Cradle garden　松戸市古ヶ崎第11　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市古ケ崎１
交通
  • JR常磐線「松戸」駅 徒歩17分
  • JR常磐線「北松戸」駅 車1.9km
    • 価格 3488万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 61.51m2
      建物面積 96.58m2
      建物階 木造在来工法３階建て
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • ≪リビング≫ 家族とのつながりを意識した見通しのいいリビング。※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【バルコニー】天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪
    • 【玄関】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
    • 【駐車場】ビルトイン車庫と開放的な２階リビングのスタイリッシュな住空間をかなえるお住まい。心地よく暮らすお住まいです！
    • 【全体区画図】JR常磐線「松戸」駅まで徒歩17分♪道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪
    • 【現地外観写真】☆JR常磐線「松戸」駅徒歩17分☆ 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【2LDK+S】3.5帖のストレージルーム（納戸）付♪窓も付いているので、お仕事スペース等にも使用できます！2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【【ビルトインガレージ】】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【【2面以上バルコニー】】時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【マイスターが貼るグラスウール断熱材】現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【リビング以外の居室】バルコニーからの優しい日差しがくつろぎの時間を充実させる南東側のお部屋。全居室に収納をご用意しておりますので居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 【リビング以外の居室】≪洋室5帖≫ 心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます☆
    • 【リビング以外の居室】≪洋室7.8帖≫ お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
    • 【リビング】2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。
    • 【玄関】大容量のシューズボックスを備え、ご家族の履物をまとめて収納できるため散らかりがちな玄関をすっきりときれいに保てます！
    • 【収納】家族が増えたり、物の量が増えても十分な収納スペースがあれば対応可能です。ライフスタイルの変化に合わせて物の保管場所を確保できるため安心感が得られます。
    • ☆JR常磐線「松戸」駅徒歩17分☆ 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • ≪リビング≫ 自然光に包まれたリビング。あふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね☆※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • (1号棟)、価格3488万円、2LDK+S、土地面積61.51m2、建物面積96.58m2
    • ≪Entrance≫ 開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
    • 収納豊富な家は、物の定位置が決まっているため日常の片づけや清掃がスムーズに行えます！床や共有スペースにものがあふれることが減り、清潔な状態を維持しやすくなります♪

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3488万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.51m2
    建物面積 96.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造在来工法３階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％　　容積率　200％
    接道
    道路幅：4m・8m、アスファルト舗装、1号棟 南:8m 西:4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージの車庫）
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）雨水（浸透式）・東京電力エナジーパートナー
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　法第22条区域　日影規制(4-2.5h/4m)　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有　建物面積に車庫部分約12.15平米を含む

      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！

      【周辺環境】
      アトレ松戸：徒歩18分（1400ｍ）
      生鮮市場TOP 松戸古ヶ崎店：徒歩4分（300ｍ）
      ヤオコー 松戸古ケ崎店：徒歩9分（650ｍ）
      セブンイレブン松戸古ケ崎1丁目店：徒歩1分（75ｍ）
      ファミリーマート古ヶ崎二丁目店：徒歩5分（332ｍ）
      ウエルシア松戸樋野口店：徒歩11分（860ｍ）
      マツモトキヨシ松戸栄町店：徒歩15分（1166ｍ）
      ニトリ松戸古ヶ崎店：徒歩14分（1092ｍ）
      松戸市立北部小学校：徒歩10分（750ｍ）
      松戸市立古ケ崎中学校：徒歩16分（1230ｍ）
      ケヤキッズ保育園：徒歩5分（351ｍ）
      松戸市立古ケ崎第二保育所：徒歩7分（527ｍ）
      医療法人財団松圓会東葛クリニック病院：徒歩9分（717ｍ）
      松戸根本郵便局：徒歩13分（1029ｍ）
      松戸市立図書館：徒歩17分（1355ｍ）
      千葉興業銀行馬橋支店：徒歩13分（987ｍ）
      千葉興業銀行松戸支店：徒歩13分（989ｍ）
      つつみ公園：徒歩7分（550ｍ）
      松戸花火大会：徒歩12分（900ｍ）
      江戸川松戸フラワーライン：徒歩10分（800ｍ）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市古ケ崎１
    交通
    • JR常磐線「松戸」駅 徒歩17分
    • JR常磐線「北松戸」駅 車1.9km
    • 京成松戸線「上本郷」駅 車2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年8月25日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    ■本日、ご案内できます■ 陽光と風の心地よさを感じる南西角地の住まい ○周辺に生活施設が充実 　生鮮市場TOP…徒歩4分　セブンイレブン…徒歩1分　ウエルシア…徒歩11分 　北部小学校…徒歩10分　古ヶ崎中学校…徒歩16分 ○納戸付！書斎や趣味の部屋にも使えます ○充実の仕様・設備で快適なお住まい 　・道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用 　・対面式キッチン採用！家族の顔が見えるので、いっそうお料理が楽しくなります 　・浴室乾燥機で雨の日のお洗濯も安心 　・防犯カメラ、TVモニタ付きインターホンなど安心のセキュリティ

    この物件の価格

    3488万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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