リーブルガーデン磐田鮫島2期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県磐田市鮫島字西堤1380番
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 37分 バス停「鮫島西」まで 徒歩 2分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 37分 バス停「鮫島西」まで 徒歩 2分
    • 価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 274.74m2（実測）
      建物面積 95.64m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 【1号棟】建築予定地です！ ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・4LDK ・LDK18.25帖、隣接洋室4.13帖 ・全居室収納完備 ・WIC3カ所完備 ・シューズクローク ・パントリー ・整形地
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
    • 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
    • 前面道路：北側約3.3ｍ幅
    • 前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
    • 【新築分譲全1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 長野小学校（1730m）
    • 南部中学校（2260m）
    • 長野幼稚園（1850m）
    • 遠鉄ストア　竜洋店（2830m）
    • セブンイレブン　磐田小島店（1210m）
    • 袖浦郵便局（1560m）
    • JA遠州中央　於保天竜支店（1730m）
    • 福永小児科内科クリニック（2270m）
    • 磐田市立竜洋図書館（3120m）
    • 竜洋東こども園（2290m）
    • ピアゴ　上岡田店（3210m）
    • コスモス　上岡田店（2910m）
    • セブンイレブン　磐田中野店（1470m）
    • 磐田岡田郵便局（2760m）
    • JA遠州中央　袖浦支店（1950m）
    • 【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 274.74m2（実測）
    建物面積 95.64m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖・洋室 7.2帖・洋室 5.4帖・洋室 5.1帖・洋室 4.1帖    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.30m 接面 20.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS-125-0410-55709号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：長野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,730m
    • 最寄り中学校名：南部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,260m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：3,210m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：2,910m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,470m
    • 近隣の銀行までの距離：1,950m
    • 備考欄：＊長期優良住宅　接道：西側水路あり
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県磐田市鮫島字西堤1380番
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 37分 バス停「鮫島西」まで 徒歩 2分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 37分 バス停「鮫島西」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅　■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅　■生活動線良好な平屋建て住宅　■南向きLDK18.25帖　■WIC3か所完備　■シューズクローク完備　■パントリー完備　■会話弾む対面キッチン

    この物件の価格

    2,380万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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