the CASA西宮市苦楽園四番町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分「苦楽園」停徒歩4分阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩30分
価格	9,800万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

112

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク＋パントリー
土地面積	435.50m²
建物面積	153.94m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

苦楽園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.07
［街レビュー15件］

苦楽園口の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	9,800万円月々のお支払い目安
土地面積	約435.50m²(約131.73坪)
建物面積	153.94m²(約46.56坪)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク＋パントリー	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	北側約4.9m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 4台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、オール電化建築確認番号：第HK25-40863号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分「苦楽園」停徒歩4分阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩30分阪急甲陽線「夙川」駅徒歩36分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月17日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	2026年11月17日	次回更新予定日	2025年12月17日

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関西不動産販売株式会社　千里あきんど

この物件のアピールポイント

「西宮市苦楽園四番町」にて新築戸建て販売開始いたしました！住まいの中心となるLDKは光をたっぷり取り込める2階に配置。アイランドキッチンを中心に直線的に広がる空間は、奥行きを感じさせ、家族が自然と集まる心地よい場に。リビングにはインナーバルコニーが隣接！専用通路を抜けると、広々とした90坪超の敷地が迎えてくれます。敷地内には4台分の駐車スペースを確保しており、ゲストを招いてプールやBBQを楽しめるゆとりある空間が広がります。

この物件の価格

9,800万円

会社名：関西不動産販売株式会社　千里あきんど
住所：大阪府豊中市新千里東町1-1-5
電話：06-6105-9971
※物件のお問い合わせは0120-150-005
取引態様：関西不動産販売株式会社　仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9973 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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