【耐震・制震】ＪＲ総武線「下総中山」駅徒歩１３分に敷地約51坪の満足と安心を追求した新築戸建

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市北方3
交通
  • JR総武線「下総中山」駅 徒歩13分
  • 京成本線「京成中山」駅 徒歩9分
    • 価格 5780万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 169.16m2
      建物面積 110.96m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 契約後８ヶ月
      販売概要をみる
    • 【施工例】広い土間収納はベビーカーやアウトドアグッズなどを置いておくスペースになります。
    • 【施工例】シャワー洗浄機付トイレは、２カ所
    • 【施工例】１坪タイプの落ち着いた浴室で、一日の疲れを癒やしてください。
    • 【施工例】食洗機付の収納は全て引き出し付で収納豊富なキッチンで家事の負担を減らします。
    • 【施工例】17.5帖のＬＤＫに６帖の和室が隣接した使い勝手の良い間取となっております。
    • 【施行例】ＷＩＣはとても広く使い易い大収納です。
    • レジェンドコート　「そら庭」（屋上付）パース 建物１１０．９６m2の大型4ＬＤＫ
    • 【外壁パワーボード・構造用ハイベストウッド】建材メーカーでも有名な旭化成の外壁材で、夏の残暑や冬の低温・乾燥などに強く、ひび割れや反り、たわみといった変形が起きにくい安定した材料です。土台、柱、横架材を構造用ハイベストウッドで一体化し、全体を一つの箱にすることで壁面全体で外力を受け止めます。それにより、優れた耐震性能、耐風性能が得られます。
    • 【レジェンドコートは制震テープを標準装備】大和住宅のプレミアム仕様では度重なる大地震後でも損傷０を目指しすために「制震工法」を家全体にバランス良く配置し、住宅をまるごとダンパーにします。これは一般的な制震住宅の10～100倍のエネルギー吸収材の量に相当します。
    • 【ベタ基礎工法・建物を支える接合金具】木造軸組工法とパネル工法の利点を合わせ持つ耐久性に優れたモノコック構造の住まい。基礎の立ち上がり部分のコンクリート幅は基準法上の120mmを上回る160mmを採用。建築基準法の1.5倍の耐震設計で、耐震性能の最高等級である「耐震等級3」相当の施工を実施しております。
    • 【家全体を包み込む吹き付け断熱】水から生まれた人・地球にやさしい断熱材。従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果を発揮。吸音性能にも優れ、静かで快適な住空間を実現します。断熱性に優れた冷暖房コストを抑えることが可能になります。
    • 【樹脂複合サッシ・Low-E複層ガラス】プレミアム仕様では樹脂複合サッシを標準仕様で採用。高い断熱性により結露を抑え汚れを防ぎ、お部屋を清潔に保ちます。ガラスとフレームの接合部分の段差を最小限に抑えた汚れにくい構造です。 Low-E複層ガラスは表面に特殊なコーティング処理（金属及びその酸化物等で構成された非常に薄い膜）をし、熱伝達を減らす効果があります。
    • 【レジェンドコートは全戸自由設計】大和住宅グループが最も大事にしているのが、“生活者視点”です。お客様が住まいに求めるもの…、例えば立地の良さ、設備の機能性、ステイタス性など、そんなニーズに応える住まいを提案し続けること。私達は時代を見据えた先見性、情報力、独自性の高い企画力でお客様満足の住まいを提案しています。
    • 【信頼の地盤保証（土地）・安心の住宅保証】土地の地盤保証と建物の住宅瑕疵担保責任保険で、ダブルの安心でお客様の住まいを末永く守ります。
    • 【空間を有効活用する屋上庭園『そら庭』】災害時にも注目されている“そら庭”はリビングルームをもうひとつ増やす感覚で、お庭を我が家のものにすることができます。遊ぶ・学ぶを家族一緒に楽しめ、子供の成長を毎日肌で感じることができます。 周囲の目を気にせずひとりだけの癒しの時間も大切にできます。屋根というスペースは“そら庭”で華やかに生まれ変わります。
    • 【レジェンドコートは安心のコミコミ価格】レジェンドコートは建物建築時に掛かる付帯工事費をすべて含んだ安心の建物コミコミ価格です。
    • 【施工例】広い玄関にベビーカーなどをおけるＳＩＣ（シューズインクローク）
    • 【施工例】広々ＬＤＫ１７．５帖の空間
    • 【施工例】キッチン前もスッキリした間取で使い勝手はとても良い
    • 【施工例】ＬＤＫ横に和室を配し、静かなお時間を感じて頂けます。
    • 【施工例】キッチンは食器洗い乾燥機付で、収納は引き出しタイプで、家事を楽にするお手伝いとなります。
    • 【施工例】主寝室横の書斎は、リモートワークにお使い頂けます。もちろん趣味のお部屋としてご活用頂くことも可能です。
    • アイリス幼稚園（約470m）
    • 市川市立中山小学校（約100m）
    • 市川市立第四中学校（約450m）
    • ワイズマート北方店（約490m）
    • 西友下総中山店（約750m・徒歩9分）
    • 市川コルトンプラザ（約830m）
    • レジェンドコート北方３丁目間取図　収納豊富（ＷＩＣ×2）な4ＬＤＫ＋書斎
    • レジェンドコートの「そら庭」　施工例
    • レジェンドコートの「そら庭」からの開放感ある風景　施工例
    • 案内図
    • レジェンドコート　「そら庭」仕様　外観施工例
    • レジェンドコート　「そら庭」仕様　外観施工例

    住みやすさ

    下総中山（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    下総中山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 千葉県北西部総武線の穴場的な駅。落ち着いた静かなベッドタウンでとても住みやすいです。そして周囲の駅からどこにも移動しやすい利…
    • マクドナルド、西友、マルエツがある 適度に居酒屋や飲食店がある お寺があり、春には桜が満開になって綺麗
    • スーパーやドラッグストア、大型ショッピングモールなどが歩いて行ける範囲にあり、買い物に困ることがない。 昔ながらのお肉屋さ…
    下総中山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.16m2
    建物面積 110.96m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南東側約7.7m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後８ヶ月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、浄化槽
    • 建築確認番号：第23UDI1C建00747号
    • 売主：大和住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■■■大和住宅グループは地元密着で『2８周年』の実績があります■■■

      ●こちらの物件は当社「代理」なので『仲介手数料』が掛かりません！

      ・大和住宅の【Legend Courtシリーズ】なら造成工事、地盤改良、外構工事等の付帯工事費用を全て含んだ安心の『コミコミ価格』です♪

      ☆現地販売会開催中☆（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土・日・祝
      開催時間／10:00～17:00
      ＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです／
      ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその内容は、下記をご参考ください♪
      ■現地見学/モデルハウス見学
      ■ご希望条件や各種ご相談

      ●お問合せ時にご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内いたします。
      ◆土・日・祝日はもちろん、平日や夕方からのご見学も大歓迎です。
      ●貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
      ◆当社には「キッズスペース」もご用意しております☆
      お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬり絵なども充実させており、女性スタッフがご対応をさせて頂きますのでご安心下さい。
      ●無料のお客様駐車場も完備しております。お車でもお気軽にご来店ください。
      ◆お客様のご都合に合わせて、良質な物件の最新情報をスピーディーにお届けします。
      ●その他、住宅ローンの事や売却相談など各種ご相談も承っております！
      「頭金が少ない」「勤続年数が短い」など住宅ローンの審査が不安な場合でも豊富な取引件数で培ったノウハウにより強力にサポートいたします。
      お客様のライフプランに沿ったご提案をいたします。

      ☆コロナウイルスへの対策☆
      ・従業員全員のマスク着用
      ・従業員全員の手洗い・うがい等の徹底および除菌液等消毒の徹底
      ・従業員全員の毎日の検温・健康状態の確認
      ・事務所内、車内の換気や除菌の徹底および店頭等での除菌液の設置
      ・ご来店時の接客テーブルの調整および飛沫対策のパーテーションの設置

      その他『ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください』
      お客様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。

      お電話はフリーダイヤル：0120-82-8888まで♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市北方3
    交通
    • JR総武線「下総中山」駅 徒歩13分
    • 京成本線「京成中山」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 大和住宅株式会社
    情報掲載開始日 2023年4月21日 情報更新日 2025年11月10日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ダイワホーム株式会社　お問合せセンター

    この物件のアピールポイント

    【水害に強い好立地】下総中山駅徒歩13分の好立地に限定1区画で敷地面積約51坪の広々空間！近くに買い物施設や教育施設が充実し子育て世代にも安心です。また高台に位置した「そら庭」仕様です。です。 【満足と安心の住まい】建物は耐震・制震にこだわった特別仕様となっており、間取りも生活者を第一に考えご満足の頂ける創りとなっております！屋上にはプライベート空間を創造する「そら庭」を採用しております。 【教育施設と商業施設が充実】アイリス幼稚園 (約480ｍ )、市川市立中山小学校 (約60ｍ )、市川市立第四中学校 (約450ｍ )、ワイズマート北方 (約490ｍ)、西友下総中山店(約750ｍ)

    • 会社名：ダイワホーム株式会社
    • 住所：千葉県市川市鬼越1-2-1　大和ビル
    • 電話：0120-77-3111
      ※物件のお問い合わせは0120-82-8888
    • 取引態様：ダイワホーム株式会社／代理
    • 免許番号：千葉県知事 (4) 第 14839 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:大和住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ