蕨市南町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市南町３丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 5,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK（S:5.2帖サービスルーム→4LDK対応可）
      土地面積 63.22m2（実測）
      建物面積 91.52m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 西川口駅徒歩8分。「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好。BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）。フラット35S利用可。性能評価書において5分野7項目の等級取得。
    • 区画図:1号棟

    住みやすさ

    西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.22m2（実測）
    建物面積 91.52m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK（S:5.2帖サービスルーム→4LDK対応可） 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 防犯カメラ
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線、日影規制、景観法、下水道法、都市再生特別措置法　※延床面積に車庫面積含む:19.44m2
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1246号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市南町３丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ★西川口駅徒歩8分☆「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好♪
    ◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
    ◆フラット35S利用可
    ◆性能評価書において5分野7項目の等級取得♪

    収納付で居室として使用で4LDK対応可

    ★設備:電子キー・人感センサー灯・TVドアホン・システムキッチン（浄水器）・ユニットバス（浴室乾燥機）・洗面台（三面鏡）・24時間換気システム・全居室ペアガラス

    ★周辺:南小学校600m＆第一中学校400m・まいばすけっと500m・コンビニ290m・ドラッグストア400m・病院900m・郵便局450m◇

    この物件の価格

    5,190万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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