～ME Select～　グラファーレ　WICのあるマイホーム　千葉市美浜区磯辺３丁目　８期　新築一戸建て　全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目
交通
  • JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩17分
  • JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩22分
    • 価格 4790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.11m2
      建物面積 92.74m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【現地外観写真】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 【前面道路含む現地写真】見通しの良さとともに、街並みに開放感を与えてくれます。
    • 【駐車場】目の前が駐車場だと、雨の日も、大量にお買い物をした時も便利ですよね
    • 【玄関】玄関前は雨が降っても濡れにくい屋根付き
    • 【その他現地】表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
    • 【その他現地】外水栓があると、庭のお手入れやちょっとした手洗い・洗車に便利です！
    • 大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング　※家具はCGです
    • 【3LDK】図面と異なる場合は現況を優先
    • 【TVモニター付きインターフォン】訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。
    • 【浴室換気乾燥機リモコン】浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
    • 【レンジフード】基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
    • 【Ｓｉセンサーコンロ】ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
    • 【食洗機】面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • 【玄関ホール収納】玄関ホール収納です。掃除道具やお出かけ用グッズの収納に便利です。
    • 【廊下収納】廊下収納。掃除道具や季節の小物を収納することができます。
    • 【玄関】天井まである玄関収納で、家族全員の靴もすっきり収納！
    • 【リビングダイニング】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビングダイニング。
    • 【ダイニングキッチン】料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
    • 【脱衣場】清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適
    • 【寝室】収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
    • 【バルコニー】暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
    • 【玄関】飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • JR「検見川浜」駅（約1,360m・徒歩17分）
    • 千葉市立磯辺小学校（約400m・徒歩5分）
    • 千葉市立磯辺中学校（約720m・徒歩9分）
    • 磯辺保育所（約990m・徒歩13分）
    • ヤオコー 検見川浜店（約700m・徒歩9分）
    • 千葉市立海浜病院（約1,000m・徒歩13分）
    • 食洗機・浄水器・３ツ口コンロなどデザイン性も機能性も兼ね備えたシステムキッチン！
    • 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
    • バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
    • 案内図
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。

    住みやすさ

    検見川浜（千葉県／千葉市美浜区）の住みやすさ

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    検見川浜の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ほとんどが住宅地でとても静かで住み心地が良い環境です。買い物は駅前に総合ショッピングセンターがあるので不便を感じません。東京…
    • ・静かな住宅街で、安心して生活できた。 ・公園など自然が多くゆったりと過ごすことができた。 ・特に近所付き合いはないが、…
    • 道路が整然としているため、車で運転するのがとても楽である。海が近いため、釣りをしたり、サイクリングをしたりしてリフレッシュで…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.11m2
    建物面積 92.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    1号棟:南西5.8m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-06286-1号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：住まい探しをトータル的にサポート致します！
      取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪
      （2024年グループ成約数2416件の実績）

      感染防止への取り組み
      飛沫防止アクリルパーテーション設置
      手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
      安心してご利用いただくために取り組んで参ります！

      ◆お客様に合わせてご見学可能です◆
      お客様のご都合に合わせて対応致します
      ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります
      お買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪
      近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

      □選べるメニュー□
      ・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ
      ・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
      ・ご希望条件の相談（約３０分～）
      ～～オンライン見学も実施中です～～

      ◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆
      転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
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      ◆～当社提携金融機関～◆
      変動金利0.38～0.41％
      住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
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      ※金融機関諸条件の適用と要審査

      ◆お子様連れのお客様も大歓迎◆
      お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪
      おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！
      ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪

      ------------------------------------------------------

      用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) 景観法 都市再生特別措置法 法22条区域 高さ10m 第一種高度地区(31m) 宅地造成等工事規制区域

      景観法:有　建蔽率2:60%　容積率2:200%
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市美浜区磯辺３丁目
    交通
    • JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩17分
    • JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩22分
    • 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    ■資料が見てみたいというお客様は「資料をもらう」からお問い合わせください♪周辺環境がわかる地図も送らせていただきます！ ■まずは見学だけというお客様もお気軽にどうぞ♪当日見学OK！見学希望のお客様は「実際に見てみたい」or「見学予約する」からお問い合わせください♪ ■住み替えのお客様はAIによる無料査定（約５分）も実施しております。購入も売却も一貫して提案致します。

    この物件の価格

    4790万円

    • 会社名：ME不動産千葉株式会社
    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階
    • 電話：043-205-4208
    • 取引態様：ME不動産千葉株式会社　（仲介）
    • 免許番号：千葉県知事 (1) 第 17848 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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