SEKISUI HOUSE noie 若松町I

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
交通
  • JR総武本線「都賀」駅 徒歩20分～21分
    • 価格 4380万円～4980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 133.36m2～138.78m2
      建物面積 94.39m2～108.06m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【外観パース図】■全体外観パース千葉市若松町の全5区画の新築住宅です。間取りはいずれも3LDK。全棟長期優良住宅で、さまざまな税制優遇のメリットを受けられます。
    • 【外観】■5号地外観シンプルながら洗練された印象の外観が特徴の、5号地です。標準仕様で「ZEH基準をクリア」しており、冬は暖かく夏は涼しいのが特徴です。
    • 【外観】■6号地外観6号地はやわらかいブラウンが落ち着いた外観です。太陽光発電でつくった電気は、自宅で使用するだけでなく、余った分を売電したり、停電時の非常用電源として活用することもできます。
    • 【外観】■7号地外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)
    • 【外観】■8号地外観角地に立つ8号地です。高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
    • ■5号地ワークスペース主寝室に設けられたワークスペースは、テレワークはもちろんこと、就寝前のちょっとした時間を使って作業をしたり、趣味に没頭したりと、様々な用途に利用できます。
    • 【3LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【構造】■シャーウッドや鉄鋼住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する方法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【構造】■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
    • 【トイレ】■5号地2階トイレトイレはリモコンで操作可能です。トイレ本体に直接触れる必要がなく、衛生的です。手すり付きで、立ち上がるときも安心です。
    • 【キッチン】■5号地キッチンキッチンの奥にはキッチンクロークを完備。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
    • 【キッチン】■7号地キッチンキッチンは食器洗浄乾燥機完備。スイッチ1つで洗浄から乾燥まで完了するため、家事を大幅に時短できます。手洗いよりも節水効果も期待できます。 ※CG合成にて家具を設置
    • 【キッチン】■8号地LDKキッチンから洗面所・脱衣所へと回遊できる動線は家事の負担を軽減します。さらに、洗面所にあえて扉を設けないことで、様々な場所からのスムーズなアクセスが可能です。※CG合成にて家具を設置
    • 【キッチン】■4号地キッチンシンクとコンロが背中合わせになった、セパレートタイプのキッチンです。ご家族と一緒に調理や片付けをしやすく、自然と家事に参加できる間取りです。
    • 【収納】■5号地ファミリークローク中で着替えることもできる広々設計のファミリークロークは、ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。
    • 【玄関】■5号地玄関玄関には土間クロークがあります。ご家族の靴はもちろんのこと、傘やアウトドア用品など高さがあるものもスッキリと収納できます。
    • 【リビング】■4号地LDK4号地のLDKはリビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
    • 【寝室】■5号地寝室落ち着いたベージュのアクセントクロスと間接照明が、安らぎの時間を演出する主寝室です。ベッドを置いてもゆとりがあり、収納も充実しています。
    • 【室内】■5号地洋室勉強に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる、程よい広さの洋室です。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適です。
    • 若松小学校（約1,840m）
    • 山王中学校（約1,740m）
    • 都賀の台幼稚園（約760m）
    • 千葉小深郵便局（約1,540m）
    • ランドローム都賀店（約1,140m）
    • ヤックスドラッグ若松店（約440m）
    • 【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計266万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
    • ■5号地1階トイレ1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。
    • ■5号地洗面所清潔感のある白い洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。
    • 案内図
    • ■5号地バス浴室乾燥機完備。雨の日や花粉が気になる時期でも、洗濯物を乾かすことができます。乾燥機を使用することで、浴室内の湿気を効率的に除去し、カビの発生を抑える効果もあります。
    • ■4号地外観4号地はナチュラルな色合いの外観が印象的です。木目調のドアや植栽とマッチし、周辺の環境とも自然と馴染みます。

    住みやすさ

    都賀（千葉県／千葉市若葉区）の住みやすさ

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    都賀の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 千葉駅、東京駅まで電車で1本で出られるので便利だった。駅の周りには個人店が多く、1人で静かに過ごしたい人には向いていると思い…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 4700万円台(2戸)
    販売価格 4380万円～4980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.36m2～138.78m2
    建物面積 94.39m2～108.06m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 　
    接道
    道路幅6.0m～6.4m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第東日本25-05311号他
    • 登録受付期間：2025年9月1日
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
    交通
    • JR総武本線「都賀」駅 徒歩20分～21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 40戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    積水ハウス不動産（株）千葉営業所

    この物件のアピールポイント

    【物件のおすすめポイント】・長期優良住宅・選りすぐりの間取りプランをパッケージ化・最寄りのバス停「鎌池」から徒歩約2分・全5棟の新築住宅・3LDK ・LDK、主寝室にワークスペースでお一人の時間も充実・LDKは床暖房完備で冬場でも快適です・お掃除ベース、土間クローク、キッチンクロークなど収納充実 ・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　千葉営業所
    • 住所：千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1　WBGマリブウエスト34階
    • 電話：043-297-3377
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）千葉営業所／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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