宇都宮市双葉1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市双葉１丁目
交通
  • 東武宇都宮線「江曽島」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス 24分 バス停「双葉町」まで 徒歩 2分
    • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.71m2（実測）
      建物面積 98.95m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 間取はファミリーにもおすすめ3LDKの新築戸建です。
    • 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • セカンドカーにも便利な駐車2台可能です。
    • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
    • 木造2階建て、
    • サッシは、複層ガラスを採用しております。
    • 外壁はサイディング張りです。
    • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。※キッチン工事中。
    • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
    • お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
    • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。※洗面化粧台設置予定。
    • ほっと安らげるトイレ空間です。※トイレ設置予定。
    • 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
    • ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
    • 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
    • いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
    • 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
    • お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
    • お住まいからの眺望です。
    • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
    • シューズクロークはご家族皆さまの靴がすっきりと片付きそうですね。
    • お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
    • リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
    • ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
    • 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
    • 独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。
    • 効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器、エコジョーズを搭載。家計にも優しい住まいです。
    • 便利な浴室暖房乾燥機を装備しております。※浴室乾燥機設置予定。
    • 雨戸シャッター付きで、防災・防犯に心強いですね。※雨戸シャッター設置予定。
    • 江曽島駅まで約850m（徒歩11分）（約850m）
    • アピタ宇都宮店まで約1210m（徒歩16分）（約1,210m）
    • たいらや 緑店まで約350m（徒歩5分）（約350m）
    • セブン-イレブン 宇都宮双葉店まで約460m（徒歩6分）（約460m）
    • ウエルシア宇都宮春日町店まで約420m（徒歩6分）（約420m）
    • 宇都宮市立緑が丘小学校まで約430m（徒歩6分）（約430m）

    住みやすさ

    江曽島（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    江曽島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 栃木県は、災害が少ない県ですが、特に、私が住んでいた街は、近年、多発している水害による浸水リスクも少なく安心して住める場所で…
    • 自然も多く、反面、大学病院やショッピングモールなども近く、ある程度のものは 揃うので、便利です。また、大きな犯罪など無く、…
    • 東北自動車道を使えば、都心へのアクセスが良い。 少し北へ行けば自然がある。 地元出身の人が多い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.71m2（実測）
    建物面積 98.95m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 3.35m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：整形地、平坦地に立地です。
      2沿線以上利用可、始発駅で通勤通学に便利です。
      南向き、2面採光、全室2面採光、バルコニーです。
      全居室フローリングです。
      全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付でスッキリ暮らせます。
      対面式キッチン、カウンターキッチンで使いやすいです。
      浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。
      駐車2台可で安心快適なカーライフ。
      TVモニタ付インターホン、ダブルロックドアで安心です。江曽島駅から徒歩10分、始発駅が使えて通勤通学にはとても便利です。
      LDK15畳以上。
      浴室乾燥機付です。
      照明器具付きです。


      お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
      資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
      お問い合わせ、お待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 日影規制有4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 航空法 重要土地調査法
    • 建築確認番号：第HPA-25-09975-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市双葉１丁目
    交通
    • 東武宇都宮線「江曽島」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス 24分 バス停「双葉町」まで 徒歩 2分
    • 東武宇都宮線「西川田」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月20日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス 8分 バス停「大曽十文字」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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