14分
    • 北九州モノレール「志井」駅まで 徒歩 14分
    • 北九州モノレール「徳力公団前」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月3日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

    この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

    シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

    日当たりの良さや、風通しといった自然の恵みを最大限に活かす設計は、日々の暮らしに心地よさと安心感をもたらしてくれるでしょう。

    周辺環境の詳しい情報はもちろん、インターネットには掲載されていない 情報も含めて、お客様のニーズに合わせた幅広いご提案が可能です。

    また、住宅ローンに関する不安や疑問にも、専門知識を持ったスタッフが丁寧にお応えします。

    平日、土日祝日もご案内可能ですので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。

    デザイン住宅で始める、新しい生活を全力でサポートいたします。

    この物件の価格

    4,298万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
    ■新生活応援　実施中♪
    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有！
    ■夜9時まで即日案内可能！
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    分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
    まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

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    この物件の価格

    4,298万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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