川口市南鳩ヶ谷7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 14分
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 4,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.09m2(実測)
      建物面積 96.88m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
    • 【現地外観】現在建築中につき、モデル棟のご案内も可能です。ぜひ、現地と近隣の施工例を御見学ください。
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【外観】南鳩ヶ谷駅徒歩14分、現在建築中につき近隣のモデル棟のご案内も可能です。
    • 【外観】2026年2月ごろ完成予定です。建築中はモデル棟で仕様設備をご覧いただくことが可能です。
    • A号棟 3LDK 土地面積102.09m2 建物面積96.88m2
    • A号棟になります。 
    • A号棟になります。 A号棟 図面と異なる場合は現況を優先
    • 辻小学校(辻小学校まで徒歩約3分)(約240m)
    • 里中学校(輝け里中生!輝く里中の星になれ。誰もが、星になれる。チャンスは平等。みんなにやってくる。私達は、里中生に期待しています。前を見て、マイペースで、まっすぐにすすんでほしい。一心でサポートしていきます。)(約2,000m)
    • ジャパンミート(ジャパンミートまで徒歩約7分)(約450m)
    • コモディイイダ(コモディイイダまで徒歩約11分)(約800m)
    • セイムス(セイムスまで徒歩約2分)(約120m)
    • はとがや病院(はとがや病院まで徒歩約10分)(約650m)
    • どんぐり保育園(どんぐり保育園まで徒歩約11分)(約700m)
    • たちばな幼稚園(たちばな幼稚園まで徒歩約9分)(約600m)
    • イオンモール川口(イオンモール川口まで徒歩約30分)(約2,200m)

    住みやすさ

    南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
    • 東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
    • 最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    土地面積 102.09m2(実測)
    建物面積 96.88m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:小学校-川口市立辻小学校360m 中学校-川口市立里中学校2000m 駅-埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅1120m 幼稚園・保育園-三ツ和保育所430m 病院-はとがや病院630m
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:ぜったい高さ(10m)、ゴミ置場持分:3.17平米×1/7 
    • 建築確認番号:第HPA-25-12279-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 14分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 17分
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅まで バス 17分 バス停「変電所」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月10日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■全7区画
    ■第一種低層住居専用地域
    ■辻小学校359m(徒歩5分)
    ■コモディイイダ729m(徒歩10分)
    ■南鳩ヶ谷駅歩14分

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    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595%》と某信用金庫金利1.025%の比較
     借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで(審査・要件があります)

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬 南浦和店

    この物件のアピールポイント

    ●インターネット予約で当日見学が可能です!
    (1)【室内・現地を見学する】をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。
    ●10:00~21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

    ●6m公道面した敷地
    ●LDK15帖以上
    ●会話が広がる対面キッチン

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です。】
     当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント!

    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料。

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯。

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能。

    4.見学時、建築士同行サービス
    目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス

    5.お引渡し後もしっかりサポート
    CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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