【ダイワハウス】ユーエムタウン福大前駅東(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地
売主
所在地 福岡県福岡市城南区片江5丁目1504番1の一部
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩10分～12分
    • 価格 3,150万円～4,330万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り -
      土地面積 165.58m2～217.15m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 令和8年4月予定 20区画
      販売概要をみる
    • ダイワハウス「ユーエムタウン福大前駅東」
    • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅
    • 福岡市立片江小学校
    • 福岡市立片江中学校
    • ダリヤ幼稚園
    • 信明保育園
    • 慈光保育園
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • ［現地写真］
    • ［現地写真］
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    令和8年4月18日AM10:00より先着順申込受付開始

    販売概要

    販売区画数 20区画 最多価格帯 4,200万円台 5区画
    販売価格 3,150万円～4,330万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.58m2(24号地)～217.15m2(14号地)　全て私道負担なし
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60%～70%・100%～200%（※1）
    接道
    6m・8m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和8年4月予定 20区画
    引渡し可能時期
      -
    その他諸費用
    • 給水分担金(建築時)：77,000円(税込)
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    備考
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：許可第R6-61-1号
    • 売主：株式会社ユー・エム企画（国土交通大臣（3）8405号）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：　［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市城南区片江5丁目1504番1の一部
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩10分～12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 52区画開発面積 12753.25m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域/第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月18日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2026年5月13日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    九州支社　福岡住宅事業部 (担当：寺越)

    この物件のアピールポイント

    福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅まで徒歩12分圏内 165m2以上のゆとりある敷地。 「まちなみガイドライン」で穏やかな統一感がある景観を形成。

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-301-131
    • 取引態様：大和ハウス工業株式会社（販売代理）
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ユー・エム企画（国土交通大臣（3）8405号）
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ