仮称｜流山・運河プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県流山市大字東深井字甲107番3外
交通	東武野田線「運河」駅徒歩12分東武野田線「江戸川台」駅徒歩21分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	135.52m²～142.77m²
建物面積	109.02m²～111.78m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年01月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

運河（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー9件］

運河の住みやすさの採点分布

駅のすぐ近くを流れる運河はとてもきれいな景観で一年を通して散歩が楽しめる。特に春は桜がきれいで有名なスポットになっている。 …
静かで落ち着いたところだった。国道四号線が近くを走っていて、その近辺にいろいろなお店があり、自転車があればだいぶ便利であ…
住宅街。のんびりしている。あまり満足しているところが見当たらないが、かなり長い間住んでいる。。。。。

運河のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

2025年12月上旬販売開始予定

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	33戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	135.52m²～142.77m²
建物面積	109.02m²～111.78m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率150％
接道	6.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年01月
引渡し可能時期	2026年01月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数（30戸以上）長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R07SHC114232号(2025年8月7日)他売主：千葉グランディハウス株式会社柏本社都市計画：市街化区域備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※外構工事費・消費税込 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県流山市大字東深井字甲107番3外
交通	東武野田線「運河」駅徒歩12分東武野田線「江戸川台」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	33戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月14日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月19日

不動産会社へのお問い合わせ

千葉グランディハウス株式会社柏本社

この物件のアピールポイント

【東武アーバンパークライン「運河」駅徒歩12分】◆「流山おおたかの森」駅へ急行利用1駅5分◆東深井小学校まで約730m 【長期優良住宅×ZEH水準＆K3制震ダンパー採用】◆2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅◆最大60年の保証・サポート対応◆敷地40坪以上・建物32～34坪の広さ【全33邸のコミュニティタウン】◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！安全性を高め繋がりを描くワンエントランス街区◆駐車スペース全邸2台 ※2台目は軽自動車対応

会社名：千葉グランディハウス株式会社
住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
電話：04-7142-8844
取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社柏本社)
免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:千葉グランディハウス株式会社柏本社
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3990万円～4690万円
建108.47m²～111.30m²
土141.19m²～171.45m²
4LDK～5LDK　
東武野田線「運河」駅徒歩12分

6,980万円～6,990万円
建103.10m²～105.47m²
土136.57m²～143.55m²
3LDK+S（納戸）～4LDK
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩16分～17分

6,890万円
建106.09m²
土135.82m²
2LDK(3LDK※有償工事対応)+スキップキッズフロア+スタディカウンター(収納付)+セカンドシンク
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩13分～14分

6390万円
建94.39m²～101.43m²
土144.11m²～145.33m²
4LDK・4LDK+S（納戸）
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩10分

6,390万円
建100.60m²～101.02m²
土135.51m²～135.52m²
3LDK ～ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)
JR常磐線「南柏」駅徒歩10分～11分

6299万円
建104.62m²～105.43m²
土150.34m²～156.98m²
3LDK～4LDK
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩12分

5998万円～6098万円
建104.47m²
土134.43m²～144.16m²
3LDK～4LDK
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩14分

5790万円
建109.20m²
土135.03m²
3LDK　
東武野田線「豊四季」駅徒歩11分

4990万円～6090万円
建95.16m²～100.95m²
土138.54m²～140.00m²
3LDK～4LDK
JR常磐線「南柏」駅徒歩12分

5299万円
建108.88m²
土140.09m²
4LDK
JR常磐線「南柏」駅徒歩17分

4990万円
建99.15m²
土128.86m²
4LDK
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩12分

4990万円
建99.98m²
土137.03m²
4LDK
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩12分

4,980万円
建101.21m²
土150.73m²
3LDK(4LDK対応可※有償オプション)
東武野田線「豊四季」駅徒歩10分

4399万円
建108.21m²
土144.80m²
3LDK
東武野田線「江戸川台」駅徒歩14分

4198万円
建105.22m²
土138.62m²
4LDK
東武野田線「豊四季」駅徒歩15分

4198万円
建105.22m²
土138.62m²
4LDK
東武野田線「豊四季」駅徒歩15分

3890万円
建100.60m²
土150.24m²
4LDK
流鉄流山線「平和台」駅徒歩2分

3890万円
建100.60m²
土150.24m²
4LDK
流鉄流山線「平和台」駅徒歩2分

6,990万円
建107.85m²
土121.01m²
3LDK(4LDK対応可※有償工事)
東武野田線「初石」駅徒歩6分～7分

5,790万円～6,290万円
建99.29m²～99.33m²
土113.70m²～124.94m²
3LDK+S
JR常磐線「南柏」駅徒歩8分～9分

5,990万円
建97.71m²
土147.51m²
3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩12分

5599万円
建104.95m²
土119.40m²
4LDK
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩11分

5390万円・5490万円
建99.98m²～99.99m²
土165.96m²～169.08m²
4LDK+S（納戸）
東武野田線「江戸川台」駅徒歩4分

5388万円
建104.95m²
土119.40m²
4LDK
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩11分

4,880～4,980万円
建110.55m²～119.65m²
土156.74m²
3LDK～4LDK
東武野田線「運河」駅徒歩7分

最近見た物件

外観

間取り

6,599万円
建104.32m²
土105.15m²
1SLDK
ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」駅までバス 8分バス停「平和町」まで徒歩 3分

5,980万円
建97.71m²
土100.91m²
2SLDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 35分

未定
建99.25m²～111.11m²
土135.45m²～166.72m²
3LDK～4LDK
JR武蔵野線「南流山」駅徒歩12分～13分

4,980万円
建95.43m²
土101.03m²（公簿）
1SLDK
湘南新宿ライン(高崎/東海道)「辻堂」駅までバス 5分バス停「松浪小学校前」まで徒歩 5分

3,980万円
建71.62m²
土43.90m²（公簿）
2SLDK
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 12分

3,990万円
建98.75m²
土147.94m²（実測）
4LDK
ＪＲ高崎線「宮原」駅までバス 9分バス停「鈴木」まで徒歩 4分

3,480万円（税込）
建72.63m²
土36.33m²
2SLDK
日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩17分

5,680万円
建96.88m²
土101.43m²
2SLDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 35分

7,299万円
建120.88m²
土67.46m²（公簿）
4LDK
ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで徒歩 13分

5,680万円
建86.33m²
土110.16m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」駅までバス 17分バス停「松風台」まで徒歩 3分

5,580万円
建96.46m²
土102.56m²
1SLDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 35分

6,080万円
建99.77m²
土100.99m²
2SLDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 35分

5,580万円
建96.46m²
土102.56m²
1SLDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 35分

5,580万円
建96.46m²
土102.56m²（公簿）
1SLDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 35分

6,399万円
建102.88m²
土103.17m²
1SLDK
ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」駅までバス 8分バス停「平和町」まで徒歩 3分

3,980万円
建71.62m²
土43.90m²
2SLDK
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 12分

3,480万円
建53.08m²
土30.22m²
1DK+S
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩15分

6,680万円
建81.97m²～85.07m²
土46.03m²～51.20m²
2LDK+S～3LDK
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩12分

2,790万円
建94.68m²
土202.21m²（公簿）
3SLDK
名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩 22分

3,980万円
建71.62m²
土43.90m²
2SLDK
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 12分

3,980万円
建71.62m²
土43.90m²（実測）
2SLDK
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 12分

7,299万円
建120.88m²
土67.46m²
4LDK
ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで徒歩 13分

6,399万円
建102.88m²
土103.17m²（公簿）
1SLDK
ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」駅までバス 8分バス停「平和町」まで徒歩 3分

5,580万円
建96.46m²
土102.56m²
1SLDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 35分

5,399万円
建102.71m²
土100.03m²
3LDK
東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで徒歩 10分

2,590万円
建112.19m²
土156.09m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ北陸本線「長浜」駅までバス 10分バス停「川崎南」まで徒歩 1分

6580万円
建105.56m²
土64.71m²
4LDK
JR南武線「武蔵新城」駅徒歩14分

2798万円
建103.70m²
土95.84m²
3LDK+S(納戸)
京阪本線「寝屋川市」駅徒歩18分

4,750万円
建86.79m²
土52.15m²
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで徒歩 12分

2,980万円
建108.48m²
土139.45m²（公簿）
4LDK
名鉄津島線「木田」駅まで徒歩 15分

3,390万円
建101.02m²
土140.05m²（公簿）
4LDK
東武野田線「梅郷」駅まで徒歩 6分

3790万円
建99.78m²
土120.08m²
4LDK
JR常磐線「馬橋」駅徒歩19分

6,150万円
建106.81m²
土170.25m²（公簿）
4LDK
北総線「矢切」駅まで徒歩 18分

5,197.8万円
建91.68m²
土190.80m²（公簿）
4LDK
相鉄いずみ野線「弥生台」駅まで徒歩 9分

2,880万円
建99.36m²
土74.03m²
4LDK
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩 21分

4,499万円
建93.98m²
土165.66m²
4LDK
湘南モノレール「湘南深沢」駅まで徒歩 17分

2,790万円
建84.87m²
土114.86m²（公簿）
3LDK
南海高野線「北野田」駅まで徒歩 18分

4,688万円
建105.57m²
土123.08m²（実測）
4LDK
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩 13分

5,580万円
建101.84m²
土197.18m²（実測）
4LDK
小田急多摩線「栗平」駅まで徒歩 16分

4,380万円
建101.02m²
土168.86m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「岩切」駅まで徒歩 12分

4,590万円
建91.91m²
土70.34m²
4SLDK
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 15分

5,680万円
建78.87m²
土44.76m²
3LDK
JR南武線「武蔵中原」駅徒歩10分

6,290万円
建95.84m²
土134.09m²
4LDK
小田急江ノ島線「湘南台」駅まで徒歩 14分

1,980万円～2,280万円
建85.86m²～104.49m²
土217.18m²～255.24m²
3LDK～4LDK+S（納戸）
JR高崎線「神保原」駅車4.5km

3,199万円
建100.19m²
土138.69m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「久喜」駅までバス 13分バス停「青葉団地東」まで徒歩 4分

4,580万円
建96.26m²
土126.29m²（公簿）
3LDK
ＪＲ青梅線「中神」駅まで徒歩 21分

2,580万円
建94.76m²
土124.53m²（公簿）
3LDK
京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 26分

4,420万円
建104.33m²
土168.38m²
3LDK(3号地)
北総鉄道「印西牧の原」駅徒歩17分～18分

2,790万円
建94.81m²
土270.74m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「岡部」駅まで徒歩 26分

9,490万円
建109.09m²
土161.98m²（公簿）
4LDK
ブルーライン「中川」駅まで徒歩 15分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

仮称｜流山・運河プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】

住みやすさ

運河（千葉県／流山市）の住みやすさ

運河の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

販売概要

省エネ性能

全体概要

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

最近見た物件

外観

間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

仮称｜流山・運河プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】

住みやすさ

運河（千葉県／流山市）の住みやすさ

運河の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

販売概要

省エネ性能

全体概要

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

条件が似た物件 外観 間取り

最近見た物件 外観 間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

条件が似た物件

外観

間取り

最近見た物件

外観

間取り