ミラスモ 名古屋市緑区神沢1809(1)

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区神沢1
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩18分
  • 価格 4480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.29m2
      建物面積 88.13m2
      建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建て
      完成時期
      • 2025年10月初旬
    • 【現地外観写真】緑区神沢一丁目、限定1棟♪
ぜひ現地にて、実際の建物・日当たり・周辺環境などご覧下さい♪
お問い合わせは、ホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に♪
    • 【駐車場】前面道路は道路幅6mとゆとりをもって駐車できます♪並列2台駐車可能♪
お問い合わせは、ホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に♪
    • 【現地外観写真】緑区神沢一丁目、限定1棟♪
ぜひ現地にて、実際の建物・日当たり・周辺環境などご覧下さい♪
お問い合わせは、ホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面は、北東側約6.0mの公道に接道しています。
ゆとりがあり、落ち着いて駐車することができます。
    • 【庭】お庭がございます♪
小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園・BBQなど、お好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪
    • 【全体区画図】名古屋市緑区神沢一丁目 限定1棟
並列2台駐車可能、広々お庭付き♪
1号棟 4,480万円
    • 緑区神沢一丁目、限定1棟♪
ぜひ現地にて、実際の建物・日当たり・周辺環境などご覧下さい♪
お問い合わせは、ホームトレードセンター株式会社まで、お気軽に♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の広々とした17.6帖のリビング♪
2階全4部屋の広々プライベート空間☆
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き♪
日当たり良好な南西向きのバルコニー♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【ベタ基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【基礎パッキン】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【床束】1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
    • 【リビング】陽光ふりそそぐ明るい17.6帖のリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪
    • 【リビング以外の居室】全居室に二面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【収納】家族一人一人の大切なプライベート空間。
趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡つきの洗面化粧台でヘアスタイリングやメイクがしやすいです♪
収納スペースも豊富なので、スキンケア用品や小物をスッキリ整理できます♪
    • 【浴室】のびのび1坪タイプのバスルーム。
浴室暖房乾燥機があるので、湿気によるカビの発生を防ぎやすいです♪
    • 【玄関】明るくて清潔感ある玄関。
玄関前には、便利な下駄箱収納&全身鏡付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
    • 名古屋市立桃山小学校(約500m)
    • 名古屋市立神沢中学校(約600m)
    • 陽光ふりそそぐ明るい17.6帖のリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪
    • カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。
収納豊富で床下収納もあります♪
    • (1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積131.29m2、建物面積88.13m2
    • 名古屋市緑区神沢一丁目 限定1棟
並列2台駐車可能、広々お庭付き♪
1号棟 4,480万円
    • 明るい雰囲気が心地いい17.6帖の広々としたリビング♪ 
採光良好です! 
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4480万円
    土地面積 131.29m2(39.71坪)
    建物面積 88.13m2(26.65坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:40%、容積率:80%
    接道
    道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北東側 約5.9m 公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年10月初旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号:第KS125-0410-52682号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域


      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      飯田グループホールディングス
      一建設 株式会社(リーブルガーデン)
      株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
      株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
      タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
      株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
      アイディホーム 株式会社(リナージュ)

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。
      当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア(2023年4月1日~2024年3月31日住宅産業研究所調べ)

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
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      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方、、、など
      どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪
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    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区神沢1
    交通
    • 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩4分
    • 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    【完成済みご見学可能】神沢駅4分 並列2台駐車可、広々お庭付き4LDK!   ■周辺環境  スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩13分圏内!  幼稚園まで徒歩6分、小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩8分  郵便局まで徒歩7分、銀行まで徒歩9分 ■充実の設備  浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など、暮らしを豊かにする設備が整っています!

    この物件の価格

    4480万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
    • 住所:愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話:052-734-8551
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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