郡山市小原田2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福島県郡山市小原田２丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 25分ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 43分
価格	3,298万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK＋パントリー＋クローク＋土間収納
土地面積	195.98m²（実測）
建物面積	105.72m²（実測）
建物階	地上2階建て
完成時期	2026年 2月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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3.91
［街レビュー60件］

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,298万円月々のお支払い目安
土地面積	195.98m²（実測）
建物面積	105.72m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋パントリー＋クローク＋土間収納	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％ / 容積率200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車スペース3台（車種によります）	完成時期	2026年 2月上旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅角地南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【学区】小原田小・小原田中・小原田小まで徒歩約11分・小原田中まで徒歩約5分で通学安心な立地・コンビニまで徒歩約3分で生活に便利・パントリー・リビングクローク・土間収納付きで家中スッキリ片付きます・南道路で陽当たり良好【東栄住宅の建物の魅力】・全ての物件がオール電化標準仕様なので毎月の光熱費が安く抑えられます。・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得。・長期優良住宅なので住宅ローン、税制面で様々な優遇が受けられます。・外構は土留めブロック、フェンスが標準仕様となっていますので購入後に余計な費用がかかりません。・LDKが20帖前後（一部物件は除く）と広いので家具配置等、選択肢が広がります。 ※※※※※以下のお悩み解決いたします！※※※※※ Q.　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？ Q.　借金があるけどローンは組めるの？ Q.　住宅ローン控除について詳しく知りたい！ Q.　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい… Q.　どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？ Q.　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい。お気軽にご相談下さい！まずはお電話を！『ヤフー不動産を見て。』とお問い合わせください。 ※※※※※その他どんな事でもご相談承ります。※※※※※ 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化建築確認番号：第R07SHC117624号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福島県郡山市小原田２丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 25分ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 43分ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで徒歩 66分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月14日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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株式会社STANDARD

この物件のアピールポイント

【学区】小原田小・小原田中
小原田小まで徒歩約11分・小原田中まで徒歩約5分で通学安心な立地

【東栄住宅の建物の魅力】
・全ての物件がオール電化標準仕様なので毎月の光熱費が安く抑えられます。
・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得。
・長期優良住宅なので住宅ローン、税制面で様々な優遇が受けられます。
・外構は土留めブロック、フェンスが標準仕様となっていますので購入後に余計な費用がかかりません。
・LDKが20帖前後（一部物件は除く）と広いので家具配置等、選択肢が広がります。

※※※※※以下のお悩み解決いたします！※※※※※

Q.　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？
Q.　借金があるけどローンは組めるの？
Q.　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
Q.　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい。

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※※※※※その他どんな事でもご相談承ります。※※※※※

この物件の価格

3,298万円

住所：福島県本宮市本宮字荒町
交通：ＪＲ東北本線「本宮」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：福島県知事免許(1)第003596号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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郡山市小原田2丁目