【グランディハウス】ー日向hinataー桜区白鍬

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮腰298番16外
交通
  • JR高崎線「大宮」駅 バス乗車28分、西武バス／島根橋バス停下車 徒歩2分
  • JR埼京線「与野本町」駅 バス乗車15分、国際興業バス／白鍬バス停下車 徒歩3分
    • 価格 3890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 100.79m2
      建物面積 101.43m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年01月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】4号棟（3LDK+2WIC+パントリー+シューズクローク+吹抜け+リネンスペース+リビング階段 +インナーバルコニー）
    • 【現地外観写真】現地街並み（2025年1月撮影）
    • 【その他画像】【宅配ボックス一体型門柱】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付の門柱。建物のデザインや景観に合わせた配色としています。
    • ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜け天井。(4号棟)
    • 【キッチン】【クリナップ フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。(4号棟)
    • 【キッチン】【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(4号棟)
    • 【浴室】【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。(4号棟)
    • 【洗面台・洗面所】ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。(4号棟)
    • 【トイレ】デザイン性の高いすっきりとしたフォルム。パワーストリーム洗浄やアクアセラミックなどでお手入れを楽にする機能もプラスされています。(4号棟)
    • 【その他内観】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。(4号棟)
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
    • 【リビング】読書や、趣味、お子様の宿題などマルチに活用できる、共有のカウンター。ご家族の思い出の写真やインテリア小物を飾り、個性を彩るスペースとしてもご利用いただけます。(4号棟)
    • 【リビング】くつろぎの空間、リビングは窓に面し昼間は自然光で十分明るい空間に。暖かい室内でご家族やご友人との楽しい時間をお過ごしください。(4号棟)
    • 【リビング】リビングにアクセントウォールを設けました。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。(4号棟)
    • 【リビング】南面から明るく爽やかな風が抜けるダイニング。リビングへ視線が通り、ご家族と会話を弾ませながら、お食事をお楽しみいただけます。(4号棟)
    • 【リビング以外の居室】バルコニーに面した洋室は、光がたっぷりと室内に取り込めるように採光性にも配慮された設計に。(4号棟)
    • 【玄関】木目調の柔らかな雰囲気の玄関。アクセントウォールや間接照明を設え、お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。(4号棟)
    • 大久保中学校（約1,960m）
    • フードガーデン白鍬店（約250m）
    • マルエツ白鍬店（約670m）
    • セブンイレブンさいたま八王子5丁目店（約360m）
    • ドラッグストアセキ白鍬店（約350m）
    • さいたま市民医療センター（約690m）
    • 階段下にはカウンターを備え、お子様のリビング学習や趣味にお使いいただけます。(4号棟)
    • アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとした夜を過ごせそうです。(4号棟)
    • 案内図
    • アプローチには自然石を模した舗装材を使用し、足元を柔らかく彩ります。表情豊かなテクスチャが住まいの外観と街並み全体のアクセントとなります。（1期街並みパース）
    • おしゃれなデザイン手すりを採用したリビング階段。(4号棟)

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.79m2
    建物面積 101.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    4号棟:南4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年01月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06SHC114334号(2024年8月2日)
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※消費税込
      ※私道負担：有「販売区画図※1：138m2持分各1/6(1~6号地)」
      ※その他共有持分：有「販売区画図※2：3.12m2持分各1/6(1~6号地)」「販売区画図※3：9.44m2持分各1/2(4・5号地)」「販売区画図※4：9.58m2持分各1/2(4・5号地)」
      ※地域指定／有「準防火地域」
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.2万円〜約17.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮腰298番16外
    交通
    • JR高崎線「大宮」駅 バス乗車28分、西武バス／島根橋バス停下車 徒歩2分
    • JR埼京線「与野本町」駅 バス乗車15分、国際興業バス／白鍬バス停下車 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月5日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅 ／ モデルハウス家具付き販売！年内入居可能！南道路！／ スーパー徒歩4分 ／ 総合病院徒歩9分 空間をつなぐオープンキッチン ／ 縦の開放感を採り込む吹き抜け＆オープン階段 ／ デザイン性を高めるアクセントウォール＆間接照明 ／ タンクレストイレ＆手洗いキャビネット（1F） キッチン・洗面台・トイレにタッチレス水栓採用 ／ 1階すべての窓に防犯ガラス採用 ／ 外でもドアホン【現地カーナビ住所：さいたま市桜区大字白鍬298 付近】

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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