【KATSUMI】揖保郡太子町糸井4号棟　デザイナーズハウス

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県揖保郡太子町糸井
交通	JR山陽本線「網干」駅徒歩7分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	152.65m²
建物面積	98.10m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

姫路市の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー10件］

網干の住みやすさの採点分布

飲食店、シューズショップ、ファッション店、運動公園、体育館、図書館などが狭い範囲にあり、友達と一緒に楽しい時間を過ごすのに適…
とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設…
小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。

網干のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【現地案内会開催中です（大津店）】

イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2025年12月26日定休日：水曜日、木曜日
申込期間	2025年11月30日~2025年12月26日
開催場所	兵庫県姫路市大津区西土井372-3
交通	JR山陽本線「はりま勝原」駅徒歩11分

※即日ご案内できます※ ◆現地のご案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣のモデルハウスのご案内も可能です。 ◇ご希望のお時間はお気軽にお申し付けください。貴重なお時間の中でご希望の情報をご提案いたします。 ◇お子様連れも大歓迎◇ キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しておりますので、安心してお子様も一緒にご来店下さいませ♪

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	152.65m²（46.17坪）
建物面積	98.10m²（約29.67坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	東側6m
駐車場・車庫	有普通車：3台	完成時期	2024年12月
引渡し可能時期	契約後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：※都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第HK24-20507号売主：（株）勝美住宅都市計画：市街化区域備考欄：※文化財保護法、糸井カジタ地区地区計画、外壁後退（1ｍ）、高さ制限（10ｍ以下）※ ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊兵庫県南部（姫路・太子町・たつの・加古川・加古郡・高砂・明石・神戸市西区・垂水区）で新築一戸建てや注文住宅、宅地分譲など不動産をご検討中の方は勝美住宅におまかせください。私たちが大切にしているのは「健康」「快適」「経済的」に暮らせる家づくり。勝美住宅の建てる家「快適Katsumi」は、兵庫県南部の温暖な気候や土地の特性を考えた上で設計・施工している兵庫県南部で一番、住み心地の良い快適な住まいです。ぜひ勝美住宅のホームページを一度ご覧下さい♪↓↓↓ http://www.katsumi-jyutaku.co.jp/ ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約20.7万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	兵庫県揖保郡太子町糸井
交通	JR山陽本線「網干」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年11月8日	情報更新日	2025年11月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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株式会社　勝美住宅　姫路店

この物件のアピールポイント

■石海小校区■通勤通学に便利なJR山陽本線「網干」まで徒歩7分！ ■床暖房×エネファームのガスで賢い快適ハウス ■家具・照明・カーテン・エアコン（1台）・宅配BOX付きで新生活をサポート！

会社名：株式会社勝美住宅　姫路店
住所：兵庫県姫路市東延末2丁目2番地
電話：0120-079-280
※物件のお問い合わせは079-280-8855
取引態様：（株）勝美住宅　売主
免許番号：兵庫県知事 (11) 第 400281 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:（株）勝美住宅
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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