SEKISUI HOUSE noie 前原西

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市前原西７丁目
交通
  • 京成松戸線「前原」駅 徒歩5分～5分
  • JR総武線「津田沼」駅 徒歩19分～19分
    • 価格 6980万円・8180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.00m2～154.00m2
      建物面積 94.39m2～104.33m2
      建物階 木造2階建て(その他)
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【外観】2025年12月22日撮影
    • 【外観】2025年12月22日撮影
    • 【外観】■1号地現地外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)
    • 【外観】2025年12月22日撮影
    • 【外観】2025年12月22日撮影
    • ■1号地洋室約5.6帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
    • 【3LDK】SEKISUI HOUSE noie 前原西 1号地
    • 【3LDK】SEKISUI HOUSE noie 前原西 2号地
    • 【構造】シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【構造】継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
    • 【バス】■1号地バス浴室乾燥機完備。雨の日や花粉が気になる時期でも、洗濯物を乾かすことができます。乾燥機を使用することで、浴室内の湿気を効率的に除去し、カビの発生を抑える効果もあります。
    • 【キッチン】■1号地キッチンインテリアに馴染む、白のキッチンを採用しました。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
    • 【構造】地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
    • 【キッチン】■2号地キッチン奥にはキッチンクロークがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
    • 【収納】■2号地2階ファミリークローク2階の廊下にはファミリークロークを設けました。ご家族の衣類や持ち物を一か所でまとめて管理できるため、日々の片付けや衣替えの手間が省けます。
    • 【玄関】■2号地玄関明るく爽やかな玄関は、来訪者に好印象を与えます。土間クロークには靴だけでなく、傘やベビーカーなど、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。
    • 【リビング】■2号地LDKリビング（ワークスペース、キッチンクローク含む）・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで暮らしが快適です。床暖房完備。
    • 【寝室】■2号地主寝室主寝室にはリモートワークや趣味のために使えるワークスペースがあります。パーソナルクロークもあるため、収納も充実しています。
    • 【子供部屋】■2号地洋室1約5.4帖の洋室は、お子様のお部屋に適したサイズです。家具の配置の自由度が高いお部屋です。オープンタイプのクローゼットは出し入れがスムーズで、日常使いの物の収納に便利です。
    • 船橋市立中野木小学校（約450m）
    • 船橋市立前原中学校（約890m）
    • リブレ京成 アルビス前原店（約230m）
    • イオンモール津田沼（約1,540m）
    • クスリのアオキ トップマート 津田沼店（約760m）
    • セブン-イレブン 船橋前原西６丁目店（約310m）
    • 【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
    • ■2号地1階トイレ1階のトイレはすっきりとしたタンクレスタイプです。手洗スペースも付いており、トイレ使用後にすぐ手を洗うことができるため、衛生面が向上します。収納も付いています。
    • ■2号地洗面清潔感のある白い洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。
    • 案内図
    • ■2号地バス浴室乾燥機完備。雨の日や花粉が気になる時期でも、洗濯物を乾かすことができます。乾燥機を使用することで、浴室内の湿気を効率的に除去し、カビの発生を抑える効果もあります。
    • ■2号地外観アイボリーをベースに、ナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む2号地の外観。敷地内には屋外水栓が設置されており、お花の水やりや洗車のときにも便利です。

    住みやすさ

    前原（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    前原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 津田沼駅までのアクセスがとても楽だったし、花輪の高速入口にもすぐ行けるのがよかった。ドラッグストアが充実していて、助かった。
    • 大きな街（津田沼）まで１駅なので、大体の用事は１駅以内で済む。 総武線・京成・新京成の３駅利用できるので利便性も良い。
    • 住宅街なので静か。徒歩圏内にコンビニエンスストアが数軒立地しており、大体の用事が済ませられるので便利。
    前原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 6900万円台(1戸)
    販売価格 6980万円・8180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.00m2・154.00m2
    建物面積 94.39m2・104.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て(その他)
    建ぺい率 / 容積率 　
    接道
    道路幅4.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：　
    • 登録受付期間：2025年8月上旬
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市前原西７丁目
    交通
    • 京成松戸線「前原」駅 徒歩5分～5分
    • JR総武線「津田沼」駅 徒歩19分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種中高
    地目 畑 施工会社 積水ハウス建設関東株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月20日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    積水ハウス不動産（株）京葉営業所(SEKISUI HOUSE noie)

    この物件のアピールポイント

    ・長期優良住宅・選りすぐりの間取りプランをパッケージ化・LDKは約16帖以上！床暖房完備で冬場もホッと安らげます・主寝室にはワークスペースがあり、プライベートな時間も楽しめます ・セパレートタイプのキッチンは、ご家族と一緒に調理を楽しめます（2号地）・洗面所にはガス衣類乾燥機の乾太くんを完備・キッチンクローク（2号地）、土間クローク、ファミリークロークなど収納充実 ・京成電鉄松戸線「前原」駅から「京成津田沼」駅へ通勤時6分(平常時6分)、「京成千葉」駅へ通勤時30分(平常時22分)、「東京」駅へ通勤時43分(平常時44分)

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　京葉営業所
    • 住所：千葉県船橋市本町1-3-1　Face13階
    • 電話：047-420-6311
      ※物件のお問い合わせは0120-51-3377
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）京葉営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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