ポラスの分譲住宅 北浦和SCT GXgrade≪EAST BLOCK≫

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室7137番2
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 西宿バス停 徒歩5分
    • 価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
    • 間取り 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+パントリー+バックヤード
      土地面積 124.55m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年9月完成済
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    • 【ZEH基準を超える省エネ性能、時代の先駆けとなる「GXgra】ポラスマイホームプラザはGX促進に向け、高レベルな創エネ・省エネを実現できるGX仕様に合わせた街「北浦和SCT-サステナブル チル タウン-」をつくりました。
    • 【スタイリッシュで落ち着きのあるあたたかいデザイン。】現地街並み完成。それぞれの家は個性を持ちつつも街に溶け込むようにデザインされ、道ゆく人に洗練された印象を与えます。
    • 【敷地面積110m2超のゆとり。】ゆとりある感覚で美しく配置された、EAST街区6邸。協定地ある区画や街に植栽されたシンボルツリーなど、住民同士のコミュニティを育める環境です。
    • 【GX概念図】GXグレードはZEH水準を上回るハイレベルな設備を採用。
    • 【高出力・高効率の太陽光発電システム】より多くの電気を効率的に発電する国産太陽光パネル。約95％の変換効率を起こるパワーコンディショナにより曇りの日でも高い交換効率を維持できます。
    • 【水道光熱費比較】年間トータル光熱費を52％削減。ZEH水準を上回る高い断熱性能により、熱が逃げにくい家。冷暖房の費用頻度や時間を削減でき冷暖房費の削減ができます。
    • スタイリッシュで落ち着きのあるあたたかいデザイン。
    • 【5LDK(4LDK対応可※有料オプション)】5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+お出掛けクロゼット ■敷地面積：124.55m2(37.67坪) ■建物面積：100.19m2(30.24坪) ■１階面積： 50.92m2(15.37坪) ■２階面積： 49.27m2(14.87坪)
    • 【トクラスシステムキッチン「Bb」】食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
    • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
    • 【人造大理石カウンター】汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。
    • 【ショックアブソーバー】開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【エコアクアシャワーSPA】毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
    • 【3種類の吐水モード】広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
    • 【ウルトラファインバブル】ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
    • 【PLAN65-3/ルームラウンジプラン】リビングの一部に引き戸で仕切って使えるフレキシブルスペースをつくりました。
    • 【PLAN65-3/ルームラウンジ】個室になるルームーラウンジはテキスタイルフロアになっています。床座でも椅子を置いても自由にアレンジできるマルチなスペースです。 家具・小物はCG加工を加えています。
    • 【PLAN65-3/キッチン】ゆとりある広さの対面キッチン。ダイニングとの動線が良く食事の準備や片付けもスムーズに行えます。
    • 【バスルーム】ゆったりと寛げるバスルーム。
    • 三室小学校（現地より徒歩3分）
    • 三室中学校（現地より徒歩9分）
    • 保育園ナチュラル（現地より徒歩4分）
    • ふるさと幼稚園（現地より徒歩10分）
    • るい保育園（現地より徒歩15分）
    • ビッグA三室店（現地より徒歩5分）
    • 【EASTBLOCK】PLAN65-03/ルームラウンジ
    • 敷地面積110m2超のゆとり。
    • EAST街区
    • 案内図
    • PLAN65-3/ルームラウンジプラン
    • ZEH基準を超える省エネ性能、時代の先駆けとなる「GXgrade」住宅

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.55m2 / 私道負担なし
    建物面積 100.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+パントリー+バックヤード 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
    接道
    南側6.88m公道、西側5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX245658670号(2025年2月19日)65-3号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
      ※長期優良住宅認定を取得しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室7137番2
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス10分 西宿バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年3月16日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■子育てグリーン住宅支援事業補助金160万円対象。 ■「GXgrade(GX志向型住宅)」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。 ■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワン」標準採用。 ■小学校徒歩4分、スーパー徒歩10分など便利な周辺施設。 ■カースペース2台号棟あり。 ■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。 ■現地建物ご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。 ■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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