飯田の分譲住宅 Heartful Town 江戸川区北小岩4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区北小岩4
交通
  • 京成本線「江戸川」駅 徒歩4分
  • 京成本線「京成小岩」駅 徒歩14分
  • 価格 6490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S(納戸)
      土地面積 72.27m2
      建物面積 118.31m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
    • 【完成予想図(外観)】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫
南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約ができます!≫
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【現地外観写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用。
    • 【全体区画図】車通りの少ない前面道路 小さなお子様がいても安心です。
ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫
南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
    • 【3LDK+S】2階リビングは、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます!
居室としても問題なく使うことができる窓付きの納戸♪
バルコニーは3カ所あるので用途別に活用できます!
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ビルトインガレージ】】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【強い耐震性に貢献「厚床合板」】下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    • 江戸川区立中小岩小学校(約450m)
    • 江戸川区立小岩第三中学校(約1,300m)
    • 案内図
    • (A号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積72.27m2、建物面積98.01m2
    • ≪全体区画図≫
車通りの少ない前面道路 小さなお子様がいても安心です。
ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪
    • ≪見学予約ができます!≫
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用。
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6490万円
    土地面積 72.27m2
    建物面積 118.31m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S(納戸) 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60%(70%) 容積率 200%(160%)
    接道
    道路幅:3.3m、アスファルト舗装、北側約3.3m公道 ※私道持分:4.69m2
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号:第HPA-25-09271-1号
    • 備考欄:~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
          (事前に必ずお問い合わせください)

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

             【内容(所要時間)】
      (1) さくっと見学コース   (30分~)
      (2) じっくり見学コース   (60分~)
      (3) 納得見学コース     (90分~)
      (4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です!
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区北小岩4
    交通
    • 京成本線「江戸川」駅 徒歩4分
    • 京成本線「京成小岩」駅 徒歩14分
    • JR総武線「小岩」駅 バス6分「江戸川駅通り」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます!明るい2階リビング ■都心へ快適アクセス 京成線「江戸川」駅…歩4分! ■充実の設備! ・あると嬉しい食洗機 ・日当たりとプライバシーに配慮した2階リビング ・浴室乾燥機で雨の日も安心 ■子育て家族にもおすすめエリア 小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩17分 ~住宅性能評価の6項目で最高等級を取得!~ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    6490万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 亀有店
    • 住所:東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話:03-3602-7888
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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