ポラスの分譲住宅 OMOIS宮原II 優景の街

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区今羽町268-6の一部
交通
  • 埼玉新都市交通「吉野原」駅 徒歩8分
  • 埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩10分
    • 価格 4,330万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫
      土地面積 100.05m2
      建物面積 95.48m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年9月完成済
      販売概要をみる
    • 【【オーダーメイド感覚のデザインを施した家】】立体的で陰影の美しいフォルムに明るい外壁が気品を感じさせる6邸。暮らしの様々な場面を楽しさや心地よさで満たす邸別設計の住まいです。※現地街並み(2025年11月撮影)
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】周りが暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。2020年のグッドデザイン賞を受賞しました。※写真はイメージです。
    • 【【置き配スペース】】不在時にも荷物が受け取れる置き配スペースを設けました。たくさんの荷物が届いても安心です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置しました。美しい佇まいと快適な使い心地が暮らしの満足度を高めます。※外観完成予想図
    • 【【シェードラップ】】外壁は木目調のアクセントと、白やグレーなどの淡い色彩で統一。よろい張り調の陰影が表情豊かな外観に仕上げています。※写真はイメージです。※写真はイメージです。
    • 【【街並みを美しく彩る植栽】】洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽を配しました。※写真はイメージです。
    • 【オーダーメイド感覚のデザインを施した家】 立体的で陰影の美しいフォルムに明るい外壁が気品を感じさせる6邸。※現地街並み(2025年11月撮影)
    • 【4LDK】4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
    • 【【浴室/Panasonicオフローラ】】時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
    • 【【洗面化粧台/Panasonic C-Line】】LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
    • 【【食器洗い乾燥機】】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
    • 【【蛇口一体型浄水器】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。
    • 【【トイレ/LIXIL】】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
    • 【【エコワン(70lタイプ)】】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
    • 【【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※写真はイメージです。
    • 【【Panasonic/外でもドアホン】】外出先からも来客対応ができる、使いやすく便利なドアホン。モニター親機は約5型ワイドタッチパネルを採用しています。※専用アプリのダウンロードと、インターネット環境が必要です。※写真はイメージです。
    • 【【家族が集うワイドリビングの家】】19.6帖のワイドリビングのある住まい。オープンキッチンにすることでより開放的なLDKを演出します。リビング横にはスタディスペースを設けました。※掲載の写真は2号棟内観写真（2025年11月撮影）に、
    • 【【ファミリーウォークイン】】家族の洗濯物を1か所に収納できる広々としたクロゼットを計画。棚があるので、一目見てストレスなく出し入れできます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
    • 泰平小学校（現地より徒歩11分）
    • 泰平中学校（現地より徒歩14分）
    • こんばの森保育園（現地より徒歩10分）
    • ウエルシア　さいたま今羽店（現地より徒歩6分）
    • 今羽中原公園（現地より徒歩5分）
    • 小杉ファミリークリニック(内科・小児科・循環器内科・アレルギ
    • 【PLAN2】
    • 【19.6帖のワイドリビングのある住まい】 ※掲載の写真は2号棟内観写真(2025年11月撮影)に、家具・小物等をCGにより一部修正を加えて合成したものです。実際の建物に家具・小物は含まれません。
    • 【開放感と安心を感じる配棟計画】 各邸のアプローチ部分と幅6.0mの街区内道路があわさり、陽だまりスペースを創出する全6邸の街。通り抜けができないワンエントランスの道路は、車通りも制限され安心です。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売期名/I期

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,330万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.05m2 / 私道負担あり 311.72m2(持分1分の6)
    建物面積 95.48m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 70% 容積率200%
    接道
    4.0m 公道 6.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年9月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255602900号(2号棟:2025年5月20日)
    • 売主：ポラスタウン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
      ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
      ※2号棟はモデルハウスとなります。(設置日未定)ご契約後も2026年2月15日まで内覧させて頂きます。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区今羽町268-6の一部
    交通
    • 埼玉新都市交通「吉野原」駅 徒歩8分
    • 埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩10分
    • JR高崎線「宮原」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 雑種・その他 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年5月31日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

    この物件のアピールポイント

    ■ニューシャトル「吉野原」駅徒歩8分、ショッピングも自然も満喫できる大宮エリア ・「大宮」駅周辺の大型商業施設を満喫 ・広々とした公園や緑のスポットが点在 ・小中学校、保育園などが徒歩圏内 ■オーダーメイド感覚の工夫を凝らした邸別設計 ・自分の時間や家族とのふれあいを大切に過ごせる多彩な空間 ・洗練されたインテリアと時短につながる収納計画 ・開放感あふれるLD天井高2.7m(標準仕様) ■立体的な造形に陰影が映える洗練されたデザイン ・白やグレーなどの淡い色彩で統一した外壁 ・不在時にも荷物を受け取れる「宅配ボックス付き機能門柱」 ・照明で街並みを彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
    • 電話：0120-16-5775
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (9) 第 14723 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスタウン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ