【グランディハウス】ー黎明reimeiー七里駅

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前字本村235番2外
交通
  • 東武野田線「七里」駅 徒歩10分
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車30分、東武バスウエスト／東門前停留所バス停下車 徒歩2分
    • 価格 3990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 113.87m2
      建物面積 95.48m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年09月
      販売概要をみる
    • 【街並完成予想図】全20邸で描かれる、統一美ある街区構想。連なりを成す景観の中で、個性豊かな住まいが美しく調和します。（街並完成予想図）
    • 【その他画像】【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。※2台設定は、号地により異なります。
    • 【その他画像】【インナーバルコニー】雨の日でも洗濯物安心なバルコニー。ガーデニングや気分転換のおうちカフェにも。（街並み完成予想図より）
    • 【その他画像】【エクステリアライト】各邸の庭先にエクステリアライトを設定。ライトアップされた明るく綺麗な光景が住まう人を迎えます。また夜間の点灯により防犯にもつながります。（街並み完成予想図より）
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【その他画像】【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 家族の暮らしに寄り添う、ゆとりある住まい。心地よい抜けと機能性、寛ぎを重ね合わせ、日常のひとときを上質に包み込みます。（12号棟 内観完成予想図）
    • 【【クリナップ】フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【タッチレス浄水栓・人大シンク】【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。※画像は建築事例です。販売中の
    • 【その他画像】【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ
    • 【その他画像】【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。
    • 【【TOTO】システムバスルーム】【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
    • 【【Panasonic】洗面化粧台】ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【【Panasonic】アラウーノ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】銘木の美しい木目を活かした天然木突き板フローリングを採用。耐傷・耐汚染性能に加え、抗菌・抗ウイルス加工を施し、上質な住空間を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【完成予想図(内観)】家族の暮らしに寄り添う、ゆとりある住まい。心地よい抜けと機能性、寛ぎを重ね合わせ、日常のひとときを上質に包み込みます。（12号棟 内観完成予想図）
    • 【その他画像】【リビング階段】2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビング階段」。親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。（内観完成予想図）
    • 【その他画像】【オープンキッチン】フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（内観完成予想図）
    • 七里小学校（約910m）
    • 七里中学校（約1,290m）
    • ビッグ・エーさいたま七里店（約300m）
    • マルエツ東門前店（約450m）
    • ドラッグセイムス見沼新堤店（約530m）
    • ローソンさいたま東門前南店（約260m）
    • 【オープンキッチン】フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（内観完成予想図）
    • 開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。
    • 案内図
    • 全20邸で描かれる、統一美ある街区構想。連なりを成す景観の中で、個性豊かな住まいが美しく調和します。（街並完成予想図）
    • 【リビング階段】2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビング階段」。親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。（内観完成予想図）

    住みやすさ

    七里（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    七里の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアがあり非常に住みやすい環境でした。また大宮まで電車で10分かから…
    • 大宮駅が近いので買い物に便利。自転車で行ける。 高速が近いので東京に出やすい。 スーパーが多いので値段が安い
    • スーパーが数軒あり、身近なものを買いに行くのには困りません。またいろいろ買い物したい場合は大宮が近く、電車 or 自転車で行…
    七里のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.87m2
    建物面積 95.48m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    12号棟:西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年09月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R08SHC103882号
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【12号地：抽選販売概要】
      ■登録申込受付期間：2026年4月20日(月)～2026年12月17日(木)午後6時まで
      ■登録申込受付場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
      (埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
      ■抽選日時：2026年12月18日(金)午後1時
      ■抽選場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
      (埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
      ※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。
      ※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※その他共有持分／有
      　販売区画図※1／4.13m2持分各1/10（1～4・7・8・19・20号地）
      　販売区画図※2／3.70m2持分各1/10（9～18号地）
      ※小学校は選択地域であり、蓮沼小学校または七里小学校より選択可能です。
      ※中学校は選択地域であり、七里中学校・大谷中学校・春里中学校より選択可能です。
      ※12号棟は2027年3月上旬までモデルハウスとして内覧対象とさせていただきます。また、お引渡しは2027年3月下旬予定となります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前字本村235番2外
    交通
    • 東武野田線「七里」駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車30分、東武バスウエスト／東門前停留所バス停下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月12日 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／「七里」駅まで徒歩10分、「大宮」駅まで乗車10分 ／ 保育園、小・中学校や公園が身近に整う子育て世帯に嬉しい住環境 全20邸が描く、緑と光に包まれた美しい街並み ／ 落ち着きと安心感のある街区内道路 ／ ZEH水準適合の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅【カーナビ住所：さいたま市見沼区東門前235 付近】 最長60年保証・サポートシステム ／ 「K3」制震ダンパー搭載 ／ 調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用 ／ 天井高2.6mとハイドア2.4mを採用した開放感あるLDK

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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