KIND HOME太子町蓮常寺II

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県揖保郡太子町蓮常寺62-5
交通
  • JR東海道・山陽本線「網干」駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線「網干」駅 神姫バス乗車約8分「立岡」停 徒歩7分
    • 価格 2980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK
      土地面積 139.31m2
      建物面積 96.06m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【KIND HOME太子町蓮常寺II】太陽光発電3.96kw！光熱費を一本化したオール電化・3LDK新築戸建が完成公開中です。風や光が届く南西角地！全居室多面採光×広々バルコニーや庭スペース付きです。
    • 【【外観】】玄関ポーチ周りの石目柄やバルコニーのモダンな手すりが表情を添える佇まい。バルコニーは屋根付き部分と屋根なし部分があり、天候が不安定な日の洗濯物も安心です。駐車スペースは並列2台分です(車種による)。
    • 【3LDK】◎玄関に玄関収納とは別に、土間収納と収納を横並びで配置。雨具や靴などをまとめておくと、お出かけの際の動線がスムーズです。 ◎LDKは約18.3帖！対面キッチンからダイニングへ配膳がしやすく、リビングは庭スペースに面しています。 ◎リビングを通って2階フロアへ向かうリビング階段を採用。ご家族同士が声を掛けやすく、自然とコミュニケーションが増える動線です。 ◎2階主寝室は約7帖！約3帖のWICを備え、バルコニーへ直接出入りが可能です。 ◎全居室多面採光＋収納付き。室内を広くお使いいただけます。
    • 【【外壁通気工法】】住宅の劣化に大きく関わる要因の一つが、室内から壁体内に入り込む湿気やそれに伴う結露です。KINDはこの湿気対策として、外壁通気工法を採用。外壁材との間に外気が流れる層を作ることで、壁体内の湿気をスムーズに排出します。このことで建物の内部結露を防ぎ、耐久性を向上させています。
    • 【【耐震等級3(最高等級)】】KINDは耐震等級3(最高等級)！数百年に一度程度発生する地震に対して倒壊せず、地震後も住み続けられる強さです。災害時の救護活動や避難所となるような消防署・警察署などの建造物の基準にもなっています。
    • 【【耐風等級2(最高等級)】】耐風等級2は「耐風等級１×1.2倍」！500年に1度程度の稀な暴風の1.2倍の力でも倒壊や損傷を防ぐ耐久性を備え、暴風時に建物が揺れにくく、地震だけでなく風災害にも強い住まいに。
    • 【【劣化対策・維持管理対策(最高等級)】】「劣化対策等級」は高いほど建物が長持ちする対策への評価項目です。KINDは防水20年保証！最高等級3は、通常想定される条件のもと、3世代(おおむね75～90年)の耐久できる為の対策が講じられている場合に評価されます。日常の維持管理のしやすさが評価され、「維持管理対策」でも最高等級。配管がコンクリート躯体に埋め込まれておらず、点検口が設けられています。
    • 【【高い断熱性能や省エネ性】】「断熱等性能等級」でZEH水準の基準をクリア。吹付硬質ウレタンを200mmの厚さで施工する屋根断熱を採用、夏の猛烈な熱波を防ぎます。壁はロックウールを92mmの厚さで施工することで、高い断熱性能を実現します(基本的な仕様のため、一部異なる場合もございます)。
    • 【【空気環境性能】】シックハウス症候群への対策として、すべての面材にてF☆☆☆☆等級相当以上の建材を使用。ホルムアルデヒドの発散量の少なさにおいて最高等級3をクリアしています。
    • 【【ベタ基礎】】地盤に施工された鉄筋コンクリートが一体となって建物を支えるベタ基礎を採用。線で支える従来の布基礎に比べ、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。鉄筋は150mm間隔の緊密なピッチで配筋、強い力を受ける基礎コーナー部には斜めにコーナーハンチ（三角）を造り剛性を高めています。
    • 【【モノコック構造】】航空機や乗用車と同じ原理であるモノコック構造（一体化）を採用。壁・床・屋根の6面体となり、強固な箱型を形成することで建物のねじれや変形を防ぎます。地震や台風の際は外力エネルギーを6面体で受け止め、効果的に分散させることにより破壊されにくい建物を実現しています。
    • 【区画図】1区画のみ×敷地面積42坪超！LDKは約18.3帖のゆとりある広さで、大きな東窓から庭スペースへ直接出入り可能です。約3帖WICや土間収納など、適材適所に収納を配置し、スッキリと片付きます。
    • 【耐震性・耐久性最高等級】耐震性能等級3、耐風性能等級2！地震や台風などの自然災害から住まう人を守り、カスタマーサービスセンターによる1年・2年・5年・10年の定期訪問によるアフターサービスも。
    • 【ZEH水準適合の優れた省エネ性】断熱性能にもこだわり、快適かつ光熱費の節約に。国の指定を受けた第三者機関による客観的な評価が行われ、設計・建築どちらの性能評価書も発行されます。
    • 【強く耐久性の高い建物構造】ベタ基礎が家の荷重を面で支えるとともに、モノコック構造が外力エネルギーを壁・床・屋根の6面体で効率的に分散。外壁通気工法により内部結露を防ぎ、耐久性を向上させています。

    住みやすさ

    網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

    姫路市の住みやすさを見る

    網干の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店、シューズショップ、ファッション店、運動公園、体育館、図書館などが狭い範囲にあり、友達と一緒に楽しい時間を過ごすのに適…
    • とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設…
    • 小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。
    網干のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.31m2（42.14坪）
    建物面積 96.06m2（29.05坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    南側:約12m、西側:約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気(関西電力)、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)※オール電化
    • 建築確認番号：HK25-10550(R7.6.27)
    • 売主：株式会社ハウジングタイホー
    • 備考欄：～笑顔あふれる人、街、未来へ～
      ハウジングタイホーは、環境や交通、環境など、高い自社基準を設け、用地開発から造成、建築、インフラ整備まで、トータルプロデュースによる美しい街並みや住み良い住まいづくりを行っています。

      戸建住宅では、耐震・耐久・省エネ性能において最高等級を取得。地域の特性や魅力を活かし、お客様のライフスタイルにあった物件やプランをご提案致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県揖保郡太子町蓮常寺62-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線「網干」駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線「網干」駅 神姫バス乗車約8分「立岡」停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域 (外壁後退あり:1m以上)
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月12日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ハウジングタイホー

    この物件のアピールポイント

    【南西角地！太陽光発電×オール電化仕様】 庭スペースに面したLDKは約18.3帖！南を含む3面採光で、明るく風通しの良い団らん空間が広がります。約7帖主寝室内のWICや土間収納など、収納も充実！ 【自然が身近！生活施設が徒歩圏内】 複数のスーパーが徒歩6分圏内！毎日の買い物がしやすく、小中学校や保育園も徒歩10分圏内のため、子育てにもやさしい環境です。斑鳩寺など歴史を感じるスポットも。 【KINDのメインコンセプトは住まう人への優しさ】 地震や防風に強く、耐震・耐風性能等において最高等級！断熱性能にもこだわり等級5をクリア。エコロジーで快適性が高く、お財布にもやさしい住まいです。

    • 会社名：株式会社ハウジングタイホー
    • 住所：兵庫県姫路市東延末4丁目70
    • 電話：079-223-6800
      ※物件のお問い合わせは0120-228-007
    • 取引態様：株式会社ハウジングタイホー（売主）
    • 免許番号：兵庫県知事 (7) 第 450800 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社ハウジングタイホー
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ