【グランディハウス】ー日向hinataー桜区白鍬

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮腰298番16外
交通
  • JR高崎線「大宮」駅 バス乗車28分、西武バス／島根橋バス停下車 徒歩2分
  • JR埼京線「与野本町」駅 バス乗車15分、国際興業バス／白鍬バス停下車 徒歩3分
    • 価格 4480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 100.88m2～100.90m2
      建物面積 93.98m2～98.25m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年02月
      販売概要をみる
    • 【街並完成予想図】アプローチには自然石を模した舗装材を使用し、足元を柔らかく彩ります。表情豊かなテクスチャが住まいの外観と街並み全体のアクセントとなります。（1期街並みパース）
    • 【街並完成予想図】【カースペース】カースペース1～2台を標準とし、さらにコンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美しい景観を描きます。※2台目は軽自動車対応となります。
    • 【その他画像】【宅配ボックス一体型門柱】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付の門柱。建物のデザインや景観に合わせた配色としています。（2号棟）
    • リビングにアクセントウォールを設けました。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（2号棟）
    • 【3LDK】2号棟 プラン
    • 【4LDK】3号棟 プラン
    • 【【クリナップ】フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。（2号棟）
    • 【タッチレス浄水栓・人大シンク】【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（2号棟）
    • 【【TOTO】システムバスルーム】【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。（2号棟）
    • 【洗面台・洗面所】【Panasonic｜洗面化粧台】ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。（3号棟）
    • 【トイレ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。（3号棟）
    • 【その他画像】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出（2号棟）
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【その他画像】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
    • 【リビング】ご家族の毎日の団欒の時間を過ごすリビングは、大きな窓から太陽の光が入りこみ風通しも良好です。また、リビング階段が親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。（2号棟）
    • 【リビング】のびやかな心地よさが魅力の吹抜があるLDK。開放感が広がり、より明るい空間となっています。（2号棟）
    • 【リビング】デザイン手すりを採用したリビング階段と吹抜のコンビネーションが空間にさらなる立体的な広がりを生み出します。（2号棟）
    • 【リビング】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。（3号棟）
    • 【リビング】昼間は明るい自然光、夜は温かみのある照明がお部屋を包み、快適なひと時をお過ごし頂けます。（3号棟）
    • 【キッチン】料理をしながらもダイニングに目が届きます。南面から暖かい陽が射す心地よい空間の中で、楽しくスムーズに家事ができる、手間のかからない機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。（3号棟）
    • 大久保中学校（約1,960m）
    • フードガーデン白鍬店（約250m）
    • マルエツ白鍬店（約670m）
    • セブンイレブンさいたま八王子5丁目店（約360m）
    • ドラッグストアセキ白鍬店（約350m）
    • さいたま市民医療センター（約690m）
    • リビングには石目のアクセントウォールを設けました。間接照明を設置し、やわらかな光の演出で、家族の憩いの時間を彩ります。（2号棟）
    • 重厚感あるアクセントウォールや、柔らかくキッチンをゾーニングする折り下げ天井。落ち着きある邸宅に仕上げました。（2号棟）
    • 案内図
    • アプローチには自然石を模した舗装材を使用し、足元を柔らかく彩ります。表情豊かなテクスチャが住まいの外観と街並み全体のアクセントとなります。（1期街並みパース）
    • やさしい陽光が注ぎ、明るく開放感のあるリビング。白い壁材が美しく上質で柔らかな木の温もりが感じられ、昼間は明るい自然光、夜は温かみのある照明がお部屋を包み、快適なひと時をお過ごし頂けます。（2号棟）

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    • 生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4400万円台2戸 他
    販売価格 4480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.88m2～100.90m2
    建物面積 93.98m2～98.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    2号棟:南4m/3号棟:南4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年02月
    引渡し可能時期
    • 2026年02月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC111831号(2025年6月30日)他
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※消費税込
      ※私道負担：有「販売区画図※1：138m2持分各1/6(1~6号地)」
      ※その他共有持分：有「販売区画図※2：3.12m2持分各1/6(1~6号地)」「販売区画図※3：9.44m2持分各1/2(4・5号地)」「販売区画図※4：9.58m2持分各1/2(4・5号地)」
      ※地域指定／有「準防火地域」
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.2万円〜約17.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮腰298番16外
    交通
    • JR高崎線「大宮」駅 バス乗車28分、西武バス／島根橋バス停下車 徒歩2分
    • JR埼京線「与野本町」駅 バス乗車15分、国際興業バス／白鍬バス停下車 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月5日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月10日 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】モデルハウス公開中！／ 長期優良住宅認定 ／ 南道路 ／ スーパー徒歩4分 ／ 総合病院徒歩9分 空間をつなぐオープンキッチン ／ 縦の開放感を採り込む吹き抜け＆オープン階段 ／ デザイン性を高めるアクセントウォール＆間接照明 ／ タンクレストイレ＆手洗いキャビネット（1F） キッチン・洗面台・トイレにタッチレス水栓採用 ／ 1階すべての窓に防犯ガラス採用 ／ 外でもドアホン【現地カーナビ住所：さいたま市桜区大字白鍬298 付近】

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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