明石市西明石町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県明石市西明石町１丁目
交通	ＪＲ山陽本線「西明石」駅まで徒歩 17分山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩 28分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	87.58m²（登記）
建物面積	76.54m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー29件］

西明石の住みやすさの採点分布

新幹線とJRも新快速が止まるので交通の便がいいです。坂道も少なくスーパーにも困ったことはありません。車がなくても住みやす…
何より1番は良かった点は交通面で新幹線含や新快速も止まってくれるのでお出かけの際にとても便利でした。後は何よりスーパーやコン…
閑静な住宅街でとても静か。また、駅まで徒歩で行けるところや、スーパーなども近くにたくさんあるところが満足しています。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	87.58m²（登記）
建物面積	76.54m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 100
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 9.90m 接面 5.80m）北（公道幅員 3.20m 接面 11.30m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上角地平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です！新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です！TVインターホン付きなので、女性の方も安心です！足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です！複層ガラスは室内の温度を逃がさず、冬場でも節約した生活を送ることができます！3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう！システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです（＾o＾）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：3.91 国土法：不要建築確認番号：R07SHC119635
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県明石市西明石町１丁目
交通	ＪＲ山陽本線「西明石」駅まで徒歩 17分山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩 28分ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 28分バス停「西明石町3丁目」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	3.91平米私道負担:有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月18日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月13日

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株式会社優和住建本店

この物件のアピールポイント

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●西明石駅徒歩圏内ですので通勤通学に便利ですよ♪
●LDKにパントリーやスタディスペースなどご家族にぴったりです♪
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

この物件の価格

3,480万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日のご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
お電話でのご予約がスムーズ
耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

立地
・JR山陽本線「西明石駅」徒歩17分（1320m）
・山陽電鉄本線「林崎松江海岸駅」徒歩39分（3100m）
・明石市立和坂小学校徒歩歩5分（380m）
・明石市立野々池中学校徒歩23分（1790m）

特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（SAFE365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・角地につき開放感のある立地
・全居室二面採光を取り入れた快適な住まい
・2階リビングタイプにつき道路からの視線が気にならず、プライバシーが保てます。

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,480万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■1台駐車可敷地約26坪
■北西角地開放的＆陽当り通風良好
■建物約23坪 3LDK
■3面採光の明るい約17帖LDK
■収納充実！全居室・床下収納、パントリー
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎フラット35S利用可
◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

3,480万円

住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

明石市西明石町1丁目