ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン 松戸 エヴァースリビング

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市小山109番1(地番)他
交通
  • JR常磐線「松戸」駅 徒歩17分
  • 北総鉄道「矢切」駅 徒歩28分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 114.51m2～120.41m2
      建物面積 91.91m2～100.56m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年6月15日
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    • 【【モダンで上質感漂う全3邸】】利便なJR常磐線「松戸」駅へ徒歩17分の地に誕生。シックな外壁カラーが印象的で、統一感のある街並みが映える全3邸。植栽や外構計画にも配慮し、緑に潤う景観を描いています。
    • 【モダンで上質感漂う全3邸】 利便なJR常磐線「松戸」駅へ徒歩17分の地に誕生。シックな外壁カラーが印象的で、統一感のある街並みが映える全3邸。植栽や外構計画にも配慮し、緑に潤う景観を描いています。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【ガラストップコンロ】】強化ガラスのトップコンロは透明感が美しく、耐久性・耐熱性に優れています。また焼き付きやこびりつきが起きにくく汚れが落ちやすい為、お手入れ簡単で便利にお使い頂けます。
    • 【【人造大理石カウンター】】カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
    • 【【キレイサーモフロア】】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
    • 【【キレイドア】】カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくしたキレイドア。汚れがたまりやすかったガラリはタテ枠に配置し、汚れがたまりにくい構造に。また、扉表面の段差も小さいので、お掃除ラクラクです。
    • 【【洗面化粧台/パナソニックC-Line】】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
    • 【【ミドルミラー】】子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
    • 【【新洗面ボール形状カウンター】】継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。
    • 【【洗練感を纏うインナーデザイン】】家族それぞれのライフシーンを彩る、くつろぎのリビング。暮らしに合わせた使い方ができる個性的なプランや上質なインテリアなど、きめ細かな工夫で暮らしの心地よさを高めます。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 南部小学校(通学区域)（現地より徒歩3分）
    • 第二中学校(通学区域)（現地より徒歩7分）
    • 松戸南保育園（現地より徒歩5分）
    • キテミテマツド(ロピア、ニトリ、西松屋など)（現地より徒歩1
    • プラーレ松戸（現地より徒歩20分）
    • 松戸中央公園（現地より徒歩19分）
    • 【南側道路に面した全3邸の街】 穏やかな陽光を享受できる、南側道路に面した明るい街並み。彩り豊かな植栽を添え、プライバシーにも配慮しています。各邸にカースペース2台分とサイクルスペースを確保しました。
    • キテミテマツド(ロピア、ニトリ、西松屋など)
    • 【キッチン/トクラスBb】 デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【洗練感を纏うインナーデザイン】 家族それぞれのライフシーンを彩る、くつろぎのリビング。暮らしに合わせた使い方ができる個性的なプランや上質なインテリアなど、きめ細かな工夫で暮らしの心地よさを高めます。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売予定時期:2025年12月下旬

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 114.51m2～120.41m2 / 私道負担なし
    建物面積 91.91m2～100.56m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.1～4.2M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月15日
    引渡し可能時期
    • 2026年7月13日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年11月13日第SJK-KX255633590号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲市川事業所
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2025年12月下旬。

      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※1号棟の敷地面積120.41m2には、地役権設定範囲0.63m2含む
      ※2号棟の敷地面積115.08m2には、路地状部分40.15m2含む(40.15m2の内、地役権設定範囲0.32m2含む)
      ※3号棟の敷地面積114.51m2には、路地状部分40.15m2含む(40.15m2の内、地役権設定範囲0.31m2含む)
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市小山109番1(地番)他
    交通
    • JR常磐線「松戸」駅 徒歩17分
    • 北総鉄道「矢切」駅 徒歩28分
    • JR常磐線「松戸」駅 バス6分 小山バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所

    この物件のアピールポイント

    ■通勤通学など都心へ快適にアクセス ・JR常磐線「松戸」駅へ徒歩17分 ■陽光を享受する南側道路に面した全3邸 ・モダンで上質感漂う外観デザイン ・植栽や外構計画に配慮した緑に潤う街並み ■洗練感を纏うインナーデザイン ・暮らしに合わせた個性的なプラン ・意匠性の高いインテリア ■子育て家族に嬉しいロケーション ・小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩7分 ・「キテミテマツド」へ徒歩13分 ■緑豊かな公園や医療施設も身近 ・「戸定が丘歴史公園」へ徒歩14分 ・「中山こどもクリニック」へ徒歩12分 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-925-718(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
    • 住所：千葉県市川市八幡2-5-19　
    • 電話：047-335-1870
      ※物件のお問い合わせは0120-925-718
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲市川事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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