ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン柏の葉キャンパス トリプレクト

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市十余二字庚塚276番293(地番)他
交通
  • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩25分
  • JR常磐線「柏」駅 バス13分 雷神バス停 徒歩5分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 132.53m2～133.06m2
      建物面積 97.83m2～100.19m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年5月15日
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    • 【【軒を出したトラッドスタイル、洗練を纏うモダンな外観デザイン】上質な素材感漂うファサードを整え、機能美とデザイン性が融合したエクステリアを採用。家族の暮らしを豊かに彩る街を創り上げました。
    • 【【軒を出し存在感を高めた屋根デザイン】】深く張り出した軒が立体感のある表情を生み、建物に上質な存在感をプラス。日差しを受けて生まれる陰影が、重厚で洗練された景観を演出します。
    • 【【外観のアクセントになる印象的な窓デザイン】】外観デザインと調和するブラックのサッシを採用。彩度を抑えた落ち着きのある外壁に配置した窓は、空間を引き締め、モダンで洗練された印象をもたらします。
    • 【【質感の異なる外壁を組み合わせ、美しいコントラストを演出】】重厚感のある外壁と木目の美しい外壁を組み合わせ、建物に上質な意匠性を持たせました。モダンでありながら、温もりを感じる表情をつくります。
    • 【【ピンコロ】】一つひとつ異なる表情を持つピンコロを用い、住まいに洗練された印象をもたらします。自然石ならではの温もりある質感が足元を優しく包み込みます。
    • 【【洗い出し風コンクリート】】雨に濡れても滑りにくい実用性を備えながら、素材本来の質感を生かした自然な表情が魅力。住まい全体の景観に、さりげない高級感を添えます。
    • 【木と光に包まれた寛ぎのデザイン、3つの個性ある室内空間】 多彩なライフシーンを心地よく満たす3つのプランをご用意しました。素材にこだわり、我が家で過ごす時間を豊かに彩る空間に仕上げています。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【人造大理石カウンター】】カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズや汚れに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【バスルーム/LIXIL AX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【ルフレトーン浴槽】】きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽です。大理石のような上質な光沢と華やかなきらめきをまとい、1日の疲れを癒やしてくれます。
    • 【【洗面化粧台/Panasonic C-Line】】毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間。そこには、スタイリッシュなデザインと充実の性能、豊富な収納を備え、家族みんなが快適に使用できる洗面化粧台をご用意しました。
    • 【【大容量のミラーキャビネット】】置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。
    • 【【トイレ/LIXIL 節水シャワートイレ】】やわらかく優しいフォルムの節水シャワートイレ。いつでも清潔な状態が保てるように汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能を採用しています。
    • 【【ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)】】お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、ハイブリッドな給湯・暖房システムです。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。
    • 【【木と光に包まれた寛ぎのデザイン、3つの個性ある室内空間】】多彩なライフシーンを心地よく満たす3つのプランをご用意しました。素材にこだわり、我が家で過ごす時間を豊かに彩る空間に仕上げています。
    • 【【テキスタイルルーム】】引き戸を開け閉めすることで、趣味の部屋やキッズスペースなど多彩に空間を変化できます。テキスタイルフロア敷きなので、憩いの場としても過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【続き間モダン和室】】リビングと一体化するフラットなモダン和室。フロアには天然イ草の風合いを活かした「MIGUSA」を採用し、寛ぎのある座の暮らしを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【銘樹モクトーン】】天然木特有の豊かな表情と質感、個性を表現した高級感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。抗ウイルス・抗菌機能を付与しています。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【朝日ウッドテック　the wall】】インテリアと相性の良い木のぬくもりあふれる壁材をリビング壁の一部に採用しました。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【間接照明】】上部に配した間接照明は、天井面に光を反射させることで、室内をやわらかく照らし、ホテルのような空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 松葉第一小学校（現地より徒歩9分）
    • 松葉中学校（現地より徒歩11分）
    • モラージュ柏（現地より徒歩4分）
    • ロピア柏コジマ店（現地より徒歩4分）
    • 柏ハートクリニック（現地より徒歩8分）
    • 松ヶ崎中央公園（現地より徒歩4分）
    • 【続き間モダン和室】 リビングと一体化するフラットなモダン和室。フロアには天然イ草の風合いを活かした「MIGUSA」を採用し、寛ぎのある座の暮らしを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【軒を出したトラッドスタイル、洗練を纏うモダンな外観デザイン】 上質な素材感漂うファサードを整え、機能美とデザイン性が融合したエクステリアを採用。家族の暮らしを豊かに彩る街を創り上げました。
    • 【テキスタイルルーム】 引き戸を開け閉めすることで、趣味の部屋やキッズスペースなど多彩に空間を変化できます。テキスタイルフロア敷きなので、憩いの場としても過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【洗練されたデザインが映える3邸が美しく連なる風景】 南面に前面道路が通り、そこに2台カースペースと庭を配することでアプローチに開放感を創出。随所に表情豊かな素材を採用した洗練の街並みです。

    住みやすさ

    柏の葉キャンパス（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    柏の葉キャンパスの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一番良い部分は、柏の葉周辺で全て揃ってしまう生活のしやすさだと思います。病院から保育園や学校、スーパーからアウトレットモール…
    • ・駅前にららぽーと柏の葉があり買い物には困らない。 ・駅前には飲み屋街、高架沿いを歩いていくとお洒落なT-SITEやKOI…
    • 静かで、スーパーも揃っているしららぽーとに行けば全て揃います。ららぽーとは子育てママ向けに施設が充実しています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定時期:2025年12月下旬

    イベント情報

    【同仕様近隣モデルハウス公開中】

    イベント概要
    開催日時 2025年12月06日~2025年12月07日
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月07日
    開催場所 千葉県柏市十余二字庚塚276番293(地番)他
    交通 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩25分
    JR常磐線「柏」駅 バス13分 徒歩5分

    【現地見学会開催中】開催日時:12月6日(土)7日(日)10:00～17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 132.53m2～133.06m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.83m2～100.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5.4M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月15日
    引渡し可能時期
    • 2026年6月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年11月11日第SJK-KX255632880号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2025年12月下旬。
      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市十余二字庚塚276番293(地番)他
    交通
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩25分
    • JR常磐線「柏」駅 バス13分 雷神バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■「柏の葉キャンパス」駅利用、利便性を享受できる住環境 ・「北千住」駅や「秋葉原」駅へダイレクトアクセス可能 ・「羽田空港」への高速バスが利用可能 ・大型S.C「モラージュ柏」(徒歩4分/290m) ■木と光に包まれた寛ぎのデザイン、3つの個性ある室内空間 ・段差のあるユニークなステージリビング ・多彩に空間を変化可能なテキスタイルルーム ・リビングと一体化するフラットな続き間モダン和室 ■空間のデザイン性を高めるインテリア ■軒を出したトラッドスタイル、洗練を纏うモダンな外観デザイン ～～ ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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