SEKISUI HOUSE noie 若松町II

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県千葉市若葉区若松町
交通	JR総武本線「都賀」駅徒歩18分～19分
価格	4580万円～5380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

143

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	132.41m²～140.15m²
建物面積	96.05m²～105.16m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

都賀（千葉県／千葉市若葉区）の住みやすさ

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3.44
［街レビュー15件］

都賀の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	9戸	最多価格帯	4800万円台(3戸)
販売価格	4580万円～5380万円月々のお支払い目安
土地面積	132.41m²～140.15m²
建物面積	96.05m²～105.16m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50・60％/容積率100・200％
接道	道路幅5.0m～5.6m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第東日本25-08238号他登録受付期間：2025年11月1日都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県千葉市若葉区若松町
交通	JR総武本線「都賀」駅徒歩18分～19分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	1種低層/1種住居
地目	宅地	施工会社	積水ハウス建設関東株式会社
情報掲載開始日	2025年11月20日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2026年1月31日	次回更新予定日	2025年12月15日

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積水ハウス不動産（株）京葉営業所

この物件のアピールポイント

【物件のおすすめポイント】・長期優良住宅・選りすぐりの間取りプランをパッケージ化・全住戸LDK約16帖以上！南向きのため陽当り・通風良好・家族の会話が広がるリビング階段・土間クローク、ファミリークローク、パーソナルクロークなど収納充実・リビングと主寝室にはワークスペースがあり、プライベートな時間も楽しめます・セパレートキッチンはご家族と一緒に調理を楽しめます・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えますお気軽にお問い合わせください！

会社名：積水ハウス不動産株式会社　京葉営業所
住所：千葉県船橋市本町1-3-1　Face13階
電話：047-420-6311
※物件のお問い合わせは0120-51-3377
取引態様：積水ハウス不動産（株）京葉営業所／売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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