【グランディハウス】ー飛翔hisyoー宮原

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目688番5外
交通
  • JR高崎線「宮原」駅 徒歩9分
  • JR高崎線「宮原」駅 バス乗車5分、コミュニティバス／西口駅前通り停留所バス停下車 徒歩5分
    • 価格 5990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 104.07m2
      建物面積 102.54m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年03月
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    • 【街並完成予想図】住民以外の車の出入りが少ない街区内道路や、夜間に足元を照らすエクステリアライトなど、安心感と快適さを兼ね備えた街区デザイン。（街並完成予想図※3号棟販売中）
    • 【その他画像】【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。（1期街並パースより）
    • 住民以外の車の出入りが少ない街区内道路や、夜間に足元を照らすエクステリアライトなど、安心感と快適さを兼ね備えた街区デザイン。（街並完成予想図※3号棟販売中）
    • 【4LDK】3号棟 プラン
    • 【【クリナップ】フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【タッチレス浄水栓・人大シンク】【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【【TOTO】システムバスルーム】【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
    • 【【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台】ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【Panasonic】アラウーノ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【その他画像】【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
    • 【その他画像】開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。
    • 【その他画像】【アクセントウォール】邸内各所に設置したアクセントウォールは、内装に高級感や個性あふれる表情を添えてくれます。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。（内観完成予想図より）
    • くすのき保育園（約330m）
    • 日進北小学校（約380m）
    • 花の丘キッズクリニック（約990m）
    • 宮前中学校（約1,530m）
    • セブンイレブンさいたま日進3丁目店（約330m）
    • フードガーデン宮原西口店（約380m）
    • 【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。（1期街並パースより）
    • 開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。
    • 案内図
    • 美しい統一感を保ちつつ、それぞれの個性を描く街並み。（1期街並パース）
    • アクセントとなるサッシデザインや外壁材の組み合わせが各邸に個性を添え、街並みに上質で豊かな表情をもたらします。（1期街並パース）

    住みやすさ

    宮原（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

    さいたま市北区の住みやすさを見る

    宮原の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・駅は小さめで住宅街が多く夜は割と静か。しかし飲食店も沢山あるので飲みに行くことも出来、落ち着いた街でした。 ・東京や品川…
    • 大宮から１駅離れただけですが、とても落ち着いていてのんびり過ごせます。駅前に病院がたくさんあるので便利です。
    • 徒歩圏内に公園やスーパーがあり、車で10分かからない場所にショッピングモール、小児科等もあり、生活しやすい。池袋まで50分程…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.07m2
    建物面積 102.54m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    3号棟:東6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年03月
    引渡し可能時期
    • 2026年03月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC117232号（2025年9月9日）
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【3号地：抽選販売概要】
      ■登録申込受付期間：2025年10月28日(火)～2025年12月26日(金)午後6時まで
      ■登録申込受付場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
      (埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
      ■抽選日時：2025年12月27日(土)午後1時
      ■抽選場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
      (埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
      ※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。
      ※お引渡しは2026年3月23日(月)の予定となります。
      ※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
      ※〈お詫びと訂正〉3号地は2025年10月28日(火)より抽選受付にて販売させて頂きましたが、諸事情により登録申込受付期間を2025年12月26日(金)までに変更させて頂きました。訂正してお詫び申し上げます。

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※その他共有持分／有
      　販売区画図※1／3.87m2持分各1/13（1～10、15～17号地）
      　販売区画図※2／3.83m2持分各1/8（11～14、18～21号地）
      ※用途地域／第一種住居地域・準住居地域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目688番5外
    交通
    • JR高崎線「宮原」駅 徒歩9分
    • JR高崎線「宮原」駅 バス乗車5分、コミュニティバス／西口駅前通り停留所バス停下車 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 21戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／ JR「宮原」駅まで徒歩9分、日進北小学校まで徒歩5分 ／ 「新大宮上尾道路」の延伸整備で自動車での移動がさらに快適に♪ 税制優遇などの措置が受けられる「長期優良住宅」認定 ／ 建物の揺れを吸収し、ダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載 ／ タッチレス浄水栓・タンクレストイレ・防犯ガラス採用 自然な質感と調湿・脱臭機能を備えたアクセントウォール ／ 空間の雰囲気に合わせた、やわらかで幻想的な間接照明【現地カーナビ住所：さいたま市北区日進町3-840 付近】

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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