八王子市　楢原町　新築一戸建て　24ー1期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市楢原町1605-1
交通
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 30分 バス停「犬目」まで 徒歩 8分
  • 京王線「京王八王子」駅まで バス 30分 バス停「唐松」まで 徒歩 8分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 208.56m2（公簿）
      建物面積 94.60m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 〜庭付き、並列4台駐車可能な新築一戸建て　控除や減税で優遇の長期優良住宅〜
    • 〜庭付き、並列4台駐車可能な新築一戸建て　控除や減税で優遇の長期優良住宅〜
    • 〜全室南向き4LDK　陽当たり良好・収納豊富な間取り〜
    • 〜給湯器リモコン　風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付〜
    • 〜計4台駐車可能カースペース〜
    • 〜計4台駐車可能カースペース〜
    • 〜不在時の荷物受け取りに大変便利な宅配BOX〜
    • 〜玄関は安心のWロックキーを採用〜
    • 〜15.0帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜15.0帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜使い勝手の良いシステムキッチン〜
    • 〜のびのびくつろげるバスルーム　1日の締めくくりに癒やしのバスタイムを〜
    • 〜浴室暖房乾燥機能付き　遅い時間のお洗濯や、梅雨時期・花粉の時期など大活躍です〜
    • 〜3面鏡付きの独立洗面台　細々している物をスッキリ収納出来ます〜
    • 〜リビングに隣接している5.2帖の洋室です〜
    • 〜暖房温水洗浄機能付きトイレ　冬場は特に嬉しい機能ですね〜
    • 〜2階8.8帖の主寝室　ベッドなど大型家具のレイアウトもしやすい広さです〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 〜南向きで陽当たりの良いバルコニー〜
    • 〜2階5.7帖の洋室です〜
    • 〜2階5.6帖の洋室です〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 【小学校】松枝小学校まで1070ｍ
    • 【中学校】楢原中学校まで1974ｍ
    • 【保育園】からまつ保育園まで1010ｍ
    • 〜窓付きで明るい洗面所　換気もしやすいです〜
    • 〜眺望・陽当たり共に良好です〜
    • 〜角地につき陽当たり・風通しも良好〜
    • 〜西側6ｍ・東側6ｍ道路に面しています〜
    • 〜ガーデニングなども楽しめる庭付き〜

    住みやすさ

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    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 208.56m2（公簿）
    建物面積 94.60m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 8.8帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 5.6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有4台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建01255号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：松枝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,070m
    • 最寄り中学校名：楢原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,974m
    • その他施設名：からまつ保育園
    • その他施設までの距離：1,010m
    • 近隣の公園までの距離：847m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：696m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：636m
    • 近隣のコンビニまでの距離：765m
    • 近隣の銀行までの距離：2,204m
    • 近隣の商店街までの距離：1,018m
    • 備考欄：〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 控除や減税で優遇の長期優良住宅。63坪超のゆとりある敷地、4台駐車可能、ガーデニングなども楽しめる庭付き。徒歩圏内にコピオ楢原があり、スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・100円ショップが揃っているため日々のお買い物も楽々です。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市楢原町1605-1
    交通
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 30分 バス停「犬目」まで 徒歩 8分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 30分 バス停「唐松」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月12日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    3,680万円

    • 会社名：浅川不動産株式会社
    • 住所：東京都八王子市小門町8-37
    • 電話：042-634-8960
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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