ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ川口シーズン2

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市上青木6丁目2番38(地番)他
交通
  • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス21分 上青木交番バス停 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス13分 上青木交番バス停 徒歩3分
    • 価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+スキップSOHO+DENコーナー+プライベートガーデン+カウンターコーナー+吹抜+室内物干×2+土間シェルフ+ギャラリーシェルフ(下部収納)+ストレージ×3+リネン棚+パントリ
      土地面積 107.59m2
      建物面積 99.57m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【【“間”を随所にちりばめた家】】日本の良き文化のエッセンスを受け継ぎながら、新しい時代のスタイルを織り交ぜた住まいが川口に誕生。モダンなデザインをまとい、新たに1邸を加えた全4邸の街並みとして生まれ変わりました。心を和ませる“間”が
    • 【【温かな陽光が注ぐ設計】】カースペース部分にうまれた陽だまり空間に向けて開口を設けることで、明るさと視線が抜ける開放感を創出します。
    • 【【フレームフェンス】】低いシンプルなフェンスを境界に設置することで、景観と調和しながら空間をゆるく仕切ります。フェンスのモチーフは日本の庭園や神社仏閣で立ち入り禁止の意思表示に用いられている「留め石」。景観に馴染み柔らかな
    • 【【カースペース】】通勤通学をはじめ、アクティブな暮らしに便利な車を停められるスペースを確保。カースペースを抱き合わせにすることで、アプローチ部分にゆとりと陽だまりを創出しました。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】不在時や家事で手が離せない時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付の機能門柱を採用しました。スタイリッシュなデザインで街並みに洗練さを添えています。
    • 【【四季を感じられる植栽を採用】】植栽を計画し、こもれびや自然のゆらぎを創り出しました。小鳥のさえずりが聞こえたり、緑の景色を愉しんだり、自然の心地よさを感じることができます。
    • 【“間”を随所にちりばめた家】 随所に配された“間”が、心に安らぎをもたらす住まい。モダンなデザインをまとい、新たに1邸を加えた全4邸の街並みとして生まれ変わりました。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【浴室/LIXIL AX】】トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。
    • 【【換気乾燥暖房機】】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。雨でも干せるので安心です。また、カビの繁殖も抑え、繊維の芯から心地よい干し心地です。
    • 【【洗面化粧台/パナソニック シーライン】】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
    • 【【LIXILベーシアシャワートイレ】】たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
    • 【【床暖房】】埃を巻き上げず足元から暖かくなる床暖房。部屋の空気を汚さずに、快適な温かさに保ちます。リンナイアプリで外出先からあらかじめスイッチを入れておけば、我が家に到着する頃には部屋全体がぽかぽか状態に。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
    • 【【安全な暮らしを守る電動シャッター】】窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。
    • 【【心地よさが室内全体に包まれる内装空間】】程よくリビングと繋がり交流の場になる段差空間スキップSOHOをご用意。柔らかな木質感が広がるインテリアが、心地よい癒しの時間をもたらします。※LDK完成予想図
    • 【【SKIP SOHO】】リビングから段差を設けたスキップSOHO。程よくリビングとも繋がりながら趣味や仕事に集中できる空間です。腰壁には開口部がありリビング側に椅子を置けばリビングからも利用できます。また、肌にやさしいテキス
    • 【【リビングの吹抜け】】リビングの一部は吹抜けを設定。開放感を演出し、住まいに心地よさや明るさを創出してくれます。
    • 【【大型パントリー】】キッチンの脇にはたくさん買った食料や非常食などもしっかりしまえる大型パントリーを設置しました。調理器具などを収納して、キッチンまわりの整頓にも役立ちます。
    • 【【2階ランドリースペース】】室内干しできる物干を設置しました。乾燥で乾ききらなかった物も干せます。時間帯や天候、花粉やほこりも気にせずに干せるため便利です。
    • 【【2階カウンター】】カウンタースペースを2階の主寝室に確保。書斎やテレワークスペースなど自分の時間に集中できる空間として活躍します。
    • 前川東小学校（現地より徒歩9分）
    • 上青木中学校（現地より徒歩11分）
    • イオンモール川口（現地より徒歩11分）
    • 上青木公園（現地より徒歩3分）
    • 上青木中央医院（現地より徒歩7分）
    • SKIPシティ（現地より徒歩14分）
    • 【PLAN1】
    • 【心地よさが室内全体に包まれる内装空間】 程よくリビングと繋がり交流の場になる段差空間スキップSOHOをご用意。柔らかな木質感が広がるインテリアが、心地よい癒しの時間をもたらします。※LDK完成予想図
    • 【SKIP SOHO】 リビングから段差を設けたスキップSOHO。程よくリビングとも繋がりながら趣味や仕事に集中できる空間です。腰壁には開口部がありリビング側に椅子を置けばリビングからも利用できます。また、肌にやさしいテキスタイルフロアを敷き詰めました。素足に心地良くやわらかな質感のフロア材がリラックス空間を創り出します。
    • 【自然豊かな庭のある暮らし】 カースペースを抱き合わせにすることでアプローチ部分に広がりを創出。そこに陽だまりも生まれます。南面には子どもの遊び場やガーデニングなどを愉しめる庭をデザインしました。
    • 【“間”を随所にちりばめた家】 日本の良き文化のエッセンスを受け継ぎながら、新しい時代のスタイルを織り交ぜた住まいが川口に誕生。モダンなデザインをまとい、新たに1邸を加えた全4邸の街並みとして生まれ変わりました。心を和ませる“間”が随所に息づく、穏やかな暮らしの舞台です。

    住みやすさ

    川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

    川口市の住みやすさを見る

    川口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅付近にライフラインも娯楽も揃っています。 図書館・献血ルーム・役所・１００円ショップ・映画館・業務スーパー・個人経営の安…
    • 車、電車での東京の至る場所へのアクセスが良い事に大変満足していた。食事に買い物、ショッピングモールなど無いものがないほど充実…
    • 帰宅が夜遅くなってしまう時でも、駅前のお店が22時ごろまで空いているので、なかなか買い物に行く時間がなくても帰りに帰るところ…
    川口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    イベント情報

    【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ川口シーズン2

    イベント概要
    開催日時 2025年09月27日~2025年12月28日
    申込期間 2025年09月27日~2025年12月28日
    開催場所 埼玉県川口市上青木6丁目2番38(地番)他
    交通 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス21分 徒歩3分
    JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス13分 徒歩3分
    JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩37分

    エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.59m2 / 私道負担あり 139.36m2(持分4分の1)
    建物面積 99.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+スキップSOHO+DENコーナー+プライベートガーデン+カウンターコーナー+吹抜+室内物干×2+土間シェルフ+ギャラリーシェルフ(下部収納)+ストレージ×3+リネン棚+パントリ 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0M 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255615320号(2025年7月28日)1号棟
    • 売主：(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約20万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市上青木6丁目2番38(地番)他
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス21分 上青木交番バス停 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス13分 上青木交番バス停 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域,第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年8月22日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月9日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

    この物件のアピールポイント

    ■利便性を享受できる住環境 ・バス停まで徒歩3分/バス便利用でJR京浜東北線「川口」駅/「蕨」駅へスムーズアクセス ・徒歩圏内に買い物施設や教育施設、医療施設が充実 ■「耐震等級3」を取得した住まい ■木の温もりを感じられるインテリア ・ウッドパネル ・木格子 ・アンビエントフロアーCV ■快適な暮らしを叶える標準設計 ・ハイシーリング・ハイサッシ ・床暖房 ・ハイブリッド給湯器「エコワン」 ◇資料請求受付開始! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください! お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。 ◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    • 電話：0120-208-069
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ