飯田グループホールディングス【リーブルガーデン】春日部市南1期【全1棟】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県春日部市南５
交通
  • 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 車2.1km
    • 価格 3080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 109.98m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 木造 2階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
    • 【前面道路含む現地写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【玄関】駐車場横のアプローチを上がると、木目調の高級感のある玄関ドアがございます。玄関を開けると広々とした空間と収納も目の前に！玄関が広い家は入った瞬間から気持ちが良いです。ぜひご自身で確かめて見て下さい。
    • 【バルコニー】この物件の大きな魅力の一つです。南面にあるバルコニーは、もちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にもお子様の遊び場にも使える広い空間を確保いたしました。
    • 【庭】陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
    • 【外水栓】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
    • 現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【4LDK】◆リビングが見渡せる対面キッチン ◆お部屋すっきり全室収納付き♪WICもあります ◆日当たり良好な南面バルコニー ◆24時間換気システム、人感センサーなど設備も充実 ◆カースペース１台分
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング】LDKのリビングスペースです。広く奥行きのあるリビングの為、ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できます。お食事の後はこちらに移って皆様でおくつろぎください。
    • 【リビング以外の居室】リビング隣接の洋室にコンセント、ダウンライト付きのカウンターを設置しました。キッチンから近い場所にあるので、家事をしながら様子を見ていられるのでお子様のお勉強スペースとしてもオススメです。
    • 【リビング以外の居室】主寝室は7.5帖、お子様がまだ小さいご家庭なら２階のお部屋はここだけでいいかもしれません、もちろんウォークインクローゼットがついておりますので、荷物に悩まされることなく、好きに家具の配置ができます
    • 【収納】大容量のウォークインクローゼットです。どなた様でも収納に頭を悩ませたことがあるかと思います。ウォークインクローゼットがございますと一気に解決いたしますし、お部屋を最大限の空間ですっきりお使い頂けます。
    • 【玄関】天井近くまでの高さがあり、収納力が高いコの字型のシューズボックスです♪ご家族の履物もスッキリできます。間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。
    • 【廊下】居室を通ってからバルコニーに出るタイプの間取りより、断然家事動線がスムーズです！布団等のかさばる物を干す際にも移動が楽ちんです♪
    • 春日部市立上沖小学校（約490m）
    • 春日部市立大沼中学校（約1,200m）
    • 春日部市立第4保育所（約1,040m）
    • 東武伊勢崎線「一ノ割」駅（約640m）
    • 春日部厚生病院（約640m）
    • 各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
    • ◆一ノ割駅まで徒歩8分 ◆上沖小学校まで徒歩7分◆大沼中学校まで徒歩15分 ◆お買い物も便利な閑静な住宅街です
    • 資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
    • 縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
    • 人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

    住みやすさ

    一ノ割（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

    春日部市の住みやすさを見る

    一ノ割の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・武里駅、一ノ割駅の中間地点でコンビニやスーパー、ドラッグストアにも近くとても便利な立地です。遅くまでやっているところもある…
    • 周りにお年寄りが多く、子供とお散歩しているとみんなが可愛がってくれる。ワンチャンを飼っている人が多く、子供が喜んでいる。
    • 近くにスーパーマーケットや病院があり、周りには同世代の人達が多かった為、小学生だった頃はよく遊んでいた。
    一ノ割のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.98m2
    建物面積 100.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
    接道
    一方 ： 南 4m 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02735号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、景観法 法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～19:00
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      本物件の周辺環境が一目でわかる資料もご用意いたします♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
      ▽住宅ローン相談▽
      転職して間もないけど…？
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      住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
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      丁寧にご説明させていただきます。

      ▽無料送迎お任せください▽
      ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
      小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
      問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市南５
    交通
    • 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩8分
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 車2.1km
    • 車2.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月5日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】12月5日更新■上沖小学校まで徒歩7分■地震に強い長期優良住■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします ■リーブルガーデン　春日部市南1期の特徴■ □地震に強い！長期優良住宅認定物件 □24時間換気システム、人感センサーなど設備充実 □敷地内にカースペース１台分 □一ノ割駅まで徒歩8分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止) 　地震に強い飯田GHDの分譲住宅 □劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風等級も最高等級取得

    この物件の価格

    3080万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
    • 電話：048-968-9800
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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